하자진단(조사) 및 기술지원 용역 업체 선정 공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 의정부 라온힐조 오피스텔
2) 단지규모 : 업무시설(오피스텔) 194호, 공동주택(연립주택) 29세대
연면적 / 사용검사일 : 8,439㎡ / 2017년 11월 21일
3) 소 재 지 : 경기도 의정부시 평화로190번길 16(호원동, 460-4번지)
2. 하자진단 용역범위(입찰범위)
1) 공동주택관리법(구.주택법) 및 건설산업기본법에 의한 오피스텔 시설물 전체 (공용부분 전체,
전용부분 타입별 표본 상세조사 및 설문조사) 하자 내역에 따른 수량 물량 산출과 보수비용
산출.(보고서 2부 제출)
2) 설계도면과의 상이시공, 미-오시공, 변경시공, 재발생 하자 등 관련법규 위반 시공 등의
입증 내역 및 보수물량, 비용 산출보고서 제출 및 보수방법 명시
3) 상기 내역에 따른 보수비용 산출내역 및 손해배상액 산출
4) 보고서 제출 후 사업주체(시행,시공사) 및 보증기관과의 협의(합의) 및 법적 대응(소송)에 따른
기술적, 행정적 업무지원 일체
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)
4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제 2016-934호 제 26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체
2) 안전진단 전문기관으로서 하자진단 분야에 대한 전문기술력 보유 업체
3) 법인 설립 3년 이상 및 자본금 5억원 이상인 업체
4) 건축시공기술사 2인 및 법원감정인 1인 이상 전문 기술 인력 보유 업체
5) 최근 3년간 하자진단 실적 20개 단지 이상 실적과 경험이 풍부한 업체
(시특법에 의한 점검 실적은 제외)
6) 하자진단 업무와 관련하여 관리단 대표회의를 상대로 소송을 하거나 당한 사실이 없고,
해당 관청으로부터 행정제재 등을 받은 사실이 없는 업체
7) 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류(등록증 사본 외 제출서류는 공고일 현재 1개월 이내 서류)
1) 회사소개서(지명원) 1부.
2) 사업자등록증, 해당 면허 등록증 사본 각 1부.
3) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
4) 국세 및 지방세 완납 증명서(공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부.
5) 기술인력 보유증명서 및 진단 장비 보유 현황 각 1부.
6) 기업신용평가등급 확인서 1부.
7) 입찰서, 견적서(지불조건 표기), 산출내역서(부가세별도, 견적가와 입찰가는 동일금액),
입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권 제출 별도 밀봉 각 1부
8) 기타 붙임2의 적격심사의 실시에 필요한 증빙자료. 각 1부
6. 현장설명회
1) 일시 : 2018년 12월 7일(금) 17:30
2) 장소 : 라온힐조 관리사무소
3) 등록 : 당일 17:30시까지 도착하여 등록부에 등록한 업체만 인정
7. 제출서류 등록 마감 및 업체 선정 방법
1) 제출서류 등록 마감 일시 : 2018년 12월 11일(화) 18:00 까지
장소 : 관리사무소(방문접수 또는 우편접수)
2) 업체 선정 방법 - 제출 서류 및 견적 금액 검토를 통해 적격 및 성실도 등을 종합적으로 평가
하여 적격 업체를 선정(추후 개별통보)함.
3) 개찰일시 : 2018년 12월 13일(목) 18:00시
4) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰이 종료된다.
8. 기타사항
1) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자
선정지침의 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 업체 선정은 입주자대표회의의 결정에 따르며 어떠한
이유로도 이의를 제기할 수 없음.
3) 제출서류에 허위사실 또는 하자가 있을 시에는 계약체결 이후라도 업체 선정을 무효로 함.
4) 상기에 명시되지 않은 계약사항 등은 입주자대표회의의 결정에 따름.
5) 입찰참가업체는 입주자대표회의의 심의기준이나 결정사항에 따르며, 이의를 제기할수 없음
6) 기타 자세한 사항은 당 오피스텔 관리단 관리인(010-3270-3493), 또는 관리사무소(031-836-1234)로 문의바랍니다.
붙임 :1. 국토교통부고시 제2018-614호의 별지 제1호 서식 : 입찰서
2. 국토교통부고시 제2018-614호의 별표 6 : 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 끝.
2018년 12월 3일
호원동 라온힐조 오피스텔 관리단(관리위원장, 관리인)
