재산종합보험 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 롯데 갤러리움 센텀 (사업자 번호: 617-82-76134)
나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 센텀1로 9(우2동 1520번지)
다. 단지규모 : 지하 5층 지상 35층, 지상38층 각 1개동 466세대 및 근린생활시설 64개 점포 포함 530세대
라. 연 면 적 : 121,051.44㎡(오피스텔 81,158.14 + 근린생활시설 9,321 + 지하 5개층 30,572.23)
마. 구 조 : 철근 콘크리트조/슬래브지붕/콘크리트 외벽 커턴월
2. 보험 가입 내역
재산종합 위험 담보 + 신체 손해배상 책임 + 시설관리자 배상책임 + 주차장 배상책임
3. 입찰 참가자격
가. “화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률” 제5조에 언급된 “손해보험사”에 해당하는 업체
(공제회-새마을금고,신협,수협등 제외)
나. 손해보험협회에 등록된 “정회원”사에 한함
다. 재보험사는 Am Best사 기준 “A"이상 업체를 이용할 것
(A이외의 업체 이용시는 업체선정 기준에서 제외될 수도 있음을 참조 바람)
라. 지급여력 비율이 150% 이상인 업체
4. 제출 서류
가. 사업자 등록증 사본 1부
나. 보험료 산출 내역서 1부
다. 요율견적서 1부( 본사 승인된 청약서에 한함, 밀봉 제출)
라. 위 3번에 해당하는 입찰참가자격을 증빙할수 있는 서류 사본
5. 서류 등록 일시 및 접수처
서류 등록 기한 및 접수처 : 2018. 06. 11 (월) 18:00까지 생활지원센터에 도착분
6. 업체 선정 방법
가. 관리단 대표회의에서 제시한 입찰 조건을 갖춘 업체로서 입찰조건 등을 종합적으로 검토하여 최종결정 후 개별 통보 한다.
7. 입찰 참가시 유의사항
가. 영문 견적의 경우 한글 번역본 동봉
나. 제출된 서류는 일체 반환되지 아니하며 계약 체결후라도 부정행위나 서류상 허위사실이 적발되었을 경우에 는 즉시 무효 처리함.
다. 보험조건에 건물 관리업체에 대한 대위권 포기특약 및 교차배상책임 특약 사항을 반드시 명기하여야 함
라. 입찰 참가업체는 업체 선정에 대하여 일체의 이의를 제기하거나 손해 배상을 청구할 수 없다.
마. 상기에 명시하지 아니한 사항은 관리단 대표회의의 결정에 의한다.
바. 제시된 조건을 임의로 변경하여 보험료를 낮추어 선정된 경우라도 취소할 수 있음
사. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☎051-743-7121,2)로 문의하여 주시기 바랍니다.
▣ 첨 부 : 입찰서 및 보험가입 세부설명 참조
2018년 5월 30일
|
입 찰 서
|
|
참 가 번 호
|
|
입 찰 명 칭
|
재산종합보험 업체선정
|
|
입찰
가액
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
계약 보증금액
|
금 원정(￦ )
|
|
상기와 같이 계약 보증금은 제반 사고 등의 문제 발생시 관리주체에게 전권을 위임하여 처리될 수 있도록 협조하기 위하여 보증금조로 지급하고 입찰에 응하고자 합니다.
|
|
2018년 6 월 일
|
|
o 입찰자
|
|
상 호(성명) :
|
|
법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
|
|
주 소 : (전화번호 )
|
|
☆대 표 자 : (인)
|
|
(대리 입찰시)
|
|
대리인 성 명 :
|
|
주민등록번호 :
|
|
주 소 : (전화번호 )
|
|
롯데 갤러리움 센텀 생활지원센터 귀중
|
|
구 비 서 류
|
- 입찰보증보험증권 사본 1부
|
|
- 입찰자 인감 증명서 1부
|
|
- 위임장 및 사용 인감계(대리인의 경우) 각 1부
|
|
기 재 방 법
|
- 참가번호는 기재하지 마십시오.
|
|
- 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인한다.
|
□ 개 요
|
물 건 명
|
롯데 갤러리움 센텀
|
|
소 재 지
|
부산광역시 해운대구 센텀 1로 9(우2동 1520번지)
|
|
건물구조
|
철근 콘크리트조/슬래브지붕/콘크리트 외벽 커턴월
|
|
대지면적
|
8,345.10㎡
|
건물 연면적 합계
|
121,051.44㎡
|
|
비 고
|
보험가입 연면적 : 121,051.44㎡
|
□ 계약조건
o 보험기간 : 2018. 7. 29. 00:00 ～ 2019. 7. 29. 00:00
o 보상범위
가. 화재부분(규약 대상물 범위 표기)
|
구 분
|
용 도
|
오피스텔(㎡)
|
근린생활시설(㎡)
|
합 계(㎡)
|
|
지하 5층
|
전기실 및 부대시설
|
723.45
|
61.06
|
784.51
|
|
지 하 층
|
주차장 및 부대시설
|
27,762.09
|
2,025.63
|
29,787.72
|
|
지 상 층
|
오피스텔, 상가 등
|
81,158.19
|
9,321.02
|
90,479.21
|
|
합 계
|
104,222.43
|
16,829.01
|
121,051.44
|
▣ 특별 약관사항
1) 특수건물 특별약관(특수건물 풍수재 위험담보)
2) 신체 손해배상 책임담보(종업원 부담보)
3) 전기 위험담보(변․발전 전기설비 일체)(전체보험가입금액)
4) 스프링클러 누출 손해담보(전체보험가입금액)
5) 급․배수 설비 누출 손해담보(전체보험가입금액)
6) 지진 피해 손해담보(전체보험가입금액)
7) 풍수재담보(전체보험가입 및 집기비품, 확장담보특약 명기시 탈락)
*All Risk Cover 담보 특약(80% Co-ins.)
8) 대위권 포기 조항, 교차배상책임 조항 반드시 적용
나. 영업배상 책임 위험
1) 엘리베이터 17인승 16대, 에스컬레이터 8대
2) 공용부분 및 부대시설 일체 : 10,105.53㎡
체육시설, 스카이라운지, 사우나, 게스트룸, 실버룸, 야외풀, 연회장 등
3) 주차장(옥내) - 29,787.72㎡
o 보험가입 조건
가. 화재보험(자기 부담금 : 없음)
∵총 가입금액 : 135,540,000,000원
- 건 물 : 118,100,000,000원
- 변전 ․ 발 전 설 비 : 1,540,000,000원
- 가재도구(집기비품) : 15,900,000,000원
오피스텔 466세대, 근린생활시설 64개 점포 1세대당 3천만원
나. 배상책임(자기 부담금 : 100,000원)
1) 영업 배상책임 보험
구내 치료비 : 1,000,000원(1인당) / 3,000,000원(1사고당)
- 시설소유(관리)자 : 10,105.53㎡
※공용시설 및 게스트룸, 스카이라운지, 커뮤니티시설 일체
대인 50,000,000원(1인당) / 100,000,000원(1사고당)
대물 100,000,000원(1사고당)
- 승강기 20인승미만 16대, 에스컬레이터 8대
대인100,000,000원(1인당) / 200,000,000원(1사고당)
대물 2,000,000원(1사고당)
2) 주차장(옥내) 배상책임 보험 -(전체 29,787.72㎡)
대인 50,000,000원(1인당) / 100,000,000원(1사고당)
대물 20,000,000원(1사고당)
다. 사고사항
2016~2018년 약 9천만원 (화재 및 풍수해)
자세한 사고사항 보험사로 직접 문의바람
라. 보험회사
2013~2014년 메리츠화재
2014~2015년 현대해상
2015~2016년 미쓰이스미토모
2016~2017년 동부화재
2017~2018년 DB손해보험
o 보험료 납입 방법 - 현금 일시납
