옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침“에 따라 당 아파트의 옥상 우레탄 방수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 향촌 현대5차아파트
나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인 로 213
다. 단지규모 : 11개동(계단식) 780세대,(23평형-270세대, 32평형-510세대), 사용검사일 : 1993.4.30. 주차장 : 4개소(지하1층), 경비초소 : 11개소. 승강기 : 26대
라. 관리면적 : 76,224.3㎡ (연면적 83,201.612㎡)
2. 입찰에 부치는 사할
가. 공사내용
- 옥상 기존우레탄도막도포 중 상도만 도포 및 부분보수공사
- 해당 동별 : 101동 , 104동, 107동, 110동 (4개동)
3. 입찰방법, 종류 및 낙찰방법 : KG2B 직접입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁 입찰 및 적격심사제
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자
나. 전문건설등록업체로서 도장, 미장방수, 시설물유지관리면허 보유한 사업자
다. 자본금 1억원이상 사업자
라. 업무실적이 최근 3년간 공동주택 옥상 우레탄 방수공사 500세대이상 5건 이상인 사업자
마. 기술능력 및 장비보유
- 기술자보유 : 등록 시 법정인력 보유한 사업자
- 장 비 : 등록 시 법정장비 보유한 사업자
바. 현장설명회 참가한 사업자
5. 입찰일정
가. 입찰기간 : 2018.4.26.~5.8
나. 입찰마감 : 2018.5.8. 18:00한
다. 현장설명회 : 2018.5.2. 15:00 (당 아파트 회의실)
마. 제출서류 기한 및 개찰 일시
- 서류제출기한 : 2018.5.8 18:00 한 (우편접수 동일)
- 제출 장소 : 당 아파트관리사무소
- 개찰일시 및 장소 : 2018.5.10 18:40 및 당 아파트 입주자대표회의실 입찰담당자
6. 제출서류
가. 입찰서, 입찰보증금 및 견적서는 밀봉하여 관리사무소로 제출
나. 전문건설업 면허증(등록증), 면허수첩 사본 각1부
다. 사업자등록증사본1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본, 재무상태표 및 인감증명서),법인인감증명서, 사용인감계 각1부
마. 국세 및 지방세 납세필증사본(유효기간에 한함)1부
바. 적격심사평가서류
- 기업신용평가확인서(유효기간 내)1부
- 행정처분 확인서(입찰공고 전일 기준하여 최근1년간, 공고일 이후 발행분)1부
- 기술자보유현황(자격증사본 및 국민건강보험 등 증빙자료)
- 업무실적(상호,주소,세대수,거래일,금액,연락처가 명기된 단지용 또는 협회발행분)1부
- 장비보유현황(장비구입확인서(등록증, 세금계산서 등 첨부))1부
- 사업제안서1부
- 지원서비스능력 확인서(본 사업 협력업체 발행분)1부
사. 회사소개서1부
아. 상기 가~사 목 까지 순서대로 편철하여 관리사무소로 제출
7. 계약에 관한사항
가. 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨) 하고 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.
나. 계약기간 : 2018.5.20.~2018.6.15 (사정에 따라 조정가능)
다. 계약이행보증금 : 계약 시 계약금의 20% 계약이행보증증권 제출
라. 하자담보책임기간 : 3년
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 계약체결 후 서류에 하자 및 허위사실이 있을 경우 무효처리 함.
나. 제출서류 미비업체는 별도의 통보 없이 탈락 처리함
다. 제출서류가 원본임에도 사본 또는 사본에 원본대조 필 날인은 사본으로 분류하여 탈락 처리함
라. 본 공사와 관련하여 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효로 함
마. 본 입찰의 무효(고시 별표3)경우 그 사유는 전화, 문자 ,팩스 중 1가지 방법으로 통보함
바. 유찰시 재공고 경우 입찰공고기간은 고시에 따른다.
사. 업체선정방법 : 심사평가결과 최고점수자로 선정하되 동일최고점수가 2인 이상 경우 최저가에 의합
아. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 공동주택관리법규에 따른다.
자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-383-1700)로 문의바람. 끝.
2018년 04월 26일
향촌 현대5차아파트
입주자대표회의 회장 (직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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옥상 우레탄 방수공사
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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향촌 현대5차아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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옥상 우레탄 방수공사 적격심사제 세부평가표
향촌 현대5차아파트
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비 고
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A
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B
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C
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB+, BB0
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14.5
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BB-
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14
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B+, BO, B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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행정처분 없음
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10
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1~2건
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5
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3~4건
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1
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5~6건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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10 명이상
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항모두확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
|
보통(40%)
|
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1
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부족(30%)
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지원서비스 능력
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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|
1
|
부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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24
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2순위(20%)
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18
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3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
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6
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5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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평가자
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동 호수
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성 명
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서 명
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< 비고 >
1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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