담장(울타리) 부분 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘담장(울타리) 부분 교체 공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 신내9단지아파트

 2) 소 재 지 : 서울시 중랑구 신내로133 (신내동)

 3) 단지규모 : 10 개동 / 1,315세대 / 83,069.423㎡

2. 입찰내용

 1) 공 사 명 : 기존 울타리 중  낡은 철재 담장(울타리) 부분 교체 공사

 2) 공사 범위 : 공사 관련 세부 사항

     ① 기존 담장(울타리)중 설치되어 있는 (낡은)철재 담장(울타리) 철거 후 새로운 철재 울타리

        설치( 약 92개),

     ② 철거 폐기물 처리는 관계법령에 적합하게 처리하여야 하고 기존 울타리(고철비)는 별도로 계상하여

        처리하기로 한다. (옹벽 높이는 균일하지 않고 높낮이 있음)

     ② 세부 사항은 현장설명회 시 관련 자료 배부 예정  ※ 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해

        산출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 입찰자에게 있음.

 3) 공사 조건 : 자재는 특정 모델 규격(또는 입주자대표회의 지정 사양 동등 이상)의 담장(울타리) 제품을

    사용하여야 함. 부분 담장을 철거하고 새로운 담장 설치하며, 철거한 철제 담장은 고철 폐기물로 처리.

 4) 계약일로부터 30일 이내

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재 기준 )

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제①항의 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 전문건설업(금속구조물·창호공사업) 면허등록 사업자

 3) 현장 설명회 참석 업체

5. 입찰 등록 제출서류

1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2) 산출내역서 1부 (세부 견적서로 수량 산출 등 상세 기재)

3) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

4) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

5) 사업자 등록증 사본 1부.

6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

7) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급포함 유효기간 이내의 것)

8) 행정처분확인서 (입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

9) 입찰 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부.(공고일 기준 6개월간)

6. 현장 설명회

 1) 일시 2026년 11월 18일(수) 오전 10시 ~ 12시(개별방문),  장소: 관리사무소

 2) 참석자 : 재직증명서 및 신분증 지참

7. 입찰 일정 및 낙찰자 선정 방법

 1) 입찰 마감 : 2026년 11월 24일(화요일) 17시 00분 / 전자입찰(www.kg2b.com) 에 등록

 2) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 11월 24일(화요일) 18시 이후 당 아파트 관리사무소  

    (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

 3) 동일한 최저가 입찰 업체가 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨에 의해 낙찰자를 선정한다.

8. 입찰의 무효 :

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

 2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화 또는 문자로 한다.

9. 입찰 관련 유의 사항

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 체결 전이면 낙찰을

     취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

  2) 입찰가액은 부가가치세를 제외한 총 공사 금액을 기재하여야 한다.

  3) 입찰 참가자는 현장 확인하고, 공사범위. 시공수량 등을 정확히 파악한 후 입찰에 응할 것이며 이를

     숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 해당 업체에 있음.

  4) 계약자는 산업재해를 예방하기 위하여 보험가입 및 안전시설 설치 및 위험의 예방(산재보험 가입) 등 적             절한 조치를 취하여야 하며, 공사 중에 발생한 산업재해 및 안전관리에 대하여 민·형사상의 모든 책임을 짐.

     (현장 감독자 1인은 공사 진행과 산업 안전관리 감독을 하여야 한다)

10. 계약 체결에 관한 사항

   1) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하        고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

   2) 계약 체결 후 10일 이내에 계약 금액의 100분의 20의 계약보증금(현금이체. 보험증권.또는 공제증권)으        로 제출하여야 하고, 미제출 시 계약은 무효가 되며 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효로 처리한다.

   4) 하자보수 보증기간은 공사 완료일로 부터 2년으로 하며, 공사 준공 후 공사대금 지급 전까지 계약금액         의 100분의 10 해당하는 현금. 보험증권 또는 공제증권으로 제출 하여야 한다.

11. 기타사항

   1) 이 공고에 명시되지 않은 사항에 대해서는 관계 법령과 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자          및 사업자 선정지침」 및  당 아파트  입주자대표회의의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소

      (☎02-3421-1936)로 문의 바람.

2026년 11월 12일

신내9단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)