경비용역업체 선정 입찰재공고
1. 단지개요
가. 단지명 : e편한세상사하2차아파트
나. 소재지 : 부산광역시 사하구 서포로30번길 12
다. 단지규모 : 8개동 946세대, 경비실 1개소 및 부대시설
2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰
3. 입찰참가자격
가. 공고일 현재 기계경비 및 시설경비 허가업체
나. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
4. 입찰내용
가. 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
나. 계약기간 : 2018년 7월 1일~ 2021년 6월 30일 (3년간)
다. 경비초소 및 근무인원 : 정문1개소, 보안인원 (팀장1명:주간, 보안5명)
라. 인력운영 형태 및 업무의 범위
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구분
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근무형태
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연령
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근무시간
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용역업무의 범위
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정문
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팀장1명
(주간근무)
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40~50대
전반
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평일 주간고정
09:00~18:00
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① 통합경비 서비스 운영 : 세대 침입신호 및 비상통보, 각종 CCTV 모니터링 관리 등
- 별도의 서버와 프로그램으로 세대내 모니터링
(방범,비상,가스) 시스템 반드시 구축해야 함.
② 세대 경비시스템 : 세대별 이벤트(방범, 비상, 가스)
발생에 따른 출동 및 대응
③ 공용부분에 대한 방범순찰, 주차단속
④ 택배 및 우편물 관리, 관리사무소 보조업무, 기타업무 등
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보안경비 5명
(5조2교대)
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40~50대
전반
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12시간 교대근무
휴게시간
(주간1 / 야간1)
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5. 입찰참가 제출서류
가. 경비업 허가증 사본 각 1부
나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
다. 공고일 기준 최근 1년간 관할 관청의 행정처분사실확인서 1부
라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
바. 영업배상 책임보험증권 (세대별 보험 별도가입) 1부
사. 통합경비 용역실적 증명서(단지명, 전화번호, 세대수 등) 각1부
아. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 내의 서류에 한함) 1부
자. 회사소개서 및 통합경비 운영계획서 1부
차. 공고일 현재 경비지도사, 기술인력 보유현황
(기계경비지도사 및 일반경비지도사 자격증사본, 4대보험가입 증명) 각1부
카. 장비보유현황 (부산지방경찰청 등록된 긴급출동차량 지정증 사본) 각1부
타. 기타 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체
파. 입찰서, 통합경비용역 세부 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 각1부
- 밀봉제출(다른 제출서류와 분리 하여 필히 밀봉제출)
6. 입찰서서류제출
가. 서류제출
1) 마감일시 : 2018년 6월 25일(월) 오후 18시까지
2) 제 출 처 : 당 아파트 관리사무소
나. 사업제안 발표(PT)는 사업제안서로 대체함.
다. 낙찰자 선정
1) 일 시 : 2018년 6월 25일(월) 오후19시(일자는 변경될수 있음)
2) 적격심사제 세부평가표에 의거 적격업체를 선정하여 개별 통보함
7. 낙찰자 선정방법
가. 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 선정하며, 동 지침 별표3
(제6조와 관련)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
나. 적격심사평가 항목에 따라 제출서류를 제출하지 않거나 식별이 불가한 경우에는 해당 배점을 0점 처리하며,
그 책임은 입찰참여 업체에 있음
다. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 ③항에 따라 “적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인
경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다”
라. 공고에 정하지 않은 모든 사항은 입주자대표회의에서 결정함
마. 적격심사 평가 후 낙찰업체는 개별 통지함
바. 입찰 무효(선정지침 제6조)로 하는 입찰의 경우, 전화 통보 또는 팩스로 통지함
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
나. 응찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기
바라며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
다. 최저임금법 및 노동관련법 적용에 저촉사항이 없어야 하며, 관계법령 위반시 모든 책임은 응찰자에게 있음.
라. 국민연금과 고용보험은 해당자만 지급하며 산출내역서에서 제외하여 입찰 할 것.
(입찰금액을 낮추기 위하여 산출항목 누락시 입찰금액 평가시 최저점 부여)
마. 입찰서의 입찰가액은 경비월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액을 기재할 것
바. 근무인원 및 근무시간은 변동될 수 있으며 변동이 있을 경우 또는 노동부 최저임금 고시 이후 용역비는 해당
기준에 맞춰 조정됨.
사. 선정된 업체는 계약금액의 10%의 계약이행보증금을 공제증권ㆍ보증서 등으로 제출할 것.
아. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며
낙찰은 무효로 처리됨.
차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 051-265-0600)로 문의바람.
2018년 6월 19일
e편한세상사하2차아파트 관리사무소장(직인생략)
경비용역비 산출내역서
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구 분
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항 목
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팀장1명
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보안 5명
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산 출 내 역
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평일
주간근무
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5조2교대
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주간 고정
평 일09:00~18:00
(평일 주간 근무)
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12시간 교대근무
(5조2교대)
(휴게 주/야간 각1시간)
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직 접
인건비
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1. 기 본 급
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2018년 최저임금 적용
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2. 야간수당
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3. 직책수당
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5. 휴일수당
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6. 연차수당
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7. 퇴직금
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근로기준법 제34조
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8. 직접노무비 계
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간 접
인건비
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9. 건강보험료
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국민건강보험법 제65조
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10. 장기요양보험료
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노인장기요양보험법 제9조
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11. 국민연금료
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-
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-
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국민연금법 제88조, 대상자만 별도 청구(산출 제외)
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12. 고용보험료
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-
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-
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고용보험법 제6조, 대상자만 별도 청구(산출 제외)
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13. 산재보험료
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산재보험법 제4조, 회사요율 적용
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14. 피복,장구비
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동복,하복 등 일체, 장구류 일체
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15. 간접노무비 소계
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16. 일반관리비
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(직접노무비+간접노무비)의 2.0%
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17. 기업이윤
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(직접노무비+간접노무비)의 1.8%
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18. 인건비 월 합계
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①
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②
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19. 월 총 용역금액
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①+②
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입찰금액
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(월간 총 용역금액×36개월)
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특기사항
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1. 최저임급법에 저촉되지 않도록 산출하여야 한다.
2. 월1회 이상 교육을 실시하여야 한다.
3. 부적격 경비는 1개월 이내 교체(사고자는 3일이내)하여야 한다.
4. 모든 항목에 대하여 금액 및 산출내역을 반드시 기재하여야 한다.
5. 각 항목당 금액에서 원단위 미만은 절사하고, 합계는 천단위이하 절삭함.
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위와 같은 조건으로 경비용역 입찰 견적서를 제출합니다.
2018 . . .
업체명 : 대표이사 : (인) 전 화 :
e편한세상사하2차아파트 관리사무소 귀중
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역 업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (￦ )
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입찰보증금
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금 원정 (￦ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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e편한세상사하2차아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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제출서류 심사기준
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB°이상
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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14.5
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BB
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14
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B+이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한
최근 1년간 행정처분 확인서
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10
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1~5건
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5
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6건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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25명 이상
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기계경비지도사 및 일반경비지도사 자격증 사본,
4대보험가입증명
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7
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20 ~ 25명
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4
|
20명 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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25대 이상
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부산지방경찰청 긴급출동차량 보유댓수
(긴급출동차량 지정증 사본 첨부)
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7
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20 ~ 25대
|
|
4
|
20대 이하
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업무실적
(10점)
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10
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10개 이상
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업무실적은 공고마감일로 부터 최근3년간 완료된 실적에
한하여 평가함
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7
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9 ~ 6개
|
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4
|
5개 이하
|
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사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수
|
사업제안서 평가
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
5
|
우수
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
최저가
|
입찰서
|
|
28
|
2순위
|
|
26
|
3순위
|
|
합계
|
100
|
|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함.
2. 기술자등 보유는 경비지도사 보유인원 평가하고, 장비보유는 부산지방경찰청 등록된 긴급출동차량 보유 대수로 평가함.
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 순위대로 평가함.
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