조경관리용역 업체선정 입찰공고(재)

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 압구정 현대아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 강남구 압구정로 29길71

 다. 사용검사일 : 1976년 6월 2일

 라. 단지현황 : 41개동/3,130세대

 마. 조경면적 : 97,545㎡(약 29,500평)

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 입찰

3. 입찰범위

 가. 수형 관리

   ① 교목류 전지(정) : 년간지속(1～12월, 관리소 요구 및 민원작업)

      고사지제거(하절기), 지정수목 강전지, 조형수 및 교목수형조절 등

   ② 관목류 : 년 2회, 필요시 수시(항상 단정한 모습)

   ③ 생울타리(비탈진 언덕 외) : 년 3회

 나. 인력제초 작업 : 년 4회(요청 시 수시)

 다. 기계 예초작업 : 년 4회(요청 시 수시)

 라. 수목소독 : 년 6회 기준(병충해 발병 시 횟수제한 없이 긴급소독)

 마. 토양시비 : 년 2회(3월,10월)기준하되 수목생장 상태를 고려하여 년간 지속적으로 생 장활착을 위해 시비작업을 시행

     (고형복합비료 : 70포,KG케미칼, 유기질비료 : 800포,완숙용, 고토석회 : 400포)

 바. 월동준비 : 냉해우려수목(베롱외) 및 보온막(관목)설치하되 자재(짚을 이용)

 사. 부산물 반출 : 조경작업 간 발생한 부산물은 작업종료와 동시에 반출하고 모아둔 낙엽 반출처리(10～3월, 월 2회 반출)

 아. 관수 : 3～10월(갈수기 5일이상)시에는 관리소와 협의하에 업체에서 전적으로 관수작 업을 실시

 자. 아파트 화단개선을 위한 사업제안서 제출(필요시 프리젠테이션 예정)

4. 입찰참가자격(공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2018-614 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  다. 조경식재공사업 및 산림법인 나무병원 등록업체(1종)

  라. 조경기사 2인, 식불기사 1인 및 조경기능사 3인 이상 보유업체(4대 보험증)

  마. 현장 설명회에 참가한 업체

  바. 최근 3년간 공동주택 10개단지 이상 관리완료 실적업체(1,000세대 5개단지 이상포함)

5. 입찰제출 서류(순서대로 편철)

 가. 국토교통부고시 제2018-614 제27조(제출서류) 일체

 나. 조경식재공사업, 사업자등록증, 나무병원등록증(1종) 사본 각 1부

 다. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부(공고일 이후 발행본)

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(공고일 이후 발행본)

 마. 적격심사평가표에 따른 제출서류 일체 각 1부

   - 신용평가확인서(평가유효기간 이내 신용정보회사가 발행한 것에 한함)

    - 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서(시, 군, 구 발행 본)

    - 기술인력 자격증(사본), 4대 보험 가입자명부(원본, 공고일 이후 발행본)

    - 조경관리용역실적 완료 증명원(전화번호, 세대수 명시)

       (1,000 세대 5개 단지를 포함한 10개 이상 관리 완료실적)

    - 장비보유현황 : 크레인(허가차량) 차량등록증 첨부 및 기타장비 보유증명서 영수증 등 첨부

    - 회사소개서, 월별연간관리계획서 및 사업제안서 각 1부

 바. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(5%이상 입찰보증금 또는 입찰이행보증증권 제출)

6. 현장설명회

 가. 일 시 : 2019년 10월 28일(월요일) 15시

 나. 장 소 : 관리사무소 2층 회의실

 다. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여

 라. 참가자는 업체직원확인 서류제출 : 4대 보험가입명부 제출 및 주민등록증 제시확인

7. 서류마감 : 2019년 11월 4일(월요일)18시까지(직접 또는 우편입찰)

8. 입찰서 개찰일 및 장소 : 2019년 11월 4일(월요일) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소

9. 기타 사항

 가. 제출한 서류는 반환하지 않으며 허위 서류제출 또는 담합 등이 발견될 때는 계약을 무 효로 하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

 나. 동일점수 입찰자가 2인 이상일 경우는 당 아파트 추첨방식에 따라 낙찰자를 결정 합니다.

 다. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 계약을 포기 한 것으로 간주하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 추후 입찰 참가 자격이 배제 됩니다.

 라. 계약 체결 시 계약금액(낙찰금액)의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금 또는 이행보증보험증권 등)을 납부해야 합니다.

 마, 이 공고에 명시하지 않은 입찰 무효에 관한 사항은 국토교통부사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-514-2301～ 6)로 문의 바랍니다.

2019. 10. 23.

압구정현대아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (￦ )
입찰보증금		금                  원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

별지 제9-3호 서식] (제59조 제3항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2~3건
		9	4~5건
		6	6~7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9~8건
		6	7~6건
		4	5~4건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		26	2순위(20%)
		22	3순위(40%)
		18	4순위(20%)
		14	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음과 같이 평가기준에 따른다.    세부 배점 항목별 평가등급 회사체 기업어음 기업신용 15 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BB-,BB+,BB° A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°A3-,B+ 회사체에 준하는 등급 14.5 BB- B° 14 B+,B0,B- B- 11 CCC+이하 C이하  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.  6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.  7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가