장애인전용주차구역(지하·지상)개선 및 지상주차라인/차선 도색 공사(3회)

1. 사업 개요

   가. 단지명 및 소재지 : 충남 서천군 서천읍 서천로143번길51 천산스카이빌1차아파트

   나. 단지규모: 8개동 324세대(51,453.3020㎡)

위 치	지하 장애인주차장	지상 장애인주차장	지상 주차장	소방차전용	방지턱	횡단보도
수 량	11	10	125	5	3	2
그 외	도로교통법에 해당하는 표식 등 일체
자세한 공사범위/내용/자재 등 현장실사 하여 협의 할 것

  다. 공사내용: 지상·지하 장애인전용주차구역 개선 및 지상 주차라인 등 도색 공사

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법:

   국토교통부 고시 제2016-943호 제4조 및 제7조에 따른 일반경쟁/적격심사제

3. 제출서류

   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)중 1~8호 서류일체

   나. 공사시방서 및 작업계획서(도면 및 제품명 필히 기재) 각1부

   다. 산재보험, 근로자재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서사본 각1부

   라. 입찰서 및 견적서 밀봉제출(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권)제출1부

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 전문건설업(도로 및 주차장도색)면허, 등록 또는 신고업체

   다. 현장실사 참가업체

5. 서류접수 및 개찰

   가. 현장실사: 2017년 10월 17일(화) 18:00까지 개별적으로 관리사무소방문

   나. 서류접수: 2017년 10월 23일(월) 18:00까지 당 아파트 관리사무소 도착 분

   다. 개찰일시: 2017년 10월 23일(월) 18:30/당 대표회의실(대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

6. 기타사항

   가. 본 입찰은 공동주택관리법시행령 제25조/국토교통부고시 제2016-943호 사업자선정지침에 따른다.

   나. 제출해야할 서류가 없을 경우에는 반드시 이를 명시하기 바라며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 담합 및 하도급 사실이 있을 때에는 계약 이후라도 무효 처리됨(입찰 보증금 및

      계약 보증금은 당 아파트 귀속됨)

   다. 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우에는 계약 후라도 무효처리함.

   라. 입찰참가자는 본 공사에 필요한 사항을 철저히 숙지하고 입찰에 참여해야 함.

   마. 입찰참가자는 입주자대표회의의 업체선정결과에 대하여는 일체 이의를 제기하지 못함.

   바. 선정된 업체는 10일 이내에 공사계약을 체결해야 하며, 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을 무 효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   사. 하자보증기간은 2년으로 하며, 하자보증금(공사금액의10%)을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

   아. 낙찰자는 계약과 동시에 계약이행보증금(낙찰금액의 20%)을 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 함.

   자. 준공기한까지 공사를 완료하지 못할 시에는 지체보상금으로 지체일수에 대하여 1000분의3에 해당 하는 금액을 당 아파트에 보상하여 본 공사금액에서 공제하고 지불할 수 있음.

   차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏041-952-3240)로 문의 바람.

2017. 09. 27.

천산스카이빌1차아파트 입주자대표회의장(직인생략)

입찰관련 참고사항

※ 아래 사항은 사업자선정 공고(안) 참고사항으로 추가사항은 주택관리업자 및 사업자 선정치침(국토교통부 고시 제2016-943호/개정 2016.12.30)을 검토하시기 바랍니다.

제26조(참가자격의 제한) ① 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.

1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자

2. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자

3. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자

4.해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 사용자, 입주자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자

5. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자

6. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자

  ② 사업자는 영업지역의 제한을 받지 아니한다. 다만, 해당 법령에서 영업지역을 제한하는

     사업자는 그러하지 아니하다.

제27조(제출서류) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각 호의 서류를 관리주체에게 제출하여야 한다.

1. 입찰서 1부

2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3. 사업자등록증 사본 1부

4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부

7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부

8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

제28조(입찰가격 산출방법) ① 사업자 선정의 경우 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

  ② 용역 사업자 선정의 경우 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

  ③ 공사 사업자 선정의 경우 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

제29조(계약체결) ① 계약은 관리주체가 낙찰자로 선정된 사업자와 체결한다. 이 경우 입주자대표회의의 감사는 참관할 수 있다.

  ② 제1항에 따른 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 한다.

  ③ 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

  ④ 관리주체는 계약을 체결할 때에 사업자에게 제31조제3항에 따른 계약보증금을 받아야 한다.

  ⑤ 관리주체는 공동주택에서 상시 근무가 필요한 용역 계약을 체결할 때에 사업자에게 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험) 가입증명서를 받아야 한다.

제31조(입찰보증금 등) ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  ② 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

  ③ 계약상대자는 주책관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약의 경우에는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

  ④ 제1항 및 제2항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 다만, 보험계약을 하는 경우, 공산품을 구입하는 경우, 계약금액이 300만원 이하인 경우에는 입찰보증금 및 계약이행보증금의 납부를 면제할 수 있다.

  ⑤ 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

제32조(하자보수보증금) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다.

제33조(보증금의 반환) ① 입주자대표회의 또는 관리주체는 제31조에 따라 납부된 입찰보증금 및 계약보증금의 목적이 달성된 때에는 상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.

  ② 제32조에 따른 하자담보책임기간이 만료되어 하자보수보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호					입찰명칭
입 찰 가 액	금                  원정 (W )
입찰보증금	금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.   년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자				성명                      (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                      (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
천산스카이빌1차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류		- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1분
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별표 9] (제58조의3 제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
				A 업체	B 업체	C 업체	D 업체	E 업체	F 업체	G 업체
기업신뢰도 (30점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 15점	15	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B0, B-에 준하는 등급
		11	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 15점	15	1건 이하
		13	2~3건
		11	4~5건
		9	6~7건
		7	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자보유(기술인력 보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항: 충족
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유(장비구입  영수증 또는 장비임대  확인서 등) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항: 충족
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)	10	최근3년 500세대 10건 이상
		8	최근3년 500세대 8건 이상
		6	최근3년 500세대 6건 이상
		4	최근3년 500세대 4건 이상
		2	최근3년 500세대 3건 이하
사  업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
	지원서비스 능력 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (입찰서)   30점	30	1순위(최저가)
		28	2순위
		26	3순위
		24	4순위
		22	5순위
합 계		100
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.  2. 신용평가등급 항목은 공사 추정금액이 1000만원이하의 소규모 공사인 경우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.  3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.  4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.  5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.    6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가 한다.

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