시설물 정밀안전진단(내진성능평가 포함) 입찰공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 영등포 SK리더스뷰
나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 문래동 164
다. 단지규모 : 지하3층 지상40층 1개동 (오피스텔,상가)
라. 단지정보 : 연면적 98,985.1㎡(별개동 주민센타 1,001.04㎡ 제외면적임)

     - 오피스텔 : 1동 6F~38F-129세대, 2동 6F`40F-132세대/ 총 261세대(2개동), 관리면적- 50,151㎡

     - 상 가 : B2 ~ 5F 관리면적- 48,833.7㎡

 마. 사용승인일 :2007년 8월 31일

2. 입찰종류 및 입찰방식 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰내용

 가. 시설물의 안전관리에 관한 특별법 제6조 및 국토교통부 고시 제 2016-807 시설물의 안전점검 및 정밀안전진단 실시 등에 관한 지침에 의한 건축물 정밀안전진단 및 내진성능평가
나. 점검결과 보고서 제출(3부), CD 1매 포함 및 시설물 정보관리종합시스템(FMS)에 입력 대행 및 승인 완료 처리 포함)

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2016-943호(준용) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)

     제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 시설물의 안전관리 및 유지관리에 관한 특별법 제28조 및 동법 시행령 제23조 규정에 의한 안전진단전문기관

  다. 최근 3년간 1종 시설물 정밀안전진단 실적이 1개 이상인 업체(내진성능평가 가능업체)

  라. 자본금이 5천만원 이상인 업체

5. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본 1부
  나. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단전문기관 지정서(등록증) 사본 1부

  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부

  라. 인감증명서 및 사용인감계
  마. 기술자 보유 증명서(건축분야 정밀안전진단 교육이수자)

  바. 기업신용평가 등급확인서-1부

  사. 행정처분 확인서 사본(최근1년간 확인)-1부

  아. 장비보유 증명서

  자. 최근 3년간 실적증명서(단지명, 전화번호 기재)

  차. 정밀안전진단 및 내진성능평가 수행계획서 1부

  카. 입찰서 1부 및 세부견적서 1부 - 밀봉 제출

  타. 입찰금액의 5%에 해당되는 입찰보증금 각1부

  파. 적격심사표의 서류 일체

6. 입찰일정 및 장소
  가. 현장설명회 : 없음(입찰기간동안 개별 방문하여 직접 현장 확인 및 건축물대장열람)

  나. 서류 접수마감 : 2018년 5월 10일(목)오후 6시까지(우편물 접수나 직접방문 접수)

  다. 개찰일시 및 장소 : 2018년 5월 23일(수) 관리사무소(일정 변경될 수 있음)

7. 업체 선정방법 : 서류 심사 후 적격업체 중 업체 선정하여 유선 상 통지할 예정

8. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허유로 판정 시에는 계약 후 라도 무효 처리함.
  나. 계약보증금 : 낙찰자는 계약 체결시 계약 총금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금

     (현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)을 계약 후 10일 이내 당 건물에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를

     이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 건물에 귀속시킴

  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰은 무효 처리함.

  라. 입찰무효에 해당하는 업체에게 그 사유를 유선으로 통보함.

  마. 정밀안전진단 업무를 하도급 주는 업체는 제외되며, 계약 후 하도급 진단 시에는 계약을 무효화 함.

  바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시와 시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법령에 따름.

  사. 입찰서와 세부견적서에 모든 경비를 포함한 공급가액만 기입할 것 (VAT별도 표기)

  아. 계약서 작성 및 대금 결제 방법은 상호 협의하는 조건

  자. 기타 상세한 사항은 관리사무소(02-2675-4114)로 문의 바랍니다. “끝”
                              

                                        2018. 04. 26.

영등포SK리더스뷰 관리단대표회의(직인생략)

영등포SK리더스뷰 룩스상가관리단대표회의(직인생략)

【별첨1】
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
영등포SK리더스뷰 관리단대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별첨2]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	최고 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	최고 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 ㅌㅇㅊㄹ