청소 용역업체 선정 공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 청소 용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

1) 단 지 명 : 평택비전지웰테라스

2) 소 재 지 : 경기도 평택시 평택용죽지구 연립주택용지(공동5BL)

3) 단지규모 : 25개동 218세대

4) 관리면적 : 24,904.15㎡ 외 부대복리시설

2. 입찰 세부 내역

1) 인원 : 청소원 2명

2) 근무시간 : 평일 6시간(휴게시간 1시간), 토요일 3시간

3) 계약기간 : 2019년 4월 30일 ~ 2020년 4월 29일(12개월, 단, 당 아파트는 신규입주단지로서 공동주택관리 법에 따라 구성된 입주자대표회으로부터 계약 해지 요청이 있을 시 계약기간 만료전이라도 이에 응해야 한다) 4) 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항의 각호에 해당되지 않는 사업자

2) 자본금 10억 이상 업체

3) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 10개단지(1,000세대 5단지 포함) 또는 업무시설 연면적 2만 평 이상, 또는 주상복합 연면적 2만평 이상 관리 종료실적이 있는 업체

4. 입찰유의사항

1) 월 용역비 전액을 매월 지급하는 것이 아니라 용역원의 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험료(국민연금, 고용 보험, 산재보험, 건강보험, 노인장기요양보험)의 지급 사실을 증빙하는 서류를 기성대가 및 준공대가 청구 시 제출하여야 하며, 지급사실이 입증된 비용만큼만 지급한다.

2) 연차수당은 15일분만 산출한다. 1년 미만자 연차 유급휴일 11일은 사용하는 조건으로 하되 미사용분은 추후 정산하는 것으로 한다.

3) 입찰가격 산출 시 제시한 산출기준에 맞게 산출하여야 한다.

다만, 용역대금 지급 시 고용보험과 산재보험은 산출내역서상 금액이 아닌 업체요율표대로 산출된 금액을 지급한다. 따라서 업체에서는 매월 용역비 청구시 공단에서 발행한 산재보험요율 결정통지서 등 증빙서 류를 반드시 제출하여야 보험료가 용역비에 포함되어 지급된다.

4) 용역비 산출시 2019년 최저임금 시급 8,350원을 기준으로 산출하며 월간 용역비에 계약기간을 곱한 금액 을 입찰가로 합니다. 단, 계약기간 중 최저임금이 인상될 경우 상호 협의하여 용역비를 결정한다.

5) 사업제안서 평가는 시설운영계획서를 평가하며 협력업체와의 상생발전 지수는 따로 평가하지 않고 사업계 획의 적합성 점수를 그대로 준용한다.

5. 제출서류

1) 입찰서 1부.

2) 위생관리용역업 증명서 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

6) 기업신용평가등급 확인서 사본 1부.

7) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

8) 기술인력 및 장비 보유현황 (위생관리용역업 증명서로 대체)

9) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 관리완료실적 증명서 (관리주체 발급확인서 또는 관리계약서 사본 가능)1부.

10) 회사소개서 및 청소 운영계획서 1부

6. 서류접수 및 선정방법

1) 서류접수 : 2019년 4월 22일(월) 18시까지 도착한 우편 제출분에 한해 유효

2) 접수장소 : ㈜신영자산관리-서울 강남구 영동대로 517 아셈타워 14층(삼성동)(방문 접수 불가)

3) 개찰 일시 및 장소 : 2019년 4월 23일(화) 오전 10시 ㈜신영자산관리 회의실

4) 선정방법 : 서류에 하자(오류, 누락 등)가 없는 업체 중 적격심사평가하여 최고점 업체를 선정.

7. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위로 확인될시 계약 후라도 무효처리한다.

2) 제출서류 중 사본으로 명기된 서류는 반드시 원본대조필하여 제출하며, 사본으로 명기되지 않은 서류는 원 본 제출

3) 입찰보증보험 가입 시 피보험자는 (주)신영자산관리(사업자번호 120-81-56336)로 한다.

4) 첨부 산출내역서 각 항목별 금액은 제시한 산출기준에 따라 산출하여야하며 각 항목별 산출된 금액은 일의 자리에서 절상하여 기입하고 월 견적가는 백의 자리에서 절상하여야 한다.

5) 첨부 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가 다를 경우 해당 입 찰은 무효 처리한다.

6) 최저임금법, 근로기준법 등 관련 법령에 위배되거나 과소 적용 입찰은 선정에서 제외된다.

7) 선정된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 한다.

8) 응찰업체는 결정사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며 선정된 업체는 위임 또는 하도급을 줄 수 없다.

9) 별도 현장설명회는 실시하지 않으므로 반드시 본 공고문을 숙지하여 입찰에 참여하기 바랍니다.

10) 본 공고문에 명시되어 있지 않은 내용은 관련법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른다.

11) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 서면으로 무효의 이유를 통보한다.

☆ 첨부: 1 입찰서, 2 입찰가산출내역서, 3. 적격심사평가표

2019. 04. 17.

(주)신영자산관리 평택비전지웰테라스 (직인생략)

평택비전지웰테라스 청소용역 입찰가 산출내역서

제출 업체명 : 담당자 : 연락처 :

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(청소)