승강기 수리공사 업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 수명산롯데캐슬아파트 (3개동 215세대, 지하1층 지상 12층 13라인) 나. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 월정로 303
2. 입찰 내용
가. 입 찰 명 : 승강기 수리공사
나. 입찰대상 : 티센크루프 E/L : TK50M1
다. 계약기간 : 계약일로부터 추후 협의
라. 수리부품 공사 내역 : 랜딩 센서 1대 및 인버터 1대, 기계장치 등 (자세한 것은 현장설명회 참조)
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에 해당하지 않는 업체
나. 관련법령에 따른 사업면허 보유 업체
다. 설립회사 납입 자본금 5억 원 이상인 업체
라. 현장설명회 참석업체
5. 제출서류
가. 당 아파트 관리사무소로 우편 또는 방문 서류 제출
1) 승강기 보수업 등록증 사본,
2) 사업자등록증 사본 각1부
3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
4) 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각1부
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
6) 영업배상 책임보험증권 사본 1부
7) 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각1부
가) 신용평가등급 확인서 사본 1부
나) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
다) 업무실적 증명서 사본 1부.
라) 기술인력 보유 증명서 사본 1부
마) 장비보유 증명서 사본 1부
바) 승강기 수리 계획서 1부 및 협력업체와의 상생발전계획서
나. 별도 밀봉 제출 서류
1) 입찰서(부가세별도)
2) 세부내역서 또는 산출내역서
3) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상, 현금, 보증서, 보증증권 중 택일)
6. 입찰 및 현장설명회 일정
가. 입찰마감 일시 및 장소 : 2018년 7월 30일(월) 18:00까지 당 아파트 관리사무소
나. 개찰일시 및 장소 : 2018년 7월 30일(월) 20:00 입주자대표 회의실(대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)
다. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 7월 24일 (개별방문)
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당입찰자에게 전화, 문자, 또는 팩스로 안내함.
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 후 라도 무효로 한다.
나. 선정된 업체에 유선통보 하고 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
다. 계약 체결후 10일이내 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
라. 하자보증기간은 2년이며 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 제출하여야 한다.
마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 주택관리업자 및 사업자선정 지침을 준용한다.
바. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소 ☎ (02) 2601-0192 에 문의 바랍니다.
2018년 7월 18일
수명산롯데캐슬아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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승강기 수리공사 업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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수명산롯데캐슬아파트 입주자대표회의 회장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 각 회사양식으로 산출함
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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용역 등 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구 분
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평가항목
(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비 고
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회사채
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기업 어음
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기업
신용
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1.
기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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기업신용평가등급 확인서
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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|
11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
1건 이하
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최근 1년간 행정처분
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12
|
2 ~ 3건
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|
9
|
4 ~ 5건
|
|
6
|
6 ~ 7건
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|
3
|
8건 이상
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2.
업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
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|
|
공고일 기술인력 보유증명서
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
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|
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|
관리실적증명서
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|
8
|
9~8건
|
|
6
|
8~7건
|
|
4
|
6~5건
|
|
2
|
5건 미만
|
|
1+2 합계 점수
|
60점
|
|
|
|
|
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3.
사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
승강기 수리공사계획서
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
1
|
부족(10%)
|
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4.
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
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|
입찰서류신청서
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|
24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
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3+4 합계 점수
|
40점
|
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|
총 합계 점수
|
100점
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|
선정업체
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<비고>
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(국토교통부 고시 2016-943호 및 관리규약애 의거 승강기 수리 공사업체 선정)
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
.
9. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
10. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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