경비용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신정 현대아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신목로 23(구, 신정2동 1252번지)

다. 단지규모 : 1개동 217 세대, 관리면적 28,670㎡

2. 입찰개요

가. 계약기간 : 2019.04.01.~ 2020.03.31.(12개월)

나. 근무인원 : 총 4 명 (경비초소1개소, 반장 2명 / 대원 2명)

다. 근무시간 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간 6시간 야간 5시간, 총 11시간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

나. 낙찰(선정)방법: 국토부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거

적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함.

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 경비업법에 의한 허가업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대이상 5개 단지를 포함하여 10개단지 이상

관리실적이 있는 업체

라. 자본금 5억 이상

5. 제출서류

가. 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부

나. 법인등기부등본 및 법인인감증명서,사용인감계 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)

라. 기업신용평가등급 확인서(공고일 현재 유효기간 이내)

마. 행정처분확인서 각 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

바. 경비지도사 3인 이상 보유현황(경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 제출)

★ 4대보험 가입증명서는 고용, 산재, 국민건강, 국민연금 중 1개를 선택 제출

사. 사업자가 보유한 법정 장비 보유현황 1부

아. 업무실적증명서(관리단지명과 세대수와 담당자 전화번호 명기할 것)

자. 회사소개서, 경비운영계획서, 상생발전계획서

차. 입찰서,산출내역서,입찰보증금 (별도 밀봉 제출)

- 입찰서 (별지 제1호 서식)

- 공고 양식의 용역비 산출내역서 (2019년도 최저임금 기준으로 산출)

- 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회 : 없음.

7. 서류 마감 및 제출장소

가. 서류마감일시: 2019년 3월 5일(화) 18:00시까지 우편 또는 방문 접수 (마감일 18:00시 도착분에 한함)

나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 2019년 3월 6일(수) 18시 당 아파트 관리사무소(단지 사정상 지연될 수 있음)

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

가. 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제 2018-614호 제5조(입찰의성립), 제6조(입찰의 무효)에

해당하는 경우 전화,전송(fax)로 그 사유를 통보 후 수신 여부 유선확인의 경우 통보한 것으로

간주함.

10. 입찰의 유의사항

가. 입찰금액은 2019년 최저임금 기준으로 산출할 것.

나. 입찰서의 입찰가격은 월간용역비에 용역기간 12개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

다. 산재보험 요율은 고용노동부 고시 건물등의 종합관리업 요율 1.813%를 적용하여 산출하고 계약시

회사 요율로 적용한다.

라. 산출내역서 산식을 위반한 업체는 심사대상에서 배제함.

마. 근무자는 아파트 관리에 필요한 업무 수행에 대하여 상호 합의하여 계약서에 명기한다.

바. 국민연금은 산출서 상에 미 기재( 해당자 발생시 실비정산)하고 1년차 휴가 11일은 사용한다.

사. 기존 인원은 승계가 원칙이며, 부적합자는 아파트에서 교체 요구시 협의하여 이행한다.

11. 기타사항

가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부

고시 제2018 – 614호)」에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도

무효 처리됨

다. 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결

하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 2653- 1851)로 문의 바랍니다.

2019년 2월 21일

신정 현대아파트 관리사무소장(직인생략)

(2019년도)경비용역 산출내역서

(주간 : 6시간, 야간 : 5시간 / 4명)

입찰업체명 : (인)

※ 산출내역서의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며, 불명확한 기재(- 등), 0원 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.

※ 직접노무비는 일원단위 절상하고 간접노무비와 제경비. 일반관리비는 일원단위 절사하여 작성 함.

※ 2019년도 최저임금 미달 시 입찰에서 배제함.

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표