조경 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 불당지웰더샵아파트
2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당26로 77(불당동)
3) 단지규모 : 6개동 685세대 (대지면적 41,712m2/ 조경면적 17,290m2)
2. 입찰종류 및 사업자 선정방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
3. 입찰자격
1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 조경식재 공사업 등록 업체
3) 자본금 3억원 이상, 조경관련 기술자 2인 이상 보유업체(자격취득 후 3년이상 경력자 산업기사 이상1인, 기능사 이상1인 인상)
4. 입찰에 부치는 사항
가. 계약기간 : 2018년 7월 1일부터 ~ 2020년 6월 30일(24개월)
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대지면적
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41,712㎡
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조경면적
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17,290㎡
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식재면적
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17,290㎡
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식 재
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교목
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총괄
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1,788주
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상록
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522주
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낙엽
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1,266주
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관목
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총괄
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50,460주
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상록
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21,100주
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낙엽
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29,360주
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어린이놀이터면적
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1,268㎡
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주민운동시설면적
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745㎡
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나. 조경개요 :
다. 세부용역 사항
1) 전지 및 전정
① 관목전정 : 년 2회
② 교목전지 : 년1회
㉠ 소나무 고사지 정리 ㉡ 기타 교목전지 ㉢ 맹아지, 처진가지 정리 등
2) 병충해 방제(년 4회 이상)
- 월1회 고압살포차량, 광역살포기를 이용한 방제실시(작업자는 반드시 방제복 착용 할 것)
3) 제초작업
- 인력제초(크로바 제거 포함) 및 초화류 정리 5~6월, 7~10월 2회 이상 실시
4) 기계 예초작업(년2회 이상)
- 기계예초: 5~6월, 10~11월 2회 실시<인력제초를 한 다음 기계예초를 하여야 한다.>
5) 시비작업(시비 : 년1회) 및 관수작업
① 유기질 비료-상록교목: 20Kg 200포,낙엽교목: 20Kg 400포,낙엽관목 : 20Kg 400포,
숙성퇴비류 20kg 200포)-묻어주기 및 뿌려주기(모든 퇴비는 무취성이라야 함)
② 소나무,상징목 관리(R25, B25이상 수목, W120이상 주목 )-수간주사, 수간방제, 발근제, 퇴비 주기
③ 관수작업은 수목의 생육상태 등을 종합하여 연중 실시-관리기간내의 관수 부족으로 고사시 책임 재식수 하여야 함.
6) 작업 부산물 수거 및 처리, 뒷정리 및 청소 일체
7) 사다리, 고가사다리, 크레인, 전정기, 엔진톱, 고지가위, 브로아, 소요장비, 고압살포기,
광역살포기, 예초기, 폐기물차량, 집게차 등 조경관리와 관련된 공구, 차량 등은 업체
에서 조달함.
9) 조경관리와 관련된 작업자의 중식대, 간식대, 교통비, 차량비용, 경유, 오일, 마대 등
일체의 잡자재는 업체에서 조달함.
10) 동절기 수목(배롱나무, 소나무 등) 보온조치 및 잠복소 설치
5. 입찰서 및 제출서류(국토교통부 고시 2016-943호 제27조 제출서류)에 관한 사항
1) 제출서류 목록
(1) 입찰서등 아래 서류 1부씩(해당사항은 반드시 첨부하여 제출하여야 하며, 미제출시
무효 처리함)
①입찰서,산출내역서 각1부
②입찰가격의 100분의 5이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는
공제증권 1부
(2) 사업자등록증 사본 및 산재보험가입증명원 사본 각1부.
(3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
(4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부,
(5) 제출서류 각1부,
① 기술인력 보유 증명서(자격증 사본, 4대보험 중에서 1개 가입 증빙자료 포함) 1부.
② 업무실적증명서(입찰마감일로부터 최근 3년간/계약기간/단지명/전화번호 명기) 1부
③ 사업제안서 (조경관리계획서, 시방서) 각1부.
(※ 주의 : 업무실적 증명서는 입찰마감일로부터 최근 3년간 완료된 해당실적을 증명 할 수 있는 이행실적증명서(계약기간, 연락처, 세대수 )사본, 원본이 확인된 계약서 등을 의미하며 택1하여 제출한다. 단, 발주처 연락처, 계약기간, 발주처 도장날인은 반드시 받아야 한다. 업무실적 인정기간은 입찰서 제출마감일까지 완료된 실적으로 한다. 계약 체결 후 착수 전(계약 시작전) 또는 계약이 진행중인(계약만료일이 입찰서 제출마감일 다음날 이후)실적은 실적으로 인정하지 않는다.
(6) 인감증명서 1부
(7) 사용인감계(해당시 제출 할 것) 및 위임장(대리인인 경우 제출할 것) 각1부.
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출관련
① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “(1)”~“(7)”에 해당하는 서류는 별도 밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출
② 제출서류 마감시한 : 2018년 05월 25일 18시(마감시간까지 도착한 것을 유효로 함)
③ 제출장소 : 관리사무소
6. 현장확인
사전에 아파트 단지를 방문하여 조경실태를 확인 요망
7. 개찰의 일시 및 장소
1) 개 찰 일 시 : 2018년 05월 30일(수) 20:00 (회의일정에 따라 변동될 수 있음)
2) 개 찰 장 소 : 당 아파트 관리사무소
8. 낙찰자 결정방법
1) 유효한 입찰 업체 중 적격심사제 입찰 업체를 낙찰자로 한다.
9. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)
10. 기타 입찰관련 유의사항
1) 산출내역서는 별첨과 같이 구성하되 해당 항목 모두 기재하여야 한다.
2) 입찰서의 입찰가격은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하
고(부가세 제외) 산출내역서의 최종금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
11. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서
중 택1)으로 납부하여야 한다.
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절 하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀
속한다.
3) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 제31조[입찰보증금]에 따른다.
12. 기타사항
1) 입찰자는 사업자 선정지침 및 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항
을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 041-567-8260)로 문의 바람.
3) 매주 1회 조경업체에서 방문하여 현장점검후 관리사무소 담당자에게 결과를
보고서로 제출한다. (문제점파악 및 조치 방법 등) 방문자는 조경관련 3년이상의 경력자로
지정한다.
4) 공급자가 일부 필요하다고 생각되는 나무의 지주목 설치를 원할 경우 횟수에 제한없이 설치하고, 천재지변으로 인해 나무가 쓰러질 경우 지체 없이(30시간에)보수 하여야 한다.
5) 관리기간내의 사유로 고사목 발생 시 동일 수종 이상의 수목으로 식재한다.
6) 하자보고서는 2018년 1회 제출, 2020년 5월말일 까지 1회 제출한다.
2018. 05. 14.
지웰더샵아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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조경 유지관리 용역업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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지웰더샵 아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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F
업체
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G
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
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행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
확인서) 15점
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15
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1건 이하 / 10,000세대
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12
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2~3건 초과 / 10,000세대
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9
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3건 초과 / 10,000세대
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
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〃 : 100% 미만
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4
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〃 : 60% 미만
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장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
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〃 : 100% 미만
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4
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〃 : 60% 미만
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)
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10
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500세대 이상 용역실적 10건 이상
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7
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500세대 이상 용역실적 10건 미만
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4
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500세대 이상 용역실적 5건 이하
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
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5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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1
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미흡(20%)
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협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수(20%)
|
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|
|
3
|
보통(60%)
|
|
1
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미흡(20%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(입찰서)
30점
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30
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최저가
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25
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2순위(60%)
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20
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3순위(40%)
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.
5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
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