청소 용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 선릉롯데골드로즈 2차 오피스텔
2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 선릉로86길 31(대치동)
3) 단지규모 : 1개동 650세대(지하4층, 지상22층)
4) 관리면적 : 연면적 56,225.64㎡
2. 입찰내용
1) 계약기간 : 1년(2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일)
2) 청소인원 : 현재 총 9명(남 3명, 여 6명 반장포함)
3) 근무시간 : ․ 평일 08:00 ~ 16:00(휴게시간 1시간)
․ 토요일 09:00 ~ 12:00(6명 근무, 3명 휴무)
․ 일요일, 공휴일 휴무
4) 임금지급 : 2018년도 최저임금 및 근로기준법에 위배되지 않을 것(정부의 최저인건비 보전행위와 절차는 고려치 않는다)
5) 용역범위 : ․ 일상청소 - 공용복도, 계단, 지하주차장, 1층 쓰레기장, B4 재활용장,
외곽 공용부분 등 청소, 기타 관리사무소 업무지시 이행
․ 기계청소 - 년 2회 전체 공용복도 왁스작업,
주 2회 1층 공용복도 대리석 광택 유지작업,
월 2회 1층 외곽 바닥 물청소 작업(3월~11월)
월 1회 주차장 램프 물청소 작업 시 인력지원
3. 현장설명회
1) 일 시 : 2017년 12월 13일 (수) 14:00
2) 장 소 : 관리위원회(1층)
3) 참가의무 : 현장설명회 참가하고 참석 서명한 업체에 한하여 참가 자격 부여함
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
5. 제출서류
◉ 국토교통부 고시 제 2016-943호 제 27조 제출서류 일체
1) 사업종별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부
2) 사업자등록증 사본 1부
3) 법인등기부등본 1부, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
5) 제한경쟁인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부
6) 입찰서 1부, 산출내역서, 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 현금,
공제증권 또는 보증서 1부(제출서류와 별도로 밀봉제출)
7) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
① 공고일 이전 기업신용평가등급 확인서 1부
② 관활관청 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근1년 이내의 해당관서) 1부
③ 기술인력 및 장비 보유현황 1부
④ 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 사업수행실적(단지별세대수, 전화번호명기) 일체
⑤ 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 포함)
※제출서류 순서에 맞게 편철해서 제출하여 주시기 바랍니다.
6. 입찰서류 접수 및 개찰
1) 서류접수마감 : 2017년 12월 15일(금) 10:00까지 관리사무소 방문접수 및 우편접수
2) 개 찰 일 시 : 2017년 12월 18일(월) 20:00 관리위원회에서 개찰
① 입찰서류 심사 후 적격후보자 선정업체 개별통보
② 해당업체 사업설명회(PT) (12월 18일 19:30실시, 업체당 5분 할당)
7. 업체선정방법
1) 국토교통부 고시 제 2016-943호에 의거 서류심사를 통과한 업체에 한하여 적격심사로
관리위원회에서 결정한다.
2) 선정된 업체에 한하여 개별 통보함
3) 금액산정 시 직접노무비, 간접노무비, 제경비등을 정확히 기재하지 않은 업체견적은 무효 처리 한다.
8. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제 2017-743호 제26조(참가자격의 제한)
①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
2) 법인설립 3년이상이고 자본금 10억원 이상인 업체
3) 입찰 공고 현재 건물관리 10개 이상 관리하고 있는 업체
4) 현장설명회 참가한 업체
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약보증금은 계약 체결 시 제출(계약금액의 100분의 10%)
2) 선정된 업체에 유선 통보하고 입찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰보증금은 당 오피스텔(향후, 우리 오피스텔의 제 입찰행위에는 원천 배제한다)에 귀속 처리되며,「주택관리업자 및 사업자선정 지침」제 29조에 의거하여 낙찰은 무효로 한다.
10. 기타사항
1) 입찰자는 국토교통부 고시 제 2016-943호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준” 등을 숙지하여 입찰에 응하여 야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100%산정하며 과소 산정 시 입찰에서 제외한다.
3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 발견될 경우 계약 후라도 무효 처리한다.
4) 전직원 고용승계를 원칙으로 하되, 새로 참가하는 청소업체와의 조율을 거쳐 확정한다.
5) 기타 문의사항은 관리사무소(☎02-558-6051)로 문의바랍니다.
2017. 12. 06.
선릉롯데골드로즈2 관리위원회회장(직인생략)
청소 용역업체 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB이상
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13
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B이상
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11
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C이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등
보유
(10점)
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10
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1명 이상
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5
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미제시
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비보유
(10점)
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10
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제시사항
모두확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(20점)
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사업계획의
적합성
(10점)
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10
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우수(30%)
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8
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보통(40%)
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6
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전지수
(10점)
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10
|
우수(30%)
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8
|
보통(40%)
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6
|
부족(30%)
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입찰
가격
(20점)
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입찰가격
(20점)
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20
|
상
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18
|
중
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16
|
하
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합계
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100점
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100점
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