보도블럭•경계석 정비 및 교체공사 업체 선정 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 관련근거

 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

 나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호)

2. 단지개요

 가. 단지명 및 소재지 : 경남아너스빌 아파트 (인천광역시 서구 염곡로 172)

 나. 단지규모 : 6개동 471세대(연면적 59,168.77㎡)

3. 입찰 내용

 가. 공 사 명 : 단지내 보도블럭•경계석 정비 및 일부 교체공사

 나. 공사내용 :

   1) 공사 세부사항 등은 현장설명회 자료 참조

   2) 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 업체에서 직접 실측을 요하며, 실측 오류로 인한

   책임은 입찰 참가업체에 있음

4. 참가자격

 가. 공고일 현재 국토교통부 고시(제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한) 각 ①항 각호에

     해당 되지 않은 업체

 나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

 다. 입찰 공고일 기준 5년간 300세대 이상 보도블럭•경계석 정비 및 교체공사 5건 이상인 업체

 라. 전문건설업(토목공사업 또는 지반조성 포장공사업) 면허 보유업체

 마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 제한경쟁입찰/최저가입찰/전자입찰(www.kg2b.com)

6. 입찰서 등 제출서류(서류는 순서대로 편철)

   가) 입찰서(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부.

   나) 사업자등록증 사본 1부

   다) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부-원본

   라) 제한경쟁 입찰의 제한 요건을 증빙하는 다음의 서류 각1부

      ① 법인 등기부등본 등 자본금(5억원 이상)을 확인할 수 있는 서류 사본

      ② 전문건설업(토목공사업 또는 지반조성및포장공사업)면허 등록증 사본

      ③ 입찰 공고일 기준 5년간 300세대 이상 완료된 사업실적을 확인할 수 있는 서류 사본

        ※ 실적증명 서류는 관련 협회 발행분 및 관련 협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된              계약서나 세금계약서 등 제출

   마) 산출내역서(산업안전보건관리비 반영하여 표기,입찰가액 관련 서류포함)1부

   바) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(공고일 전일 기준 1년간)

   사) 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간)

   아) 공사범위에 대한 시공계획서 1부.

7. 현장설명회

 가. 일 시 : 2026년  11월  20일(금요일)  14시

 나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

 다. 현장설명회 참가 제출서류(업체당 참가인 1명)

     1) 대표자인 경우 신분증,명함 지참

        대리인 참석은 신분증,명함과 위임장,재직증명서 제출

     2) 현장설명회(실사) 참가신청서, 위임장.

8. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등

  가. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2026년 11월 26일(목요일) 17:00까지

  나. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

9. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 11월 27일(금요일)  10시 이후.

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

                개찰일정은 사정에 따라 연기 혹은 변경될 수 있음.

10. 입찰의 무효

 가. 공고일 현재 국토교통부 고시(제2024-196호)【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰

 나. 무효인 입찰자는 개별통지(문자, 팩스, 전화 등) 예정

11. 낙찰자 선정 방법

 가. 참가 자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을

     적용하여 결격사유가 없는 업체중 입찰금액이 가장 낮은 업체를 낙찰자로 선정함.

 나. 최저가격이 같은 경우에는 추첨으로 결정함.

12. 계약체결에 관한 사항

 가. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결          시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금(5%)은 발주처에 귀속한다.

 나. 계약을 체결할 때는 계약금액의 20%이상을 현금 또는 보증서류로 계약보증금을 제출하여야

     하며, 계약체결에 관한 기타 사항은 선정지침 제 29조에 따른다.

 다. 하자보증 기간은 준공검사를 완료한 날로부터 2년으로 하며 하자보수 보증금은 계약금액의      10%를 현금, 하자이행보증증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

13. 기타 사항

 가. 입찰자는 입찰공고 및 공사 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은         입찰자에게 있다.(업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음)  

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정 및 계약 후라도 제출서류에 허위사실이 있을 시        계약을 무효로 하며 계약보증금(계약금액의 20%)은 당 아파트에 귀속한다.

 다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 관계법령       규정 등에 따르며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침에도 없는 사항에 대해서는 발주기관의       관리규약과 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르기로 한다.

 라. 낙찰업체는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 하여야 하며, 발생한 제반          안전사고에 대해 민형사상의 모든 법적인 책임을 진다.

 마. 입찰공고문에 명시된 서류가 누락 되거나 서류 발급일이 기준과 맞지 않을 시 선정심사에서 제외 됨

 바. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인하여 제출 하시기 바랍니다.

 사. 현장설명회시 자세한 공사 범위를 확인하고 공사면적을 실측하여 응찰하여야 하며 실측 오류로

     인한 책임은 입찰 참가업체에서 부담한다.

 사.. 기타 자세한 사항은 경남아너스빌아파트 관리사무소(☎ 032-571-1031)로 문의하시기 바랍니다.

첨 부 : 1. 현장설명회(실사) 참가신청서 1부.

        2. 위임장 1부. 끝.

2026. 11. 13.

경남아너스빌아파트 입주자대표회장 (직인생략)

현장설명회(실사) 참가신청서

   이상의 내용으로 경남아너스빌아파트의 보도블럭•경계석 정비 및 교체공사 업체선정 입찰공고를 숙지하고 위와 같이 현장설명회(실사)  입찰참가를 신청합니다.

                                                      2026년   월    일

                                        신청인 대표자 :               (인)

경남아너스빌 입주자대표회의 귀중