청소용역업체 선정 입찰공고
국토교통부 고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 김포풍무2차 푸르지오
2) 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 215(풍무동)
3) 단지규모 : 22개동 [지하2층, 지상 20층]
총 2,467세대, 연면적 400,165.9453㎡ , 관리면적 : 270,207.00㎡
4) 입주개시일 : 2018년 06월 29일(금)
2. 입찰 및 낙찰 방법 :
국토교통부고시 제2016-943호에 의한 제한경쟁입찰로 적격심사제에 따른 낙찰방법
3. 입찰내용
가. 계약기간 : 2018년 06월 29일 ~ 2019년 06월 28일 (1년간)
※사업주체 관리단지로 입대의 구성 후 계약 종료 될 수 있음
나. 근무인원 : 29명(반장: 1명, 미화원: 외곽(남)4명, 여 24명)
다. 근무시간 : 평일 09:00~16:00(평일 휴게시간 1시간_근무시간 6시간)
토요일 09:00~12:00(전 인원 동일/ A,B조 운영)
라. 청소범위 : 재활용, 내부계단, 지하주차장, 승강기, 공용부문전체(휘트니스센터, 도서관,
노인정, 입주지원센터 등) 및 외곽, 관리소에서 요청하는 장소
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 3억 이상인 업체
다. 최근3년 공동주택 500세대 이상 청소 관리 실적이 10건 이상(종료) 있는 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체에 한함
5. 입찰제출서류 :
1) 국토부고시 제2016 - 943호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
가. 입찰서 및 세부산출내역서 (부가세 별도, 별도 밀봉 제출) 1부
나. 위생관리 용역업 신고필증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본 (개인일 경우 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부
2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
가. 기업신용등급 평가서 1부
나. 위생관리 교육 이수자 현황 및 4대보험 가입증명서 각 1부
다. 장비보유 현황 및 증빙서류 (세금계산서 및 영수증만 가능하며, 거래명세표 등 실제
확인이 불투명한 증빙 서류는 불가)
라. 회사소개서 및 사업제안서 각 1부
마. 협력업체와의 상생발전 계획서 1부
바. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
사. 기술자 보유현황 및 자격증 사본 1부
3) 그 밖에 필요한 서류
가. 법인인감증명서 1부
나. 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부
다. 입찰보증금 (입찰보증증권, 현대보증 등 관련법에서 허용하는 보증관련 서류) 1부
라. 각서 (입찰 결과에 이의를 제기하지 않는다는 자체양식 각서) 1부
마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
바. 기타 적격심사에 따른 자료 각 1부
※ 입찰금액 산출:
- 직. 간접노무비는 관계법령대로 100% 산정하여 산출한다.
- 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정하여 산출한다.
- 연차수당 및 퇴직충당금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출 근거는 배제함.
6. 서류접수 및 개찰일시
가. 현장설명회 : 2018년 06월 04일(월요일) 16시 서울시 종로구 새문안로5길 19, 13층
(로얄빌딩) 푸르지오서비스(주) 본사 대강의실
나. 접수기한 : 2018년 06월 11일(월요일) 18:00까지
다. 접수장소 : 푸르지오서비스 본사, 13층 자산운영팀 담당자 (방문 및 우편접수)
라. PT일시 : 실시안함
마. 개찰일시 : 2018년 06월 12일(화요일) 12:00 이후
(사정에 따라 일정은 달라질 수 있고 선정업체에게 개별통보 함)
7. 입찰가격 산출 시 유의사항
가. 최저임금법 상의 최저임금 이상 산정
나. 미화팀장(청소기술지도, 통솔력, 민원처리 능력 있는 자) 수당 산정
다. 미화원 피복, 장구비 산정
라. 청소용품비 1인당 산정 / 청소차량은 견적에서 제외
마. 퇴직적립금과 연차수당은 지급 원인 발생 할시 지급. / 연차수당 15개 산정(추가 연차 실비정산)
바. 4대 보험은 실제 발생 금액을 지급.
사. 청소업체 담당 책임자가 시방서 및 관리계획서에 의한 체계적인 관리가 이뤄질 수 있도록
주1회 점검일지에 의한 점검 요함
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 규정에 따름
다. 국토교통부고시 제2016-943호 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유, 무선 또는 우편으로 알림.
라. 업체 선정 및 낙찰자 통보(유·무선) 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결 하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 당사에 귀속됨.
마. 각 해당법률을 위반한 입찰서는 무효 처리함.
바. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 자산운영팀 담당자(☎02-2288-1143)로 문의 바람
2018년 05월 29일
푸르지오서비스(주)
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
청소 용역업체 선정 입찰
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
푸르지오서비스(주) 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
|
청소 용역비 산출내역서
단지명 : 김포풍무2차 푸르지오
|
구 분
|
산출근거
|
반장
|
대원
(남)
|
대원
(여)
|
합계
|
|
인건비
|
기본임금
|
기본급여
|
|
|
|
|
|
|
소계 (A)
|
|
|
|
|
|
제비용
|
직책수당
|
|
|
|
|
|
|
휴일수당
|
실비정산
|
|
|
|
|
|
소계 (B)
|
|
|
|
|
|
계 (C) = (A) + (B) [임금총액]
|
|
|
|
|
|
제적립금
|
연차수당
|
|
|
|
|
|
|
퇴직충당금
|
|
|
|
|
|
|
소계 (D)
|
|
|
|
|
|
직접 인건비 (E) = (C) + (D)
|
|
|
|
|
|
사회보험료
|
회사
부담분
|
국민연금
|
|
|
|
|
|
|
건강보험
|
|
|
|
|
|
|
장기요양보험
|
|
|
|
|
|
|
고용보험
|
|
|
|
|
|
|
산재보험
|
|
|
|
|
|
|
소계 (F)
|
|
|
|
|
|
제경비
|
기타
|
피복비
|
|
|
|
|
|
|
교육훈련비
|
|
|
|
|
|
|
청소용품비
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
소계 (G)
|
|
|
|
|
|
소계 (H) = (E) + (F) + (G)
|
|
|
|
|
|
일반관리비(I)=(H) × %
|
|
|
|
|
|
기업이윤(J)=[(I)+(H)] × %
|
|
|
|
|
|
합계 (K) = (H) + (I) + (J)
|
|
|
|
|
|
투입인원
|
|
|
|
|
<작성 시 유의사항>
1. 최저임금은 2018년도 최저임금 7,530원을 적용하여 산출할 것.
2. 최저임금법위반, 국민연금, 보험 및 연차, 퇴직금 100% 적용함.
3. 산출금액은 직접노무비는 소수점 이하 절상, 4대 보험료는 소수점 이하 절사, 월간 경비용역금액은 1,000원 미만 단위 이하 절사 할 것.
4. 국토교통부 고시 제2016-943호[별지 제1호서식]의 입찰서의 입찰가액과 본 입찰가 세부 산출내 역서의 입찰금액이 다를 경우 입찰은 무효로 함.
2018년 월 일
제출인 : (인)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
(청소용역업체)
|
구분
|
평가항목
(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
|
|
|
|
|
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
BB°이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
BB-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
B+, B°, B-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
CCC+ 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수(15점)
|
15
|
0건
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
1~2건
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
3~4건
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
5건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
위생교육수료자
3명이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
위생교육수료자
2명이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
위생교육수료자
1명이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
관리실적
(10점)
|
10
|
10개단지 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
6~9개 단지
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
2~5개 단지
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
1개 단지 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
청소용역신고기준
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(관리계획서 평가)
(5점)
|
5
|
1순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
2순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
3순위이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
1순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
2순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
3순위이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
위탁관리수수료
또는 도급금액
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29
|
2순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
3순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27
|
4순위
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26
|
5순위이하
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
|
|
