공고번호 : 오산시티자이2차공고관 제2019-08호
광고사업자 3차 입찰공고
공동주택관리법시행령 제25조의4 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
(1) 단 지 명 : 오산시티자이2차아파트
(2) 소 재 지 : 경기도 오산시 부산중앙로 42
(3) 단지규모 : 10개동 1,090세대 / 관리면적 107,792.8952㎡
2. 입찰의종류 : 일반경쟁입찰(긴급입찰) / 비전자입찰 / 적격심사제
3. 입찰에 부치는 사항
(1) 통신사 부스 및 입주시필요한부스 유치 운영
(2) 승강기 내 임시게시판 광고(전면부 관리사무소용 공간 확보) : 배너광고는 미포함
(3) 계약 기간 : 입주 지정 기간 2019년 10월 30일부터 2019년 12월 30일까지
4. 참가자격
(1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호에 해당되지 않는 업체.
5. 제출서류
(1) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조 각호의 서류
(2) 사업자선정지침 적격심사에 필요한 서류 각 1부
(3) 입찰서 및 세부산출내역서
(4) 입찰보증 보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상)
6. 제출서류 접수마감 및 제출장소
(1) 제출서류 접수마감 : 2019. 11. 04.(월) 18:00까지
(2) 당아파트 관리사무소
7. 개찰일시 및 개찰장소
(1) 개찰일시 : 2019. 11. 04. (월) 19:00.
(2) 개찰장소 : 당아파트 관리사무실
8. 업체선정방법
(1) 국토교통부 고시 제2018-614호 적격심사제에 따라 선정한다.
(2) 입찰이 무효화 될 경우에는 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 입찰서에 회사의 팩스번호를 기재하지 아니한 업체는 무효사유를 통보받지 않겠다는 의사로 간주한다.
9. 기타사항
(1) 서류에 하자가 있거나 계약사항을 위반하였을 경우 계약 후라도 즉시 계약을 해지할 수 있다.
(2) 낙찰 후 10일 이내에 계약을 하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
(3) 계약금(입찰금액)은 계약 체결후 3일 이내에 일시불 선납으로 한다.
(4) 세금계산서의 발행은 입주자대표회의 구성 후에 부가세 납부 후 발행할 수 있다.
(5) 낙찰자가 취득한 권리․ 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보설정하거나 승계할 경우 낙찰은 무효로 하며, 계약후에라도 즉시 계약은 해지된다.
(6) 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따른다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-8077-9264)
2019. 10. 30.
자이에스앤디(주) 대표이사 김환열 대리인 오산시티자이2차아파트 관리사무소장(직인생략)
[별첨1]
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호&팩스번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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오산시티자이2차아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별첨2] 사업자 선정 적격심사평가표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2 ~ 3건
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9
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4 ~ 5건
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6
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6 ~ 7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가,최고가)
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28
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2순위(20%)
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26
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3순위(40%)
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24
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4순위(20%)
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22
|
5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제9호 서식> 비고4 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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