조경유지관리 용역업체 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단지명 : 판교백현마을7단지 아파트

  2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 판교역로 98

  3) 단지규모 : 7개동 464세대 (관리면적 : 67,280.82㎡ , 사용검사일 : 2009.11.02)

  4) 조경면적 : 14,362.04㎡

2. 입찰종류 및 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

  3) 입찰방식 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

  4) 조경관련 전문업체로서 관련면허(조경 식재업) 등록업체

  5) 공고마감일로부터 최근 3년간 아파트 조경유지관리 500세대 이상 실적 포함 5개단지 이상

     실적이 있는 업체

 6) 프리젠테이션 대상업체

3. 입찰에 부치는 사항 (용역의 범위)

  1) 전지(전정)작업 : 낙엽교목류 년1회, 상록교목류 년1회, 관목류(영산홍, 회양목 등) 년2회

                     실시(고소 장비차량 사용)

  2) 지표관리 : 인력제초 년2회, 기계예초 년3회 실시

  3) 시비작업(부토 포함) : 년1회 실시(수목에 따라 유기질, 복합 및 고형비료로 나누어 실시)

  4) 수목소독 (병충해 방제) : 년6회

  5) 소나무 특수방제(년2회 : 방제 및 수간주사(영양제 투여)

  6) 고사목 제거작업 : 년1회

  7) 초화류 작업(화분 12개) : 단지 내 화분에 초화류 식재(년2회)

  8) 월동준비 : 배롱나무 보온작업. 해체 및 소나무, 감나무, 벚나무 잠복소 설치 및 해체

  9) 수목이식 및 간벌(R10미만/ 필요시), 수목치료 및 외과수술

  10) 작업부산물(낙엽 포함) 수거 및 처리 : 수시

  11) 계약기간 : 1년

4. 제출서류

  1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

  2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  4) 적격심사제 세부평가표(관리규약 별지 제13호 서식)에 따른 제출서류 각1부

     ① 기업신용평가등급 확인서(평가 유효기간 이내의 것에 한함) 1부

     ② 행정처분 확인서 1부(입찰 공고일로부터 최근 1년 이내) 1부

     ③ 기술인력 및 장비보유현황 (자격증 사본 및 4대 보험 가입 증빙 자료 제출)

     ④ 최근 3년간 실적증명원(전화번호, 계약기간, 세대수, 관리면적 등 명기)

     ⑤ 회사소개서, 작업시방서 및 년 간 조경관리계획서

  5) 입찰서, 세부견적서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 보증보험증권 또는 보증서 제출)

    - 제출서류와 별도로 밀봉 제출

5. 현장설명회

  1) 일시 : 2019년 02월 26일(화) 19:00

  2) 장소 : 입주자대표회의실

6. 서류접수 및 장소

  1) 서류접수 마감 : 2019년 03월 04일(월) 11:00까지

  2) 접수장소 : 판교백현마을7단지아파트 생활지원센터(직접제출, 우편접수: 접수시간 내

                도착 분)

7. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰 일시 : 2019년 03월 04일 11:00이후 (입주자대표회의 일정에 따라 변경 가능)

  2) 개찰 장소 : 판교백현마을7단지아파트 입주자대표회의실

8. 프리젠테이션 업체 및 낙찰자 선정 방법

   1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 업체 선정 후 개별 통보

     (서류심사 후 입주자대표회의에서 우리단지에 적합한 프리젠테이션 대상업체를 선정)

9. 기타사항

  1) 입찰의 무효는 국토교통부고시 제2018-614호에 따르며, 전화, 메일 또는 팩스로 통보함

  2) 낙찰자는 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며

     입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속 된다

  3) 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰보증금은

     당 아파트로 귀속 된다

  4) 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및

     계약보증금은 당 아파트로 귀속 된다

  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

  6) 기타 자세한 사항은 생활지원센터 ( 031-8016-0173)로 문의

2019년 02월 19일

판교백현마을7단지아파트 생활지원센터장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제2항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

프리젠테이션 대상업체

서류심사 후 입주자대표회의에서 단지에 적합한 프리젠테이션 대상업체 선정