청소용역업체 선정 입찰 공고
1. 관련근거
국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 영등포SK리더스뷰
나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 문래로 164 (문래동 3가 55-16)
다. 단지규모 : 1동 38F-129세대, 2동 40F-132세대/ 총 261세대(2개동), 관리면적 50,151㎡
라. 청소인원 : 총4명[ 여: 3명 남: 1명(반장포함)]
마. 근무시간 : 평일 08:00 ~ 14:30 (5.5시간)-중식(휴게)시간: 11:00 ~ 12:00(1시간)
토요일 휴무
바. 계약기간 : 2018년 9월 1일 ~ 2020년 8월 31일 (2년)
사. 대 청 소 : 지하주차장 년 2회(추가 기계청소2회), 각동 로비 외부유리 년 2회, 엘리베이터 광택작업 년1회
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)제1항에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 5억이상인 업체.
다. 주상복합빌딩(아파트 포함) 3개이상 관리실적이 있는 업체이거나 오피스텔 3개이상
관리실적이 있는 업체
5. 제출서류 : 사업자선정지침 제2016-943호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
가. 위생용역업 허가증 사본 1부.
나. 사업자등록증 사본 1부.
다. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
라. 인감증명서 및 사용인감계 1부.
마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
바. 2018년도 산재요율 결정통보서 원본 1부
사. 신용평가등급 확인서(유효기간 내) 1부.
아. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부.
자. 사업자가 보유한 기술인력 및 시설장비 현황 각 1부.
차. 업무실적(완료실적)증명서 전화번호명기 사본 1부
카. 회사 소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부.
타. 입찰서 및 세부 산출내역서 – 밀봉 제출
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
2) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 한다.
3) 입찰서와 산출내역서 작성방법
가) 입찰서 : 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총계금액 기재
나) 산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며
산출방법은 2018년 최저임금 시간급이상 적용∙산출하여 구분해서 항목별 세부적으로 명시해야 함
다) 산출내역서 작성 시 산출내역은 직, 간접노무비는 관계법령대로 100%산정하고 국민연금, 고용보험은 실비정산 한다.
라) 금액산정시 근로기준법이 정한 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니 한 견적은 무효처리함.
6. 현장 설명회
가. 현장설명회 : 현장설명회는 생략하고 첨부파일로 대체함
7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감시한 및 장소
가. 입찰서류의 마감 일시 : 2018. 08. 20(월요일) 18:00
나. 접수 장소 : 당 관리사무소(방문 및 우편접수)
다. 개찰일시 : 2018. 08. 20.(월요일) 19:00(단지사정상 일시는 변경될 수 있음)
8. 입찰의 무효
가. 국토교통부고시 제2016-943호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
9. 기타사항
가. 입찰자는 사업자선정지침과 현장설명회 및 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건등
제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2016-943호 규정과 당 입주자대표회의
결정에 따름.
라. 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 무효처리하며 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속 함.
마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2675-4114)
2018년 8월 10일
영등포SK리더스뷰 관리단대표회의(직인생략)
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별첨1 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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영등포sk리더스뷰 관리단대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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별첨2 2018년도 미화 용역비 산출내역서
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항 목
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미화원 구성
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산출근거(월 지급액 기준)
(2018년도 최저임금 7,530원 적용)
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반 장
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미화원
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계
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인 원
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1
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3
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4
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평일:08:00~14:30(휴게시간:1시간포함),
토요일 휴무
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직접노무비
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기본급
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2018년도 기준-143.5시간/월 근로시간
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기타수당
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반장수당 10만원
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연차수당
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(기본급+기타수당)÷143.5×5.5시간×15일÷12개월
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퇴직적립금
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(기본급+기타수당+연차수당)÷12개월
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소 계
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간접노무비
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건강보험료
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(직접노무비소계-퇴직적립금)×3.12%
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장기요양보험
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건강보험료×7.38%
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산재보험료
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(직접노무비계-퇴직적립금)×1.813%(건물종합관리업)
(공통)
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고용보험료
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(직접노무비소계-퇴직적립금)×(업체별요율)
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국민연금
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(직접노무비소계-퇴직적립금)×4.5%
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소 계
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제경비
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청소용품비
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1인당 30,000원이상/월(휴지 및 종량제봉투포함)
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대청소비
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1인당 80,000원 이상/월
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피복비
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1인당 8,000원 이상/월
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음식물쓰레기장 청소비
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팀장 25,000원 이상/월
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복리후생비
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1인당 5,000원 이상/월
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소 계
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일반관리비
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1인당 직,간접노무비의 1%이상/월
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기업이윤 및 계약이행증권
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1인당 직,간접노무비의 1%이상/월
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1인 합계
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4인 총계
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월간 용역비(십원미만 절사)
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입찰 금액
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월간 용역비×24개월(계약기간)
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※ 산출내역서 산출시 산출된 소숫점 이하 금액은 절상하며, 또한 월간 용역비 산출시 십원미만은
절사한다.
※ 간접노무비(4대보험)산출 시 반장수당 포함하여 산출한다.
※ 국토교통부 고비 제2016-943호【별지 제1호서식】의 입찰서의 입찰가액과 본 입찰가 세부 산출 내역서의 입찰금액이 다를 경우 입찰은 무효로 한다.
※ 업체별 (청소)산재/고용보험 요율표는 반드시 원본 제출한다.
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별첨3 미화용역업체 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°,A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(세대당)
(15점)
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15
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없음
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12
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1건
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9
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2건
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6
|
3건
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|
|
|
3
|
4건
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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3명 이상
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7
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2명 이상
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|
5
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1명 이상
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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|
7
|
2순위(20%)
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5
|
3순위(나머지)
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관리 실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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7
|
6건~9건
|
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|
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|
|
5
|
3건~5건
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(관리계획서 평가)
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(20%)
|
|
|
|
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|
1
|
미흡(나머지)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
미흡(나머지)
|
|
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
22
|
5순위(20%)
|
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합계
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100점
|
100점
|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 나머지업체를 3순위로 평가함(기술자는 4대보험, 장비구입은 영수증 또는 세금계산서 사본 제출)
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는
2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.
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별첨4
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각 서
입찰명칭 : 미화용역업체 선정 입찰
업 체 명 :
상기 업체는“ 영등포sk리더스뷰 입찰”에 참가함에 있어 국토교통부 고시 및 입찰 관련 내용을 숙지하였으며, 귀 아파트 관리주체가 미화용역업체 입찰 선정 과정에서 행하는 모든 결의사항 및 선정결과에 동의함은 물론, 행정 또는 민·형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것임을 확약하고, 이 각서를 제출합니다.
2018년 월 일
대표이사 : (인)
영등포sk리더스뷰 관리단대표회의 귀중
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