청소용역업체 선정공고
공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 단지 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 비전지웰테라스
나. 소 재 지 : 경기도 평택시 용죽6길 64
다. 단지규모 : 25개동 218세대 및 상가 22호(관리면적 19,609.29㎡)
2. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명 : 청소용역
나. 용역기간 : 2019년 11월 1일부터 2022년 10월 31일까지(3년)
다. 청소인원 : 외곽 2명(여자 1명, 남자 1명)
라. 근무조건 : 평일 6시간 / 토요일 3시간
마. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
바. 낙찰방법 : 적격심사제
사. 업무범위 : 단지 내 청소업무
1) 관리동, 상가 화장실, 지하주차장 등 공용시설물
2) 재활용장 분리수거(남)
3. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당이 되지 않는 업체
나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
다. 위생용역업(청소) 허가업체
라. 입찰제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상 청소용역 관리실적이 있는 업체
4. 제출서류
가. 입찰자격 확인서류(각 호에 해당하는 서류 각 1부(순서대로 편철하여 제출)
① 위생관리용역업 신고증, 사업자등록증 사본 각 1부.
② 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
③ 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
나. 적격심사서류
① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것) 1부.
② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
③ 사업자가 보유한 법정 기술인력,시설,장비 현황 1 부.
④ 관리실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/해당 아파트 관리사무소 확인필) 1부.
⑤ 사업제안서(운영계획서) 1부.
⑥ 협력업체와의 상생발전 계획서 1부.
⑦ 산재보험요율표(건물종합관리업), 고용보험요율표 사본 각 1부.
다. 입찰서류(별도 밀봉 제출)
① 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.
② 산출내역서(부가세 별도) 1부.
③ 입찰자 인감증명서 1부.
④ 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부.
⑤ 입찰보증금(입찰액의 5%에 해당되는 현금 또는 공제증권, 보증증권) 납부
(입찰보증서와 함께 별도 밀봉 제출)
5. 입찰 일정 :
가. 서류제출 마감: 2019년 10월 17일(목요일) 18시까지 (방문 및 우편물 도착분에 한함)
나. 서류제출 장소: 비전지웰테라스 관리사무소
다. 개찰 및 적격심사 장소 : 2019년 10월 17일(목요일) 19시/ 관리사무소 옆 북카페
6. 개찰 및 낙찰자 선정 방법
가. 개찰 및 낙찰자 선정은 국토교통부 고시 제2018-614호에 의함
나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 낙찰자를 선정하며, 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따른 [별표 3]과 같으며, 무효로 하는 입찰이 있으면 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보
7. 현장설명회
현장설명회는 따로 개최하지 않으며 업체의 필요에 따라 개별 방문 가능함
현장 미확인으로 인한 불이익은 업체의 책임으로 함
8. 입찰서 작성 방법 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2019년 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것. 산출내역서 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효로 함.
나. 연차수당은 연15일 기준으로 하여 계상하고 근로기준법개정안(2018.05.29.)에 따라 변경 적용되는 연차일수 시행방법 등에 대해서는 계약 체결 후 상호협의 조정한다.
다. 4대보험은 100% 산출하되 해당자에 대해 매월 실비정산 한다.
라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액(부가세 제외)으로 하고, 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
마. 연차수당, 퇴직금은 단지에서 적립 후 발생 시 지급한다.
바. 변경되는 법적임금은 별도 협의하여 지급한다.
9. 기타사항 :
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부고시 제2018-614호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 한다.
나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름
다. 입찰보증금 및 그 귀속에 관해서는 국토교통부고시 제2018-614호의 제31조 준용한다.
라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10%이상을 보증서류로 제출하여야 한다.
마. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(TEL:031-654-7734)로 문의 바랍니다.
2019년 10월 7일
비전지웰테라스 관리사무소장직인생략
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2건 ~ 3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
|
10
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제시사항 모두 확보
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위생관리 교육 이수자
5명
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8건 ~ 9건
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6
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6건 ~ 7건
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4
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4건 ~ 5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
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탑승식
청소장비
3대이상,
보행식
청소장비
4대이상,
고압세척기
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|
8
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2순위(20%)
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|
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|
6
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3순위(40%)
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|
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|
4
|
4순위(20%)
|
|
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|
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|
2
|
5순위(20%)
|
|
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|
|
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
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우수(30%)
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|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
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|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
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|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
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|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
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|
|
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|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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24
|
2순위(20%)
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18
|
3순위(40%)
|
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|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
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6
|
5순위(20%)
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합계
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100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 적격심사표 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자·장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적은 10개 단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.
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〔별첨 1〕
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 정 (￦ )
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입찰보증금
|
금 정 (￦ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년 10월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
|
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은주민등록번호)
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|
주소(전화번호)
|
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|
(대리인 입찰시)
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|
대리인
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성명 (인)
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|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
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비전지웰테라스 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는
대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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2019년 청소용역비 산출내역서
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각 항목 원단위 이하 절상
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구 분
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근무시간 : 평일 6시간 / 토요일 3시간 / 월 근로시간 170시간 / 일 근로시간 6시간
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항 목
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1인 단가
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산 출 근 거
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직접노무비
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①기본급
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월 근로시간 * 8,350원
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②외곽수당
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각 200,000원
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(A)지급합계
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③연차수당
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(A)/월 근로시간ⅹ일 근로시간ⅹ15일/12개월
※ 연차수당은 관리소에서 적립 후 발생 시 정산한다.
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|
④퇴직적립금
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((A)+③)/12개월ⅹ100%
※ 퇴직적립금은 관리소에서 적립 후 발생 시 정산한다.
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(B)직접노무비 합계
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|
간접노무비
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⑤산재보험
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((A)+③)ⅹ1.513% (낙찰 후 업체요율 적용)
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⑥건강
보험
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건강보험
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((A)+③)ⅹ3.23% (실비정산)
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장기요양보험
|
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건강보험ⅹ8.51% (실비정산)
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⑦국민연금
|
|
((A)+③)ⅹ4.5% (실비정산)
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⑧고용보험
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((A)+③)ⅹ1.1% (실비정산)
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(C)간접노무비 합계
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|
제
경
비
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(D)피복비
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계절별 피복 지급
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(E)청소용품비
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발생 시 실비정산
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(F)직무교육훈련비
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직무교육, 순회점검, 산업안전보건교육, 성희롱예방교육 등
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(G)일반관리비
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(직접노무비+간접노무비+제경비) * 2% 이상
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(H)기업이윤
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(직접노무비+간접노무비+제경비+일반관리비) * 2% 이상
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(I)1인당 용역비
|
|
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|
월간 용역비
|
|
|
입 찰 금 액
|
|
|
산출기준에 따라 적법하게 산출되었음을 확인합니다.
회사명 :
주 소 :
대표자 : ( 인 )
|
