하자 보수공사 업체 선정 재공고

1. 단지 개요

가. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 송원길 41-11

나. 단 지 명 : 그랜드캐슬(도시형생활주택)

다. 단지규모 : 계단식 9개동/152세대(세대분리형 36세대), 연면적 : 9,988.31㎡, 관리면적: 8,027.84㎡)

라. 사용검사일 : 2015년 7월 27일

2. 입찰 하자보수 공사

가. 보증사로부터 수령한 하자보수보증금 한도내 전유부분, 공용부분 하자보수공사

(2년차, 3년차, 5년차(일부), 10년차(제외)

나. 하자보수내역 : 현장 설명 시 하자보수 공사 내역서 배포(입찰 설명 시 하자보수보증금 공개)

다. 공동주택 결로방지 성능 평가결과서에 제시된 부적합 부분 단열시공 한다.

라. 전유세대 하자주요공사 : 결로 단열공사, 누수 방수공사, 마감 문, 도배공사, 배수 구배공사 등

마. 공유부분 하자주요공사 : 수변전실 외벽 누수공사, 지하동 배수관 누수공사, 지반 침하, 외벽 연통관 단열처리

바. 현재 하자보수공사 진행율 60% 진행(시공사 진행)

3. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 현장설명회에 참석한 업체 (현장설명회 미 참석 시 입찰 참여할 수 없음)

4. 입찰방식 : 일반 경쟁 입찰 (적격심사제 : 별지 10호 서식) 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 제출서류

가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본, 법인인감증명서(1개월 이내 발급에 한함) 및 사용인감계 각 1부

나. 해당 법령에 따른 면허증(등록증) 또는 이와 유사한 등록증 사본(하자보수종합면허, 단열시공 면허 등)

다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

라. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

마. 입찰공고일 현재 신용평가등급확인서 1부

바. 기술인력 현황(자격증사본, 4대보험가입증명서), 장비보유현황

사. 단열시공 업무실적 증명서(용역 이행실적증명서, 계약서, 세금계산서 등)

아. 사업제안서, 회사소개서 각각 1부(각사 양식), 결로 측정기 보유 리스트

자. 입찰마감일로부터 최근 3년간 50세대 이상 공동주택의 전유부분(2년차,3년차,5년차 마감공사)과 공용부분하자에

대하여 공사한 실적 증명서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류(아파트명,세대수,전화번호,기재필) 1부.

카. 입찰서(사업자선정지침 별지 제1호 서식), 산출내역서(자체 양식), 입찰보증금-전자입찰(www.kg2b.com)

6. 입찰일정

가. 현장설명회 : 2018. 10. 10(수) 19:00 당 아파트 관리사무소

- 현장설명회 참석자는 재직증명서 및 신분증을 지참하시고 참석 시 제출하여야 함.

나. 제출서류 마감일시 및 장소 : 2018. 10. 15(월) 18시 00까지, 당 아파트 관리사무소 도착분

- 제출서류는 입찰서류 마감일시까지 당 아파트 관리사무소로 우편 또는 방문제출

다. 개찰일시 및 장소 : 2018. 10. 17(수) 19시 00분 당 아파트 입주자대표회의실

7. 선정방법

: 입찰참가 자격에 부합하고 제출 서류에 이상이 없는 유효한 응찰자로서 국토교통부 고시 제2016-943호 제7조 사업자

선정지침에 의거 적격심사 후 최저가격을 제시한 업체 선정.

8. 국토교통부고시 제2016-943호의 제6조 무효 입찰인 경우 알리는 방법

: 전화, 문자, 팩스, 서신 등의 방법

9. 계약이행보증 및 하자보수보증금 및 하자 담보 책임기간

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%(현금, 입찰보증서 또는 보험증권)

나. 계약이행보증금 : 계약금액의 20%(현금, 계약이행보증서 또는 보험증권)

다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(현금, 보험증권)

라. 하자담보 책임기간 : 공사 완료 후 모든 하자공사에 대한 2년 보증

10. 기타사항

가. 참가자격 미달 및 제출서류에 허위 사실이 발견 시 그 계약을 무효로 한다.

나. 부도 또는 파산상태에 있는 사업자는 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 되더라도 계약체결 전에 부도 또는

파산상태에 있던 사업자는 계약체결 대상에서 제외됨.

다. 입찰 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명될 시 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정에서 제외 또는 결정을 취소하며 입찰 보증금은 당 발주처에 귀속 처리함.

라. 국토교통부 고시 제2016-제943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3 “입찰의 무효”등 입찰에 필요한 모든 사항 은 사전에 숙지하여 입찰에 참가 하여야 하며, 숙지하지 못함으로 발생된 모든 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

마. 계약 대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

바. 최종 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.

사. 낙찰자는 본 공사를 제3자에게 하도급을 주어서는 안된다.

아. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.

자. 기타사항은 관리사무소 (☎ 031-653-8335)로 문의바람.

2018년 10월 5일

그랜드캐슬 입주자대표회장