경비용역업체 선정 입찰공고 (긴급)
1. 관련근거
가) 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정 지침)
나) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
2. 단지개요
가) 소 재 지 : 경기도 시흥시 해송십리로 472-54
나) 단 지 명 : 센템베이1차(시흥 배곧)
다) 단지 규모 : 7개동 689세대
라) 입주개시일 : 2019년 1월 31일
마) 입주지정기간: 2019년 1월 31일부터 2019년 3월 31일까지
3. 입찰내용
가) 인 원 : 총 6명(팀장1명, 반장1명, 대원4명)
나) 휴게시간 : 7시간 (주간 3시간, 야간 4시간)
다) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무
라) 계약기간 : 2019년 1월 31일부터 2020년 1월 31일까지 (1년간)
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가) 제한경쟁입찰 (적격심사제)
5. 현장설명회 없음 (개별업체별 현장파악, 문의사항은 관리사무소 담당자에게 문의)
6. 참가자격
가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나) 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
다) 자본금 10억원 이상인 업체
7. 제출서류
가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 각호의 서류 일체
나) 입찰서를 포함한 모든 제출서류는 밀봉하여 제출
8. 입찰서류 접수 마감일시 및 개찰의 일시 및 장소
가) 입찰서류 접수 마감일시 : 2019년 1월 28일(월) 12시까지 관리사무소 도착분(우편접수가능)
나) 개 찰 일 시 및 장 소 : 2019년 1월 28일(월) 12시부터 당 아파트 관리사무소
9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준등)
가) 입찰자는 입찰에 관한 서류, 기타 입찰에 필요한 사항에 대하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 완전 숙지 하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
나) 입찰 무효에 해당하는 입찰자에게는 입찰 무효 이유를 유·무선 전화 또는 팩스로 통보 함
다) 입찰 산출내역서는 본 공고의 세부 산출내역서에 따라 작성하여 제출하여야 함
라) 4대보험 간접비는 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)
마) 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락
부적절한 견적은 부적격 처리함.
나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리 함
다) 낙찰된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰을 무효로 할 수 있으 며, 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 이에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
라) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-433-0866)로 문의하시기 바랍니다.
2019년 1월 21일
센템베이1차 관리사무소장 (직인생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역 업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
201 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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센템베이1차 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비용역업체 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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국토교통부 고시 제2016-943호 별표 6의 비고 제2호에 따름
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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해당법령의 규정에 따른 행정처분을 의미함(입찰공고 전일로부터 최근1년간)
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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8명 이상
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경비지도사 보유현황
보유직원 4대보험가입증명서등 증빙서류제출
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8
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6명 이상
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6
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4명 이상
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4
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2명 이상
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2
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1명 이하
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 1,000세대 이상의 아파트 경비 용역 실적(증빙서류제출)
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두확보
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분사기 20정
무전기 20대
단 봉 20개
리더기 20개
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8
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2~3순위 (많은순)
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6
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4~5순위
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4
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5~6순위
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2
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7순위이하
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
|
우수(10%)
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|
관리주체와 관리주체가 선정한
평가위원들의 평가로 점수부여
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|
3
|
양호(30%)
|
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|
|
|
|
2
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
|
1
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(20%)
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|
|
관리주체와 관리주체가 선정한
평가위원들의 평가로 점수부여
|
|
3
|
양호(40%)
|
|
|
|
|
|
|
2
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
1
|
미흡(20%)
|
|
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|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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28
|
2순위(20%)
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|
26
|
3순위(40%)
|
|
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|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
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|
|
|
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22
|
5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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센템베이1차 아파트
▶ 평가위원 확인서명
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직책
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성명
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서명
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직책
|
성명
|
서명
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관리사무소장
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우리관리(주) 1본부장
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|
|
|
우리관리(주) 매니저
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실
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경비용역비 세부 산출내역서
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항 목
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팀장
|
반장
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경비원
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산 출 기 준
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(1명)
|
(1명)
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(4명)
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(휴게시간 : 주간 3시간 야간 4시간)
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직접노무비
(A)
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①기본급
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경비원 : 월근무시간(259시간)×최저임금(8,350원)
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②야간근로수당
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(①+③)/월근무시간 × 야간가산근로시간
(60.9시간)x50%
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③직책수당
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팀장 10만원, 반장 인당 5만원 적용
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월 지급액
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|
①+②+③
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④근로자의날 수당
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(①+③) ÷ 월 근로시간 × 일 근로시간( 8.5 ) ÷ 12개월
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|
⑤연차수당
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(①+③) ÷ 월 근로시간 × 일 근로시간(8.5 ) × 26일÷12개월
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⑥ 퇴직적립금
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|
|
|
(①+②+③+④+⑤)÷12개월
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직접노무비 계(가)
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년차, 퇴직금 실비정산
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간접노무비
(B)
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⑦건강보험료
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|
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(가)-⑥) × 법정요율(3.23%) 적용
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⑧장기요양보험료
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|
|
|
건강보험료×법정요율(8.51%) 적용
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|
⑨산재보험료
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|
|
|
((가)-⑥) × 법정요율(1.813%)
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⑩국민연금료
|
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|
(가)-⑥) x 법정요율(4.5%)
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⑪고용보험료
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|
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|
(가)-⑥) ×1.5% 적용(공통 적용)
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간접노무비 계(나)
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4대보험 실비정산
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제경비
(C)
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⑫피복 및 장구류
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1인당 월 25,000원 이상(동복/하복/무전기/순찰기/경봉등)
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⑬교육비/특검비
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1인당 월교육 15,000원 이상(신임교육/직무교육/특검비)
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⑭소모품/비품비
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1인당 월 20,000원 이상. 위생용품 및 휴게실비품비
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⑮복리후생
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1인당 월 15,000원 이상 적용(커피, 식수 등)
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제경비 계(다)
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노무비 계 ( D )
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A+B+C
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일반관리비 ( E )
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(D)×3% 이상
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기업이윤 ( F )
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|
|
(D)×2% 이상
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1인 용역비 ( G )
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(D+E+F) 천원 미만 절사
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소 계
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(G) × 인원수
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월 용역비
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연간 용역비 (입찰가)
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월 용역비 × 12개월
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1. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야 함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.)
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2.내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확한 기재(0원, 공란, - 등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.
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3. 모든 항목은 10원 미만 절상 (예 159원 → 160원), 1인 용역비계 천원 미만 절사 (예 345,999원 → 345,000원)
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4. 연차수당은 근로기준법 개정에 따라 1년차 26일 반영함.
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2019 년 01월 일
제출 업체명 : (인)
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