팽창 기수분리기 멀티시스템 설치공사 업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다) 에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지 개요

   가) 소재지 및 단지명 : 경기도 안산시 단원구 안산천남로 211 보네르빌리지

   나) 단지규모 : 634세대(총10개동) / 관리면적: 91,383.95㎡ / 사용검사일 : 2001년  9월  

2. 입찰에 부치는 사항

   가) 입찰명 : 난방용 팽창기수분리기 멀티시스템 설치공사

   나) 상세 공사 내용에 대해서는 현장 설명회시 자료배포.

3. 입찰방법

   가) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰, 전자 입찰(http://www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침] 제26조

       (참가 자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

   나) 기계설비공사업 또는 난방시공업 1종 보유업체

   다) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 팽창기수분리기(멀티)

       설치공사 완료 실적 1건 이상

   마) 자본금 1억 이상

   바) 현장 설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록 서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

   국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제27조에 따른 서류  

   1) 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

     ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   2) 기계설비공사업 또는 난방시공업 1종 면허증, 등록증 사본 1부.

   3) 사업자등록증 사본 1부.

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부. (입찰공고일 이후 발행분)    

   6) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권 또는        공제증권 1부..

   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근        1년간 행정처분 확인서 1부.  

   8) 공고일 현재 기준, 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금         처분을 받은 후 6개월이 지난 자임을 증명하는 서류

 6. 현장설명회

    가) 일시 및 장소 : 2026년 11월 19일(목요일) 오후 2시 / 입주자대표 회의실

    나) 참가 의무 : 입찰유의서 미확인으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨/ 입찰유의서 배포

 7. 서류 제출방법 및 개찰일시. 장소

    가) 서류제출 마감일시 : 2026년 11월 25(수요일) 오후 5시까지

    나) 접수장소: 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 제출

    다) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 26일(목요일) 오전 10시~ / 개찰집행자 PC

 8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

    가) 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

    나) 무효인 업체는 참가 서류에 기재된 전화, 문자, fax 등의 방법으로 통보함.

    다) 유효 성립 입찰에 따라 참가 자격에 결격 사유가 없고 제출 서류에 하자가 없는 업체          중 최저가 업체를 선정하여 개별 통보함.

 9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

    가) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정되었으면 계약 체결

        전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

    나) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 현장 설명회를 통한, 기존 설비          상태를 확인한 후 작성할 것  

    다) 산업안전보건법 제61조 적격 수급인 선정 의무에 따른 안전관리계획서 제출

       : 안전 보건 관리 인력 구성 및 운영에 관한 내용, 사용 기계·기구 및 설비의 종류 및

         관리 계획 등을 명시한 서류를 제출하여야 한다.

10. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

    가) 입찰에 참여하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

        (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

    나) 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호 현금 입금 업체는 전화 문의.

    다) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는          낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킴

11. 계약체결에 관한 사항

    가) 낙찰자는 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 함

    나) 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴

    다) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를          지급하기 전까지 발주처에 납부하여야 함.

    라) 하자보증기간은 2년으로 하며 하자보수보증금 예치율은 10%로 함

12. 기타사항

    가) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입 증서를 착공 전까지 제출하여야 함

    나) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계가 일치          하여야 한다.

    다) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류 미비, 허위 사실, 담합, 부정행위          확인 시 계약을 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약이행 보증금은 당 아파트 관리사무          소에 귀속된다.

    라) 낙찰자는 공사 계약체결 전에 산재보험, 고용보험, 근재보험, 영업배상책임보험에          가입하여 계약체결 때 해당 보험가입증서 사본을 제출하여야 한다.

    마) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한           사항은 당 아파트(관리사무소:☎ 031-413-5960)로 문의 바랍니다.

2026년 11월  13일

보네르빌리지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)