관리업체 선정 입찰공고

1. 입찰개요

가. 입찰명 : 태영프라자 관리업체 선정(도급제)

나. 소재지 : 서울시 구로구 경인로 59길 8

다. 건물규모 : 총21,986,94㎡(지하2층, 지상8층)

2. 견적조건

가. 직원수 : 11명

나. 근무조건(관리3명, 경비4명, 청소4명)

1) 관리 : 오전9시~오후6시/휴게시간 1시간(토요일 당직 4시간/월)

관리소장은 전기기사 자격증 소유자이상.

소장, 시설주임은 만60세 이하인 자로 채용.

2) 경비 : 격일제/휴게시간 주간 5시간, 야간5시간

3) 미화 : 오전7시~오후4시/휴게시간 2시간/주6일

다. 계약기간 : 2018년 10월 1일~2020년 9월 30일(2년)

라. 급여조건 : 2018년 ~ 2019년 최저임금법 준수

(2018년도 10월~12월, 2019년도 1월~9월)

마. 견적서 제출방법

견적1: 2018년 10월~12월(3개월 견적) 2018년 최저임금 적용

견적2: 2019년1월~9월(9개월 견적)2019년 최저임금 적용

※2019년 10월~2020년 9월 까지의 견적은 최저임금이 결정된 후 논의 하기로 함.

3. 업체선정 근거규정 : 태영프라자 관리규약에 따른 위탁 관리업체 선정

4. 관리범위 : 종합관리 가능회사

5. 입찰 참가자격

가. 서울, 경기지역에 소재하는 종합관리업체

나. 공고일 현재 자본금 8억 이상인 업체

다. 시설물 유지관리실적 연간매출액 30억 이상인 업체(2017년 기준)

라. 주택관리업, 경비업, 위생관리용역업, 5년이상 면허 보유업체.

6. 입찰참여방식 : 제안서 입찰(가격입찰포함) : 퇴직금. 연차수령적용

(미 적용시 서류전형탈락)

7. 관리업체 선정 평가기준

가. 태영프라자 관리업체 선정 평가기준에 의한다.

나. 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(2안)기준

1) 신용평가등급

2) 행정처분 건수

3) 기술자등 보유

4) 업무실적

5) 장비보유

6) 사업계획의 적합성

7) 입찰 가격

8. 제출서류(순서대로 편철)

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부

2) 기업신용평가 등급 확인서

3) 행정처분사실유무확인서

4) 기술인력 및 장비보유현황

5) 회사소개서, 관리운영계획서(각1부), 상가건물실적증명원(10건 이상)

6) 주택관리업 등록증 사본1부

7) 경비업 허가증 사본1부

8) 위생관리용역 신고증 사본1부

9) 인감증명서 및 사용인감계 각1부

10) 국세 및 지방세 납세증명

12) 견적서(18년3개월, 19년9개월 구분 연간 총액견적 밀봉제출/부가세별도)

13) 입찰참가신청 및 서약서(별지서식 2참고 작성)

9. 입찰기간 및 서류제출

가. 입찰공고 : 2018년 9월 12일(수)

나. 제출기한 : 2018. 9. 12(수) ~ 2018. 9. 18(화) 17:00

다. 제출처 : 태영프라자 관리사무실

10. 낙찰자 결정 : 2018년 9월 21일 10:30 태영프라자 운영위원회 회의실

(위원회 결정으로 입찰제안 적격업체에 한하여 개별통보)

11. 기타

가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며 선정된 업체가 7일 이내에 계약을 하지 아니하거나 제출서류에 허위, 부정, 비리업체는 계약 후라도 낙찰 및 계약이 해지되며 입찰보증금은 당 상가에 귀속된다.

나. 선정업체는 7일 이내에 계약과 동시에 10%에 해당하는 계약이행보증증권제출

다. 상기 명시되지 않은 사항은 태영프라자 운영위원회의 결정에 따르며, 참가업체는 이의를 제기할 수 없음

라. 관리소장을 포함하여 현 상태의 근무자들은 고용승계 하는 것을 원칙으로 하되, 추후 갑 과 을이 협의 하여 결정 할수 있다.

12 문의처 : 태영프라자 운영위원회 사무실(02/2069-2579)

태영프라자 운영위원회장[직인생략]

【별지2호서식】

입찰참가신청 및 서약서

1. 상 호 :

2. 주 소 :

3. 대 표 :

4. 전화번호 :

위 본인은 태영프라자 운영위원회의 위탁 관리업체 선정 입찰에 참가하면서 운영위원회에게 청탁을 하거나, 금품 또는 향응제공, 담합 등의 부정행위를 하지 않을 것이며, 계약 이후라도 부정행위가 발견될 시에는 모든 책임을 감수하겠으며, 귀 태영프라자 운영위원회 입찰 방식에도 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2018년 09월 일

위본인 (인)

태영프라자 운영위원회 귀중

공사 및 용역등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(2안)