용역(도급)관리업체 선정 재공고
1. 단지개요
가. 단지명 : 동탄 서해더블루 주상복합
나. 소재지 : 경기도 화성시 반송동 소재 주상복합 (3개 단지)
(15블럭;90-2번지, 18블럭:93-8번지, 23블럭:106-7번지)
다. 단지개요
*15블럭 : 지하6층, 지상36층, 연면적28,669㎡, 아파트90/상가47/오피스텔40
*18블럭 : 지하5층, 지상19층, 연면적23,846㎡, 아파트40/상가73/오피스텔37
*23블럭 : 지하6층, 지상36층, 연면적28,258㎡, 아파트90/상가43/오피스텔36
라. 난방방식 : 지역난방
마. 대표회의 구성 : 총12명(블럭별 4명 구성 및 월1회 각각회의, 사업자번호 각각 보유)
바. 관리직원 구성 : 총20명(경비원, 미화원을 제외한 모든 인원은 3개 건물 통합관리)
2. 계약기간 : 2019년 3월 1일 ~ 2021년 2월 28일(2년)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
4. 참가자격
1) 시설 관리업 또는 공동주택 및 건물관리에 등록되어 있는 업체
2) 자본금 10억 이상인 업체
5. 제출서류(번호순으로 제출)
1) 회사 소개서 및 관리운영계획서 각 1부
2) 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
3) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
5) 기업신용평가등급 확인서 1부
6) 기술인력 및 시설,장비 현황 1부
7) 집합건물 관리 실적현황 1부
8) 본 입찰 결과에 행정 및 민,형사상의 이의를 제기치 않겠다는 각서 1부
9) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부
10) 산출내역서는 및 입찰서(별도 밀봉 제출)
6. 서류접수 및 사업설명회(P/T) 일정
1) 서류마감일시 : 2019년 1월 28일(월요일) 16:00 까지(방문 및 우편접수)
2) 접 수 처 : 서해더블루LUX 관리사무소(화성시 반송동 106-7번지)
3) 사업설명회(P/T) : 2019년 1월 28일(월요일) 18:00
7. 관리업체 선정방법
1) 입주자대표회의에서 적격심사제 평가표에 의해 낙찰자 선정 후 개별통지하며, 이의를 제기하지 못한다.
2) 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외 한다.
8. 입찰관련 유의사항
1) 아래와 같은 사항들을 적용토록 해야 한다.
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구분
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인원
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자격사항
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근무조건/휴게시간
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관리소장
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1
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소방특급안전관리자,전기산업기사이상
관리소장 경력 3년이상
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주5일(월1회 토요일 3시간근무)/1시간
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관리과장
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1
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소방특급안전관리자,전기산업기사이상
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주5일(월1회 토요일 3시간근무)/1시간
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시설과장
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1
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1급소방안전관리자,전기산업기사이상
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주5일(월1회 토요일 3시간근무)/1시간
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경리대리
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1
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3개블럭 6개 부과내역서 작업가능자
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주5일(월1회 토요일 3시간근무)/1시간
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시설주임
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3
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시설관리 경력자
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주,당,비(3교대) 토요일, 일요일 주간근무자는 휴무./주간2시간,야간3시간
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보안대원
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6
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자격사항없음
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격일근무/주간휴게 2.5시간, 야간 휴게 6.5시간
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미화팀장
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1
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3개블럭 천연 대리석 광택작업 및
주차장 청소차 운전가능자
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근무시간- 평일 6.5시간, 토요일3.5시
간/1시간
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미화원
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5
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자격사항없음
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근무시간 - 평일 6.5시간, 토요일 3.5시간(격주 토요휴무)/1시간
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미화원
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1
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자격사항없음
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근무시간 - 평일 2.5시간
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2) 도급비는 월간총액으로 작성하고 부가가치세 별도 표기
3) 직급별 직원급여내역은 2019년 최저 임금기준 이상
4) 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포한 업체,업체선정과 관련하여 개별적인 로 비를 시도한 업체, 당 입주자대표회의의 입찰업무를 방해한 업체는 선정에서 제외함.
5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (031-8015-2414)로 문의 바랍니다.
2019년 01월 22일
서해더블루입주자대표회의회장(직인생략)
각 서
1. 업 체 명 :
2. 주 소 :
3. 연 락 처 :
4. 대표이사 성명 :
위 본인(사)은 서해더블루주상복합아파트 도급관리업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다.
- 아 래 -
1. 입찰공고의 내용에 대하여 투찰 전 이를 완전히 숙지하여 어떠한 이의도 없으며 이 공고 내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.
2. 위 본인(사)이 낙찰될 경우 입찰공고에 명시된 귀 아파트 관리사무소의 인적구성 및 입주자대표회의에서 희망하는 직원의 재고용에 대한 사항을 이행하기 위해 계약서에 이를 명기할 것을 동의하며 입찰서를 제출합니다.
3. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 기타 불법∙부당한 행위를 하였을 경우 입주자대표회의 결정에 의하여 입찰 자격이 상실될 수 있음을 알고 성실하게 입찰에 임할 것을 동의합니다.
4. 본 공고에 대한 해석은 귀 입주자대표회의의 해석에 따릅니다.
5. 위 본인(사)은 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 경우에도 서해더블루 주상복합아파트 및 입주자대표회의에 대하여 행정 및 민·형사상의 이의를 제기하지 않겠습니다.
2019 월 일
각서인(대표이사) : (사용인감)
서해더블루입주자대표회의 귀중
