청소용역 업체 선정 공고
본 입찰공고는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 소 재 지 : 서울 양천구 신정로 11길 20
나. 단 지 명 : 신정동일하이빌아파트
다. 단지규모 : 11개동 22개라인(지하 2층 ~ 12층, 25층) 및 스포츠센터 770세대
(관리면적 : 95,984,98㎡).
* 1단지, 2단지 통합관리
2. 입찰 현황.
가. 계약기간 : 2019. 2. 1. ~ 2020. 1. 31.( 1년)
나. 용역인원 및 근무시간 : 총 13명 (남4명, 여9명)
미화반장 1명(반장수당 5만원/월), 외곽 및 주차장 2명
미화원 7명, 스포츠센터 3명
■ 아파트
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구 분
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인원
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근무시간
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비 고
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미화반장
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1명
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평일5.5시간
[09:00~15:30(휴게시간 12:00~13:00/1시간)]
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주 5일 근무
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외곽(남)
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1명
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주차장(남)
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1명
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미화원
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7명
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계
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10명
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■ 스포츠센터
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구 분
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인원
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근무시간
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비 고
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여탕(여)
|
1명
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13시 ~ 21시(휴게시간 18:00~19:00/1시간)
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매주 월요일 휴무
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남탕(여)
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1명
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13시 ~ 21시(휴게시간 18:00~19:00/1시간)
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총괄(성별무관)
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1명
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23시 ~ 04시
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계
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3명
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다. 청소범위 : 각동 내부(현관, 계단, 복도) 및 관리동, 승강기(23대), 재활용 수거 및 처리장 정리(매주 목요일 오후 1시 ~ 금요일 오전 10시/ 수거전까지), 음식물 수거함 세척 및 지하주자장과 각동 현관 필로티 및 계단 년 1회 대청소, 기타 공용부
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각 항 각호에 해당되지 않는 업체
나. 자본금 8억 이상
다. 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 800세대 이상 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
5. 제출서류 (순서대로)
가. 회사소개서 및 청소용역관리계획서 및 시방서 1부
(타 서류등과 별도 편철하여 제출할 것)
나. 청소관련 법령에 의한 위생관리업 신고증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본 원본 1부 (입찰공고일 이후 발행분)
마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부 (유효기간 경과 시 무효처리)
바. 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부
사. 법정 기술인력의 자격증사본 및 4대 보험 가입증명서. 완납증명서 각 1부
아. 사업자가 보유한 법정 기술인력·시설·장비 현황 1부
(자격증사본 과 4대보험 관련 증빙서류 제출)
① 제출서류 마감일 현재 보유한 탑승식 청소차량 구입영수증 또는 장비임 대 확인서등 제출
자. 관리실적 : 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 실적증명서
(단지명, 계약기간, 세대수, 전화번호 반드시 명기)
차. 행정처분확인서 : 입찰공고일 전일 기준 최근 1년이내 관할관청발행분 1부
카. 입찰서 및 산출내역서(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 포함) 각 1부
(별도 밀봉 제출)
6. 유의사항
① 연차수당, 퇴직적립금, 근로자의 날 수당, 4대 보험 등 산출기준에 맞게 산출하여야 하며 산출내역서 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 됩니다. 연차수당은 신규입사자 11개 및 기존 15개는 전부 적용하여 산출 하며 아파트 미화원은 이후 대표회의 의결로 11개에 대해서는 50% 휴가 로 대체합니다.
② 2019년도 최저임금을 기준으로 산출하고, 단지에서 제공하는 산출내역서 기 준 양식을 준수할 것, 산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리 됩니다.
④ 연차수당 및 퇴직금은 당 아파트에서 별도 적립하며, 지급사유 발생시 용역 업체의 청구에 의거 지급합니다.
⑤ 국토교통부 고시 제2018–614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
⑥ 현장설명회는 생략하며, 입찰자가 사전 단지를 조사하여 입찰에 응하여야 하며, 조사하지 못한 불이익은 입찰자의 책임입니다.
6. 계약내용에 포함되어야 할 사항
- 청소물품(약품) 반입 시 MSDS(물질안전보건자료)의 제공 및 비치, 청소약품 사용
용기 일체 경고표시 부착
- 월 1회 미화원 교육(안전교육, MSDS교육)을 청소업체가 별도 추가 실시
7. 서류제출 마감 및 개찰 일시
가. 입찰마감 일시 : 2019년 1월 11일(금) 18:00 시 당아파트 관리사무소
※ 우편접수는 2019년 1월 11일(금) 18시까지 도착분에 한함
나. 개찰일시 및 장소, 제안설명회 : 2019년 1월 14일(월) 19:30.
당 아파트 입주자대표회의실
* 제안설명회(PT)는 업체당 5분 이내로 하고, 설명회 순서는 가나다 순으로 추첨을 하여 추첨순서대로 제안 설명 및 질의응답을 한다. 설명회장 입장은 2명 이내로 한다.
8. 입찰무효 시 알리는 방법
① 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보
9. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있을시 계약체결 후라도 무효 처리한다.
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약보증금 계약 금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서 제출)하지 않을 때에는 낙찰은 무효처리하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.
3) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따름.
4) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2625-0273)로 문의바람.
2018. 12. 28.
신정동일하이빌아파트 관리사무소장 (직인생략)
청소용역비 산출 내역서(아파트)
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구 분
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반장
(1명)
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외곽 및 주차장 남자
(2명)
|
미화원
여자
(7명)
|
합계
(10명)
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산 출 내 역
|
|
직
접
노
무
비
(A)
|
①기본급
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월근로시간x8,350원(2019년기준) / 주5일 근무
평 일: 5.5시간(09:00~15:30). 점심:12:00~13:00
|
|
②직책수당
|
|
|
|
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반장:5만원, 외곽 및 주차장 수당 각 : 3만원
|
|
월 급 여 계
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|
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|
|
③근로자의 날
|
|
|
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|
(①+②)/365일
|
|
④연차수당
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|
|
|
|
⓵신규입사자 11개 모두 산출
⓶(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간*15/12
|
|
⑤퇴직적립금
|
|
|
|
|
(①+②+⓷)/12개월
|
|
소계(A)
|
|
|
|
|
|
|
간
접
노
무
비
(B)
|
⑥국민연금
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*4.5% 적용 후 매월 실비정산
|
|
⑦건강보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*3.23%
|
|
⑧장기요양보험
|
|
|
|
|
건강보험료 * 8.51%
|
|
⑨고용보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*1.1% 적용 후 매월 실비정산
|
|
⑩산재보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)* 1.813%
|
|
소계(B)
|
|
|
|
|
|
|
제
경
비
(C)
|
⑪청소용품비
|
|
|
|
|
1인당 15,000원 이상
|
|
⑫피복비
|
|
|
|
|
1인당 3,000원 이상
|
|
⑬교육비
|
|
|
|
|
1인당 3,000원 이상
|
|
⑭대청소비(계단,복도,지하주차장)
|
|
|
|
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1인당 20,000원 이상
(년 1회)
|
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⓯청소장비유지비
|
|
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|
아래표 ※표 참조
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소계(C)
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일반관리비(D)
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|
|
(A+B+C)×1.5%이상
|
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기업이윤(E)
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|
|
|
|
(A+B+C)×1.5%이상
|
|
월간 청소용역비(Ｆ)
|
|
|
|
|
A+B+C+D+E
|
|
입찰가
|
|
F×12개월
|
|
(비 고) 가. 위의 항목별 산출기준 미적용 시 입찰에서 제외함.
나. 직접노무비는 원단위이하 절상함(예:100.1,105→110). 직접노무비를 제외한 비용은 원단위 절사(예: 101→100)하되, 입찰가는 천원단위미만 절사함(예: 3,560→3,000)
다. 초기 청소용품 일체 준비 및 지하주차장 탑승용 차량
2018년 월 일 입찰제출자: (인)
|
※ 청소장비
|
장 소
|
내 역
|
비 고
|
|
지하주차장
|
탑승용 청소 차량
|
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청소용역비 산출 내역서(스포츠센터)
|
구 분
|
주간 1명
(여탕)
|
주간 1명
(남탕)
|
야간
(1명)
|
합계
(3명)
|
산 출 내 역
|
|
직
접
노
무
비
(A)
|
①기본급
|
|
|
|
|
월근로시간x8,350원(2019년기준)
입찰공고문 참조
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|
②직책수당
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|
|
없음
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월 급 여 계
|
|
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|
|
|
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③근로자의 날
|
|
|
|
|
(①+②)/365일
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|
④연차수당
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|
|
|
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⓵신규입사자 11개 모두 산출
⓶(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간*15/12
|
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⑤퇴직적립금
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|
|
|
|
(①+②+⓷)/12개월
|
|
소계(A)
|
|
|
|
|
|
|
간
접
노
무
비
(B)
|
⑥국민연금
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*4.5% 적용 후 매월 실비정산
|
|
⑦건강보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*3.23%
|
|
⑧장기요양보험
|
|
|
|
|
건강보험료 * 8.51%
|
|
⑨고용보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)*1.1% 적용 후 매월 실비정산
|
|
⑩산재보험
|
|
|
|
|
(⓵+⓶+⓸)* 1.813%
|
|
소계(B)
|
|
|
|
|
|
|
제
경
비
(C)
|
⑪청소용품비
|
|
|
|
|
1인당 15,000원 이상
|
|
⑫피복비
|
|
|
|
|
1인당 3,000원 이상
|
|
⑬교육비
|
|
|
|
|
1인당 3,000원 이상
|
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⓮청소장비
유지비
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아래 ※표 참조
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소계(C)
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일반관리비(D)
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(A+B+C)×1.5%이상
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기업이윤(E)
|
|
|
|
|
(A+B+C)×1.5%이상
|
|
월간 청소용역비(Ｆ)
|
|
|
|
|
A+B+C+D+E
|
|
입찰가
|
|
F×12개월
|
|
(비 고) 가. 위의 항목별 산출기준 미적용 시 입찰에서 제외함.
나. 직접노무비는 원단위이하 절상함(예:100.1,105→110). 직접노무비를 제외한 비용은 원단위 절사(예: 101→100)하되, 입찰가는 천원단위미만 절사함(예: 3,560→3,000)
다. 초기 청소용품 일체 준비. 2018년 월 일
입찰제출자: (인)
|
※ 청소장비
|
장 소
|
내 역
|
비 고
|
|
미디어센터
|
습건식 청소기(업소용)
|
|
|
목욕탕
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청소기(일반) 및 세탁기, 바닥청소기
|
|
|
습건식 청소기(업소용)
|
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용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
|
구분
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평가항목(배점)
|
세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
|
기업어음
|
기업신용
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A업체
|
B업체
|
C업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15.0
|
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
|
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
|
회사채에 준하는 등급
|
|
|
|
|
|
14.5
|
BB
|
B°
|
|
|
|
|
|
14.0
|
B+,B0, B
|
B-
|
|
|
|
|
|
11.0
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
1건 이하
|
|
|
|
|
|
12
|
2 ~ 3건
|
|
|
|
|
|
9
|
4 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
3
|
8건 이상
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
청소용역 업체 선정
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
신정동일하이빌아파트 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
