경비용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 위례자연앤자이이편한세상
2) 소 재 지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 97(창곡동 위례택지개발사업지구 내 A2-2BL)
3) 단지규모 : 19개동 1,413세대 (관리면적 : 124,328.12㎡)
2. 입찰에 부치는 내용
1) 경비인원 : 13명 [보안팀장 1명(일근제) / 보안대원9명, 주임3명 (3교대)]
2) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무
3) 계약기간 : 사업주체 관리기간 내에 한정됨
3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 (적격심사제)
4. 입찰참가 자격요건
1) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체
2) 자본금 2억 이상 법인체
3)기계 경비업 또는 시설경비업 허가업체
5. 제출 서류
1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부
2) 사업(경비업) 해당 법령에 따른 먼허증, 등록증, 또는 유사한 증명서 사본 1부
3) 법인인감증명, 사용인감계 각 1부
4) 영업배상책임보험증서 사본 각 1부
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
6) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 (밀봉제출)
7) 입찰보증금(입찰가의 5% 이상) 현금 또는 입찰보증보험증권 중 택일 (밀봉제출)
8) 적격심사에 필요한 서류 일체 (붙임#1. 적격심사제 항목 및 평가기준표 참조)
(1) 신용등급확인서 1부
(2) 행정처분유무확인서 1부
(3) 기술인력 현황 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 1부
(4) 장비보유 현황 1부
(5) 사업수행 실적증명원 (단지명, 세대수, 연락처 명기) 1부
(6) 사업제안(계획)서 1부
6. 서류제출 마감 일시 및 장소
가. 서류접수시한 : 2017년 6월 19일 (월요일) 18:00 까지 (우편접수는 도착분에 한함)
나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소[1동 B1위치(주말은 정문경비실) 방문 또는 우편접수 가능]
8. 낙찰자 선정방법
- 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 적격심사 평가
를 실시하여 낙찰(업체)선정 후 개별통보 함
9. 입찰서 개찰일 및 장소
- 2017년 6월 19일 18시 이후, 당 아파트 관리사무소
10. 입찰의 무효를 알리는 방법
- 해당 입찰자에게 전화,문자,이메일 등으로 통보함
11. 기타사항
1) 제출서류 미비 또는 증명서류 확인 불가한 경우 입찰에 참여할 수 없음
2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 내용에 허위가 발견되면 계약 이후라도 무효처리 함
3) 응찰자는 당 아파트의 업체선정 결정에 어떠한 이의도 제기할 수 없음
4) 4대보험 국민연금 간접비는 100% 적용할 것
5) 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함
6) 낙찰 계약후 산출내역을 위반하여 임금을 지불하는 경우 즉시 계약을 해지하며, 관리소홀로 의한 서면경고 3회 이상 시 계약 해지 후 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다는 내용의 서약서 제출(사업주 인감날인제출)
7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (☎031-759-9250)
2017. 06. 17
㈜ 이지빌 (직인생략)
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경비용역비 산출내역서(월간)
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[단위 : 원]
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항 목
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보안팀장
(1명)
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보안반장
(2명)
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보안원
(6명)
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산출근거
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직접
노무비
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• 기본급
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최저시급 이상 반영
주간2/야간4시간 휴게 적용
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• 야간근로수당
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야간4시간 휴게 적용
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• 직책수당
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반장수당 5만원 이상
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급여 계
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팀장급여 230만원 이상
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• 년차수당
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• 퇴직적립금
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소 계
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간접
노무비
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• 건강보험료
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법정금액 100%적용
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• 장기요양 보험
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법정금액 100%적용
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• 산재보험
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1.5%(후업체요율 실비정산)
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• 국민연금
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법정금액 100%적용
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• 고용보험
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1.5%(후업체요율 실비정산)
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소 계
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제경비
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• 피복장구비
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인당 15,000원 이상
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• 교육 / 특검비
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인당 5천원 이상
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• 소모품비
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인당 3천원 이상
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• 복리후생/운영비
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인당 1만원 이상
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• 일반관리비
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직 간접비 1.5%이상
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• 기업이윤
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직 간접비 1.5%이상
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소 계
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월간금액
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월간합계금액
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일원단위이하절사
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입찰금액
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월간용역비 x 24개월
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입찰자: (인)
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2 ~ 3건
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9
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4 ~ 5건
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6
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6 ~ 7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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[만점기준]
경비지도사 10명
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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장비보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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많이 확보한 순
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8
|
2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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1,000세대 이상단지
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8
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9 ~ 8건
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6
|
8 ~ 7건
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4
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6 ~ 5건
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2
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5건 미만
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(10%)
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4
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양호(20%)
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3
|
보통(40%)
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2
|
미흡(20%)
|
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1
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부족(10%)
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
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4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
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|
|
1
|
부족(10%)
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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29
|
2순위
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28
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3순위(최고가)
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100점
|
100점
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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