R형 화재수신기 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 신곡한일유앤아이아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 시민로 258

   다. 단지규모 : 9개동 700세대, 사용승인일 : 2006년 3월 30일

   라. 관리면적 : 67,554.87㎡

 2. 사업개요 :

  가. 공사범위 :

  1) 기존 R형 복합수신기(구 금성방재공업주식회사) 철거 후 신형 R형 수신기로 교체 및

     기존의 현장에 설치된 중계기 및 전원반 등도 함께 교체하는 공사

  2) 전자파, 정전, 이상전압, 낙뢰에 대한 보호 기능이 있는 제품 및 이를 방지하는

     접지공사를 포함한다.

    3) 한국소방산업기술원(KFI) 형식 승인을 득하고 제품검사에 합격한 2026년도 이후 생산된

       제품으로 시공할 것.

    4) 화재수신기 회로 수 및 제품 수량, 설치 등 기타 세부 사항은 직접 현장 방문하여

       확인하고, 소방 법규 및 화재 안전 기준에 적합하게 시공할 것

       (공사면적 및 물량산출에 대한 모든 책임은 해당 업체에 있음)

    5) 수신기 교체 후 각 입출력 선로 정상 작동 여부 확인하고 비상방송설비, 감지기,

       옥상출입문 자동개폐장치 등 기존 소방 설비와 호환 및 연동되도록 시공할 것

    6) 기타 사항  

     ① 관할 소방서 착공신고 및 준공업무 등 대관업무 일체 수행할 것

     ② 공사 완료 후 시운전을 관계인 입회하에 실시하고, 모든 소방설비 정상 작동 확인 후 보고서

       제출 (공사 작업 전후 사진 및 화재수신기 데이터표, 연동표 제출(책자와 전자문서))

      사용자 교육 및 수신기 제조사 제품 사용설명서 또는 운용 매뉴얼 제출

     ③ 수신기 제조사의 물품공급 및 기술지원확인서 제출할 것

     ④ 추가물량에 관한 별도 비용은 일체 없음

   ⑤ 기존 화재수신기 등 철거 및 폐기

  나. 현장 설명회

    1) 2026년 11월 18일(수) 14시 (장소 : 관리동 회의실)

    2) 참가자 확인 가능 서류 필요

      가) 대표자 : 신분증, 사업자등록증,

      나) 대리인 : 신분증, 사업자등록증, 재직증명서, 위임장

 3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰

 4. 개찰의 일시·장소 및 업체 선정방법

가. 입찰서류 마감 : 2026년  11월  25일(수)  17시까지 전자입찰시스템(https://www.Kg2b.com)에 제출

나. 개찰일시 및 장소 : 2026년  11월  25일(수) 18시 이후 관리사무소

다. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있음

라. 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 업체 (결격사유가 없는 업체)

마. 낙찰자선정 :    

 1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업      자 선정지침」제7조에 따라 결정한다.

   2) 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를

     결정한다.

5. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조[참가자격의 제한]에 해당되지 않는 업체

  나. 소방시설공사업법에 의한 전문소방시설공사업 면허 등록업체

다. 공고일 현재 자본금  3억원 이상인 업체

라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 R형 화재수신기 교체공사 완료 실적이

    3개 단지 이상인 업체 (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

  마. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류제출

   1) 입찰서 1부 (시스템입력)

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인인 경우 법인등기부등본 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   5) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

     ① 전문소방시설공사업 등록증 1부

   ② 자본금 3억원 이상인 업체

   ③ 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 R형 화재수신기 교체공사 실적증명서

      [한국소방시설협회 및 아파트 발행 실적증명서] (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

   6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부,

    (제조사 및 모델명, 제품사양, 회로수 등 필히 기재 요망)

   7) 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 또는 보증보험증권, 또는 공제증권으로 제출

   8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

      행정처분 확인서 1부

   9) 입찰 담합으로 인한 공정거래위원회 과징금처분 사실 유무 확인 서류 1부

7. 입찰자 유의사항

  가. 입찰자는 공고문과 입찰유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지           못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰가격은 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 의하며, 부가세 제외 금액으로 함

  다. 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의하며 이 경우 해당            입찰자(접수자)에게 전화, 팩스, 문자의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  라. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환･변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

  마. 서류상 하자 또는 허위사실이 발견된 경우와 업체 간 담합 사실이 발견된 경우 계약               체결 후에도 무효 처리함.

  바. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

사. 이외 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-848-0390)로 문의 바람.

8. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰통보 후 특별한 사유 없이 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 선정을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제4조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 20%를 계약보증금(현금, 공제증권 또는 하자보수

     보증증권)으로 당 아파트에 제출하여야 한다.

  다. 하자보증기간은 본 공사 완료일로부터 3년으로 하며, 공사 완료 후 계약금액의 10%를

      하자보수보증증권 또는 공제증권으로 공사 준공 후 공사대금 청구 시에 제출하여야 한다,

9. 하자보증기간 : 공사 완공검사일로부터 : 3년

2026년 11월 11일

신곡한일유앤아이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)