주민공동시설 위탁운영 업체 선정 입찰 공고
국토교통부고시 제2016-943호, 2016.12.30.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 아래와 같이 선정하고자 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : e편한세상화랑대 아파트
나. 소 재 지 : 서울시 중랑구 숙선옹주로 45
다. 단지규모 : 총 719세대 / 총 12개동 / 총 25층
2. 입찰방법 : 제한경쟁/ 적격심사제
3. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰내용 : 아파트 주민공동시설 위탁운영 (헬스장/ 골프장/ GX룸/ 샤워탈의실등)
나. 관리항목 : 시설 및 기구 관리, 이용자 안전관리, 관리요원 관리, 청소/ 운영프로그램관리 등 일체
다. 관리요원 배치 : 총 2명(트레이너 2명)
라. 계약기간 : 계약일로부터 2년
마. 근무시간 : ①화요일~금요일근무 ② 오전근무자 06:00~11:00 ③ 오후근무자 18:00~23:00
바. 운영시간 : ①평일 : 06:00∼23:00 ②토요일/일요일 : 10:00~19:00
③휴무일 : 매주 월요일, 법정공휴일(일요일제외)
4. 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943 제26조 ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
나. 자본금 3억이상으로 전문자격증(각종생활체육지도자격증 등)을 보유한 업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 700세대 2개단지 이상 운영실적이 있는 업체
5. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제 2016-943호 제27조(제출서류) 일체의 서류
나. 입찰서 및 산출내역서 (밀봉 제출)
다. 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제증서 또는 증권), (밀봉 제출)
라. 국토교통부 2016-943호 별도 6에 따른 적격심사제 세부평가표 채점에 따른 일체의 서류
- 기업신용평가등급 확인서(신용조회 업무담당 회사 발급확인서)
- 최근1년간 행정처분 확인서(사업자등록지 시.군.구발행만 인정)
- 기술인력 보유증명서(자격증사본)
- 최근 3년간 실적증명서(연락가능한 전화번호, 세대수 명기)
- 위탁운영 사업제안서(운영프로그램, 운영시간, 세부프로그램 포함) 1부.
6. 입찰 서류등록 및 개찰
가. 등록일시 및 등록장소 : 2018년 2월 12일(월) 18시:00까지 관리사무소(우편 및 직접 방문 등록)
나. 개찰일시 및 개찰장소 : 2018년 2월 12일(월) 19시 입주자대표회의실(아파트 사정에 의한 변경가능)
다. 현장설명회 : 없음. 필요한 업체는 개별현장방문 하여 확인.
7. 낙찰자 결정 방법
국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)의 방법과 절차에 따른 적격심사제에 의거하여 사업자를 선정하여 개별 통보 함.
8. 유의사항
가. 산출내역서의 최저인건비를 준수하지 않거나 덤핑 입찰자는 무조건 무효처리 한다.
나. 적격심사표상 기술자등의 보유는 현장에서 근무 할 스포츠자격증 소유자 2명이상인 경우 만점으로 한다. 다. 적격심사표상 장비보유는 업종특성상 해당 없으므로 모두 만점으로 한다.
라. 입찰서 및 산출내역서 작성시 부가가치세는 별도로 한다.
9. 기타사항
가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류의 허의 또는 부정한 방법으로 계약 시는 계약 후라도 무효 처리함.
나. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.
다. 낙찰자는 특별한 사정이 없는 한 10일이내에 계약을 체결해함.
라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-943호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따르며, 입주자대표회의에서 선정한 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
마. 입찰공고내용의 세부적인 운영방법등은 낙찰자와 협의하여 진행한다.
바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-979-7656)로 문의하시기 바랍니다.
2018년 02월 06일
e편한세상화랑대 아파트관리사무소장(직인생략)
