지하주차장 바닥 폴리우레아 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
 
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 삼송2차 아이파크아파트
나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 세솔로 73
다. 단지규모 : 10개동 1,066세대, 관리면적 115,218 ㎡
2. 입찰내용 – 상세내용은 현장설명시 자료 제공 예정
가. 공사명 : 지하주차장 바닥 고경질 폴리우레아 도장 공사
나. 공사범위 및 사용재료 (에폭시 --> 순수 고경질 폴리우레아)
1) 지하주차장 바닥 재도장 (바닥면적 : 38,781.518 ㎡. 주차댓수 : 1355대)
(사용재료 : 폴리우레아(강남화성, ㈜kcc, 노루페인트, 씨카 중 선택도료 사용))
2) 주차블록 및 과속방지턱 전체교체
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 적격심사 ( www.kg2b.com 전자입찰)
4. 현장설명 및 입찰서류 제출 마감
가. 현장설명 : 11월 17일 업무시간 중 개별파악으로 대체
(참석자는 사업자등록증 사본 1부 제출)
(직전 입찰의 현장설명에 참여한 사업자는 현장파악을 인정하고 자료 발송예정)
나. 서류제출 마감 : 2026년 11월 ( 23 )일 17시까지 입찰사이트(www.kg2b.com)에 등록
5. 개찰/PT/낙찰자 결정
가. 입찰서 개봉 : 2026년 11월 ( 23 )일 18:00 이후 관리사무소
나. PT 진행 : (PT 실시를 결정할 경우) 일자를 개별통보 예정.
다. 낙찰자 결정 : 적격심사를 실시하여 최고점수 사업자를 낙찰자로 선정.
(점수가 같으면 가격이 낮은 사업자를 선정하고, 가격도 같으면 추첨)
6. 참가자격
가. 국토교통부고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 않은 사업자
나. 전문건설업(도장, 습식 방수) 면허 보유 사업자
다. 자본금 1.5억원 이상인 사업자(입찰공고일 기준)
라. 최근 5년간, 1계약당 5,000㎡ 이상의 폴리우레아 도장공사 시공실적이 있는 사업자
(공동주택 또는 이와 유사한 시설의 주차장 또는 방수공사 실적)
마. 폴리우레아 고압 분사장비, 바닥그라인딩 장비, 고압집진기 등을 보유(임대)한 사업자
바. 현장파악에 참여한 사업자 (직전입찰의 현장설명(10월29일)에 참여한 사업자는 현장파악에 참여한것으로 인정함)
7. 제출서류 – 직전 입찰에 참여한 사업자도 입찰서류를 등록하고 제출하여야 함
(전체 서류를 입찰사이트에 등록하고, 적격심사에 필요한 ‘자’ 1~6호의 서류를 순서대로 편철한 자료 1부를 우편 또는 방문하여 제출해야 함)
가. 입찰서
나. 전문건설업(도장, 습식방수) 면허증 및 등록증 각 1부
다. 사업자등록증 사본 각 1부
라. 법인등기사항증명서 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
바. 공정거래위원회 발행 법위반사실확인서 1부
사. 행정처분확인서
아. 입찰서 부속서류
1) 산출내역서 – 주차면(2T)과 기타면(3T)으로 구분하여 산출내역을 기재
2) 입찰보증증권
자. 적격심사에 필요한 서류
(입찰사이트에 등록하고 심사용 서류를 순서대로 편철하여 1set를 우편으로 제출하여야 함)
1) 신용평가등급확인서 – 유효기간 이내 발행분
2) 행정처분확인서(공고일 전일 기준 1년간)
3) 기술인력보유현황(10인 기준- 자격증 사본, 4대보험 자료 제출)-자료 정리표 참조
공고일 기준 1개월 이상 근무자 유효
4) 장비보유현황(10개 기준- 임대계약서, 세금계산서 등 증빙 제출)-자료 정리표 참조
* 바닥공사에 필수사용되는 장비만 평가(측정기류, 바닥 연삭기류, 산업용청소기, 집진기류, 폴리우레아 분사장비류) (일반 수공구류와 온습도계류는 평가에서 제외함)
5) 실적증명서 (1계약 당 5,000 ㎡ 이상의 시공실적만 평가함.-전화번호 명기)
(공사실적증명서, 계약서(사본), 면적이 표시된 세금계산서 또는 거래명세서)
6) 사업제안서(작업계획/에폭시바닥 연삭 및 트렌치 등 전처리 계획 / 작업시방서 등)
8. 입찰가 산출 기준
가. 입찰가는 부가세 별도로 산출해야 함
나. 하자보증 기간은 준공일로부터 5년간 보증하는 것으로 입찰해야 함
9. 기타사항
가. 입찰에 참여하는 사업자는 현장설명 자료를 참고하여, 작업량과 작업조건을 직접 파악한 후 입찰해야 하며, 현장파악 및 작업기준 파악 미흡에 따라 발생되는 문제는 입찰자가 부담하여야 함
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실 발견 시에는 계약 후라도 무효처리 함.
다. 적격심사에 필요한 서류(제출서류 ‘자’ 1~6호) 편철본 1부를 11월 ( 23 )일까지 제출하여야 함(미제출시 평가에서 제외될 수 있음)
라. 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 낙찰은 무효 처리되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
마. 무효인 입찰은 입찰서에 기재한 전화번호로 통보함.
바. 입주자대표회의의 승인 없이 본공사 및 부수공사를 하도급 할 수 없음.
사. 입주자대표회의에 부득이한 사정(예산 부족 등 아파트 내부 사정과 행정관청의 허가 신고 시정명령 등)이 발생할 경우, 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰에 참여한 사업자는 입주자대표회의의 방침에 동의한 것으로 간주함.
아. 상기 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침)에 따름.
자. 기타 입찰관련 문의사항은 관리사무소(☎02-381-8241)로 문의하시기 바람
 

2026년 11월 11 일
 
 
삼송2차아이파크아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]