오비즈타워 시설관리 용역업체 선정 입찰 공고

1. 관리대상

① 소 재 지 : 안양시 동안구 벌말로 126

② 건물규모 : 지하3층 지상35층 관리면적 124,692.80㎡

③ 주차대수 : 1,160대(지하3개층, 지상5개층)

④ 승 강 기 : 승객용 10대, 비상용 1대, 화물용2대

⑤ 수전용량 : 12,500KW, 발전용량 : 1,000KW

⑥ 특급소방안전관리자 선임

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 적격심사제

3. 계약에 붙이는 사항

① 2019년 6월 1일 ~ 2020년 5월 31일(1년간)

② 근무형태 : 일근직, 격일근무

③ 근무조건 : 현장설명회 시 제시

4. 참가자격(공고일 현재)

① 국토교통부 고시 제2018-614호 참가자격제한의 결결사유가 없는 업체

② 공고일 현재 집합건물(주상복합 포함) 30층 이상 3개 이상 관리중인 업체

③ 시설물유지관리업 보유 업체

④ 법인 및 사업장 소재지 : 서울, 경기, 인천에 한함.

⑤ 자본금 10억 이상

⑥ 현장설명회 참석 업체

5. 제출서류

① 회사소개서 1부.

② 시설물유지관리업 등록증 및 사업자등록증 사본 1부.

③ 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부.

④ 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

⑤ 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부.

⑥ 입찰결과에 이의 제기 않겠다는 대표이사 각서 1부.

⑦ 사업제안서 1부.

⑧ 입찰서 및 산출내역서(부가세별도), 입찰보증증권(제출서류와 별도 밀봉).

6. 계약 조건사항

① 현재 근로자 우선 재 채용합니다. 3년 이상 장기 근무자와 주요 간부 교체 시는 입주자 대표회의의 결의를 받아야 합니다.

② 관리인원의 인건비 산정은 2019년 최저임금에 미달하지 않도록 산출하고, 착오 등으로 관계법규 위반 시 실격 처리됩니다. 다만, 계약 중 최저임금 변경 시는 입주자대표회의와 협의하여 조정할 수 있습니다. (현 관리인원 및 임금은 현장설명회시 배포예정.)

7. 입찰서류 접수 마감 일시 및 접수장소

① 제 출 처 : 관리사무소

② 입찰서류 접수마감 : 2019년 4월 22일 월요일 18시까지

③ 제출방법 : 직접 또는 우편(마감일 당일 도착분에 한함)

8. 현장 설명회 일정

① 일 시 : 2019년 4월 17일 15시

② 장 소 : 3층 대회의실

9. 낙찰자 선정 및 장소

① 낙찰자 선정 : 2019년 4월 24일 16시 이후

② 장 소 : 입주자대표회의 회의실

10. 낙찰업체 선정방법

오비즈타워 입주자대표회의에서 서류심사 후 선정합니다.

공고내용에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정합니다.

11. 기타사항

① 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

② 입찰참가 제출서류에 결격이 없더라도 업체선정과 관련하여 입주자대표회의에 발전기금, 물품 등을 제공한 업체는 서류 심사에서 제외 합니다.

③ 제출된 서류가 허위일 경우 낙찰업체로 선정되었다 하더라도 심사결과를 무효로 합니다.

④ 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의결정에 따르며 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없습니다.

⑤ 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은

입주자대표회의에 귀속됩니다.

⑥ 기타 문의 사항은 관리사무소(031-450-3117) 또는 선정위원회 위원장 김근호(010 9309 0506)에게 문의바랍니다.

2019년 4월 11일

오비즈타워 관리 및 용역업체 선정 위원회

【별첨 2】

산 출 내 역 서

※ 유의사항

1. 본 내역서 항목에 기재란의 각 항목 중 1원 미만, 무표시 또는 “0”원,“ - ” 등의 불명확한 기재한 경우 해당 산출내역서는 무효로 간주합니다.

2. 입찰서 금액이 입찰가격 산출내역서 금액과 일치하지 않을 경우 입찰은 무효로 합니다.

3. vat를 제외한 금액으로 기입하고, 입찰액 총계는 백원 단위에서 사사오입하여 천원단위로 명기합니다.

4. 직접 인건비 산정은 최저임금법, 근로기준법 등 관계법령을 준수하여야 하고 연차수당은 별도지급 조건으로 하여야 합니다.

2019. . .

위 제출인 입찰자 : 인

오비즈타워 관리 및 용역업체 선정위원회귀중

【첨부3】 시설관리 용역업체 선정 적격심사제 내부평가표