어린이집 운영자 선정 입찰공고

(제한경쟁, 적격심사제, 직접입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요(현장설명회 참석 및 입찰공고문 참조)

1) 단지 개요

가. 단 지 명 : 과천래미안센트럴스위트

나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 163

다. 단지규모 : 9개동 543세대

2) 입찰에 부치는 내용

가. 보육시설 면적 : 294.27㎡(시설 및 실 면적은 필히 현장 확인할 것)

나. 보육정원 : 60명

다. 계약기간 : 3년(개원일부터, 개원 준비기간 제외)

라. 임대보증금 : 2천만원(계약 전 선납)

마. 월 임대료 : 월 보육료의 5% (매월 5일 선납)

바. 시설운영에 필요한 인ㆍ허가는 운영주체가 직접 취득하여야 함.

2. 현장설명회 일시 및 장소 : 2019년 3월 11일(월) 14:00 당 아파트 어린이집

* 현장설명회 참석업체에 한해 입찰에 참가할 수 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

3) 입찰의 방식 : 직접 입찰

4) 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조1항에 따라 업체를 선정 후 개별 통보한다.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류 목록 : 총11부(원본1부 + 사본10부)제출

가. 어린이집 운영계획서 1부

(일일, 주간, 월간, 연간 교육과정 수립계획, 반별, 연령별 특성화 교육계획, 교직원 관리 및

가정과의 연계교육계획, 건강, 위생, 영양, 안전 관리계획, 세입, 세출에 대한 예산편성의

적절성, 시설투자계획, 교사투입계획, 특별활동계획 등 세부 프로그램 포함)

나. 이력서 및 자기소개서 각 1부

다. 보육교사 ․ 원장 자격증 및 유치원 정교사 자격증 사본 각 1부

라. 보육교사 ․ 원장 경력증명서(관할 시 ․ 군·구청 발행분) 각 1부

마. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부

바. 운영자 명의의 부동산 등기부등본 및 금융권 예금잔액증명서 각 1부

사. 범죄경력 조회서 (경찰서 발행분)1부 및 성범죄 조회서( 동의서 작성후 조회예정) 1부

아. 최종학력 졸업 증명서 1부

자. 평가인증 확인서 및 결과표 1부

차. 보육관련 표창 ․ 연구실적 : 표창장 사본, 연구실적 증빙서류 1부

카. 입찰서(입찰가액에 월임대료 X 36개월 기입한 후 밀봉하여 제출)

타. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 보증보험증권으로 제출

※ 상기서류는 최근 1개월 이내의 것으로 하고 1개라도 미제출시 서류심사 탈락

2) 서식(별첨) : 입찰서, 어린이집 운영자 선정 적격심사제 세부평가표

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법

(1) 제출서류 목록 중 “가”~“차”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.

(2) 제출서류 목록 중 “카”~“타”에 해당하는 서류는 별도 밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.

(3) 순서대로 편철하여 제출한다.

② 입찰 및 서류 마감시한 : 2019년 3월 18일(월) 18시

③ 제출장소 : 과천래미안센트럴스위트 생활지원센터

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2019년 3월 19일(화) 19:30

2) 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 영유아보육법 21조에 의한 자격 소지자로 관련 관청의 인·허가 취득에 결격사유가 없는 자

다. 영유아보육법 제16조 및 20조(결격사유)에 해당하지 않는 자.

라. 어린이집의 보육교직원으로 원장 자격을 갖춘자

마. 영유아보육법에 의한 민ㆍ형사상 문제가 없고 3년 이내에 행정처분을 받은 적이 없는 자

바. 계약자, 대표자, 시설장 동일 명의자로 직접 어린이집을 운영할 자

사. 현장설명회에 참석하여 서명한 자(신분증 지참)

아. 컨설팅업체는 제외

6-1. 운영자 선정

1) 1차 서류심사 후 2차 사업설명회를 실시하여 최종 운영자 선정

가. 1차 서류심사

- 2019년 3월 19일(화)19:30

- 사업주체에서 어린이집 운영계획(보육사업계획, 어린이집 운영 및 관리계획, 예산의 적정 성, 시설투자 계획 등)을 심사하여 적격자 선정 후 개별통보

나. 2차 사업설명회 심사

1) 2019년 3월 21일(목) 19:30

- 1차 서류심사 합격자 사업설명회 실시

- 사업설명회 일시 및 장소 : 1차 서류심사 적격자에게 개별통보

► 배점기준 : 운영체의 공신력 10점, 운영체의 시설운영실적 10점, 운영능력 전문성 35점, 어린이집 운영계획 40점, 운영자의 재정능력 5점

► 세부항목배점은 어린이집 위탁체 심사기준표를 따른다.

2) 선정방법

운영자인 원장이 직접 사업설명회(어린이집 운영계획 발표 15분, 질의응답 15분) 후 최종결정 통보(입주자대표회의 내부 심사기준에 의해 결정)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유를 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택하여 개별통지 한다.

8. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

3) 현장(개별방문)의 입찰유의사항 등 자료는 본 입찰에 준하여 효력을 갖는다.

4) 제출서류 누락 및 현장설명회 미 참가업체는 무효로 함.

5) 본 입찰내용에 대하여 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

6) 유찰 시, 재공고 하기로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(618-82-65246)입니다.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏02-507-7795) 문의 바랍니다.

별 첨 : 1. 입찰서 1부

2. 어린이집 운영자 선정 적격심사제 세부 배점표 1부.

2019년 3월 4일

과천래미안센트럴스위트입주자대표회의장(직인생략)

【별 첨 2】

어린이집 위탁체(신규․변경)심사기준표

(위탁체 : )