청소용역 업체선정 입찰 공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 시화서촌마을건영4차아파트
2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 정왕대로 143번길 9
3) 단지규모 : 6개동 240세대(관리면적 : 23,800.8㎡)
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사
3. 입찰에 부치는 세부내용
1) 청소인원 : 총 2명
2) 용역기간 : 2019년 01월 01일 ~ 2020년 12월 31일 (2년)
3) 근로시간 :평일[09:00 ~ 15:30까지 (휴게시간:11시30분~13시 – 1시간30분)],
토요일 [09:00 ~12:00]까지.
4) 연월차휴가: 국경일,명절,휴가 로 대체.
5) 업무범위 : 지하주차장(년2회) 및 각동 계단(년1회) 대청소, 각동 복도,승강기내부,
관리동, 외부 공용 시설물 청소 및 기타지시사항.
6) 임금수준 : 2019년 시행 법정 최저임금 이상적용(최저임금 위반업체 심사제외)
4.입찰참가자격
1) 자본금 5억이상인 업체
2) 공고마감일로부터 최근 3년간 500세대이상, 10개 단지이상 실적 업체(실적은 완료 실적)
3) 국토교통부고시제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항 각 호의 어느 하나에도 해당 되지 않는 업체
5. 제출서류
1) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각1부 .
2) 위생관리용역(청소업등록) 신고증 사본 1부.
3) 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.
5) 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일이후 발급분),고용,산재요율 결정통지서(건물등의 종합 관리사업(원본제출)) 각 1부.
6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 일체
- 기업신용평가등급 확인서 1부
- 최근 1년간 행정처분 사실유무 확인서 1부
- 사업자가 보유한 법정기술인력 및 장비보유현황 사본
- 관리실적증명서 사본(원본 대조 필)
- 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 포함)
7) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권 각 1부. - (제출서류와 별도 밀봉제출)
- 입 찰 서 : 붙임 별지서식 사용(부가세 별도)
- 산출내역서 : 붙임 별지서식, 임금등 2019년 최저임금법 적용
- 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서 제출
6. 서류접수
1) 서류제출일시 : 2018년 12월 18일( 화) 17:00 까지.
2) 개찰(입찰)일시 : 2018년 12월 18일( 화) 19:00시에 실시.
(입주자대표회의 일정에 따라변경 될 수 있음)
3) 입찰 및 개찰 장소 : 단지내 입주자 대표회의실
4) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조(낙찰자결정방법) 제10조에 따라 입찰기준을 충족하는 입찰자 및 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 적격한 심사를 거쳐 입주 자대표회의에서 종합적으로 판단 선정된 업체에 한 하여 개별 통보 함.
5) 서류제출방식 : 방문접수 또는 우편접수(우편접수는 마감일 18시까지 도착분에 한함)
6) 서류제출장소 : 아파트 관리사무소
7. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실 발견 시 선정취소 및 계약 후 라도 무효처리함.
2)입찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”의 별표3
(입찰의 무효) 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
3)근로자에 대한 4대 보험 및 퇴직금, 100% 산정하며, 연월차수당은 3.입찰공고 세부내용참고.과소 산정 시 입찰에서 제외한다. (퇴직금 당 아파트에서 관리하고, 지급대상자 발생 시 용역 업체의 청구에 의해 지급하며, 4대 보험료는 발생 시 매월 실비 정산한다. 당 아파트에서 관리 하는 근로자의 퇴직금 은 1년 미만의 근로자의 퇴직 발생시, 관리비 계좌에 입금하여 관리비로 보전한다)
4)선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금을 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 처리함.
5)기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의하며, 결정된 사항에 이의를 제 기 할 수 없다.
6)고시 제2018-614호 제 6조의 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선 통보함
8. 문의사항
1) 기타 문의사항은 관리사무소(☏ 031- 433 - 1232)로 문의하시기 바람
※ 첨부 : 1) 입찰서 1부
2) 청소용역 산출내역서 1부
3) 적격심사 세부평가표 1부
2018. 11 . 22 .
시화서촌마을건영4차아파트 관리사무소장 (직인생략)
청소용역 산출내역서
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구 분
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단가 및 금액
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산 출 내 역
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비 고
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인원
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1인당금액
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합 계
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직접노무비
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기본급
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관계법령 적용
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직책수당
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소 계
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연차수당
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입찰공고문참고
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퇴직 적립금
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관계법령
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소 계
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직접노무비 계
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간접노무비
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건강보험료
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정부고시요율적용
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장기요양보험료
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상 동
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국민연금
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상 동
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산재보험료
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정부고시요율적용
(해당업체요율표제출)
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고용보험료
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정부고시요율적용
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간접노무비 계
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직.간접노무비계(A)
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제 경 비
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피복비
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청소용품비
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직접노무비☓0.5%이상
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대청소비(기계)
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제경비 계(B)
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일반관리비(C)
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2000원
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기업이윤(D)
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합계(A+B+C+D)
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입 찰 가 격
(부가세별도)
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월 용역금액*24개월
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* 산출내역서작성시 연차수당, 퇴직금, 5대보험은 100% 산출하고 각각의 항목중 고의축소, 금액 미기재, 0원, 회사부담 등으로 기입하는 입찰은 무효처리함, 직접노무비 각항목은 원단위 절상하고 그 외 항목은
원단위 절사 한다.
【별지 1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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시화서촌마을건영4차 아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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청소 용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB+, BB°
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높은순
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14.5
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BB-
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14
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B+, B°, B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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낮은순
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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청소업등록업체
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많은순
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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많은순
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8
|
8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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청소관련장비 10대
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|
많은순
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8
|
2순위(20%)
|
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|
6
|
3순위(40%)
|
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|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
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|
2
|
5순위(20%)
|
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|
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
|
|
|
|
높은순
|
|
3
|
보통(40%)
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|
|
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|
1
|
부족(30%)
|
|
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
높은순
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
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|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
낮은순
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
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합계
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100점
|
100점
|
-
|
|
|
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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