경비용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지 개요
1) 단지명 : 용산롯데캐슬센터포레
2) 소재지 : 서울시 용산구 효창동 13
3) 단지 규모 : 7개동/478세대/관리면적 41,929.61㎡ 및 부대시설
2. 입찰에 부치는 사항
1) 계약기간 : 2019. 4. 30 ~ 2020. 4. 29 (1년)
2) 경비인원 : 총 5명(경비 2명, 관리원 3명) 1개 초소
3) 휴게시간 : 24시간 격일제 근무 / 휴게시간 : 8 시간 (주간 : 3 시간, 야간 : 5 시간)
일근자(관리인) - (월~금 : 일8시간, 휴게 1시간 / 토 4시간(격주))
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 직접입찰, 적격심사제(붙임 적격심사표에 의함)
4. 참가 자격
1) 국토교통부고시 제2018–614호 제26조 제①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
2) 경비업 허가업체
5. 입찰유의사항
1) 산출내역서상 직, 간접 노무비는 최저임금법 및 기타 관련 법령에 준하여 산출할 것(미달된 업체는 제외 처리함)
2) 산출내역서 상의 산출된 금액에 대해 임의로 감액할 경우 입찰은 무효처리 할 수 있다.
3) 견적산출은 '19년도 최저임금으로 12개월을 반영하고, 추후 '20년도 최저임금 확정고시 후 협의하여 조 정할 예정
6. 제출서류
1) 주택사업자 및 사업자 선정지침 제27조 “제출서류”에 해당하는 서류
2) 회사소개 및 사업제안서 1부
3) 입찰서, 산출내역서 및 입찰이행증권, 보증서(입찰가의 5%)
7. 서류마감
1) 서류접수마감 : 2019년 4월 26일(금) 18 : 00까지
2) 접수방법 : 방문 또는 우편 접수(우편접수는 접수마감 일시 전 도착분에 한함)
3) 접수처 : 관리사무소
8. 개찰일시 및 장소 : 2019. 4. 29(월) 19 : 00 당 아파트관리사무소(사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
2) 제출서류는 원본대조필을 날인하여 제출하며 업체 선정 후라도 허위사실 발견이 계약 무료 처리함.
3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰
보증금은 당아파트에 귀속됨
4) 입찰가액은 계약기간 총액으로 표기하며, 부가세 별도로 한다.
5) 입주자대표회의 구성시 1년 이내라도 계약은 만료될 수 있음.
6) 기타 명시하지 않은 사항은 국토부 사업자 선정지침 및 당아파트 관리규약에 따르며 자세한 사항
은 관리사무소로 문의 바람(☎ 02- )
2019. 4. 19.
용산롯데캐슬센터포레 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 정 (W )
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입찰보증금
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금 정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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용산롯데캐슬센터포레아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비용역 세부 산출내역서
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제출자(업체명) : 대표자 : (인)
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구 분
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경비
(보안)
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관리원
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계
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산출내역
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인 원
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2명
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3명
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5명
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2019년도 법정 최저임금 적용(8,350원)
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직
접
노
무
비
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1. 기 본 급
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2,032,390
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1,524,710
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월근로시간 x 8,350원 이상
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2. 야간수당
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190,800
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-
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(1+3)÷월근로시간×야간근로시간x 0.5
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3. 연장수당
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-
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109,390
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관리인 : 격주 토요일 4시간
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월 급여 계
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4. 연차수당
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(1+3)÷월근로시간×일근로시간×26일÷12개월
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5. 근로자의 날 수당
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(1+3)÷월근로시간×일근로시간÷12개월(전원)
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6. 퇴직적립금
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(A)-6 ÷ 12
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직접노무비 합계 (A)
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※ 각 항목별 10원 미만 절상
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간접노무비
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7. 건강보험
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(1+2+3+4+5) x 3.23%
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8. 장기요양보험
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건강보험 x 8.51%
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9. 국민연금
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(1+2+3+4+5) x 4.5%
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10. 고용보험
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(1+2+3+4+5) x 1.5%※ 낙찰시 회사요율 적용
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11. 산재보험
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(1+2+3+4+5) x 1.513%(건물종합관리업 공통적용)
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간접노무비 합계 (B)
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※ 각 항목별 10원 미만 절사
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제경비
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12. 피복, 장구비
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25,000원 이상
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13. 교육비
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5,900원 이상
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14. 특수건강검진비
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6,000원 이상
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15.소모품비/도서인쇄비
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18,000원 이상
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16. 복리후생비
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15,000원 이상
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제경비 합계 (C)
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일반관리비 (D)
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(A+B) X 2.5%
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기업이윤 (E)
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(A+B) X 2.5%
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월간용역금액(F)
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(A+B+C+D+E)*5명, (부가세 별도)
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총 합계
(입찰 금액)
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(F) * 12개월
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※ 격일경비 : 월근로시간 243.4시간, 야간가산 45.7시간, 일근로시간 8시간
※ 관 리 인 : 월근로시간 182.6시간, 연장가산 13.1, 일근로시간 7시간
※ 직접노무비는 각 항목별 10원 미만 절상, 간접노무비/기타 항목은 10원 미만 절사함.
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
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9
|
4 ~ 5건
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6
|
6 ~ 7건
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3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
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|
2
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5순위(20%)
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장비보유
(10점)
|
10
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제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
|
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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8
|
9 ~ 8건
|
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|
|
6
|
7 ~ 6건
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|
|
|
|
|
4
|
5 ~ 4건
|
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|
|
2
|
3건 이하
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4.5
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
3.0
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4.5
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
3.0
|
부족(10%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
최저가
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입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)
[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우
A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
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100점
|
100점
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)
4. 제시사항 모두 확보시 만점으로 한다.
- 장비 : 양수기(1), 절연저항기(1), 대리석연마기(1), 전기식스팀세차기(1), 소음측정기(1), 수증펌프(1),
열풍기(1), 열화상카메라(1), 제설기(1), 데오도라이트 set(1)
- 기술인원 : 전기기사, 전기산업기사, 보일러취급 기능사, 가스산업기사, 위험물취급기능사, 주택관리사,
건축기사, 공조냉동기계기사, 소방설비기사, 조경기사. 산업안전기사, 건설안전기사
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