주차관제시스템 교체공사 사업자 선정

1. 단지개요

가. 단지명 : 가락마을4단지아파트

나. 소재지 : 세종특별자치시 만남로 48 (고운동)

다. 단지규모 : 305세대 / 총 6개동 / 8층~17층 (연면적: 45,359.24㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 전자입찰 / 제한경쟁 / 최저가입찰

3. 사업내용

가. 공사개요 : 정문 무인주차관제시스템 교체공사  - 정문 3대(입차 1, 출차 2)

나. 공사범위 :

      ① 차량번호인식 정문 차량출입시스템 공급 및 운영프로그램, 전용앱 제공, 유지보수(클라우드)

      ② 300만화소 이상 디지털카메라(칼라) 적용, 글로벌 셔터 카메라를 통한 차량 전체 사진 컬러 촬영 장비

      ③ 방문차량 출입관리를 위한 무인 키오스크인터폰 설치

      ④ 방문자 키오스크에서 세대 입력 시 방문자 얼굴확인 및 화상통화 후 차단기 원격제어 가능

      ⑤ 세대내 월패드(현대통신)의 서버 연동 되어 세대에서 입차 알림 가능

      ⑥ 입주민 전용앱은 방문예약, 차량 입/출차 조회, 차량 입차알림, 실시간 주차마일리지 확인 가능

      ⑦ 방문예약서비스는 자사 전용앱 및 지엔톡, 아파트너 등과 연동되어야 함

      ⑧ 차량검지 방식은 동영상 방식 및 루프코일 겸용 방식으로 운영되어야 함

      ⑨ 보안이 강화된 클라우드 방식 운영프로그램일 것  

      ⑩ 경비실, 관리사무소 PC, 휴대폰앱을 통한 LPR 원격 모니터링, 차단기 제어기능과 차량검색 기능

      ⑪ 기타사항은 당 아파트에서 배포하는 시방서를 참고하며 준공시점에 기능구현이 되어야 함.

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 3억 이상인 정보통신공사업 등록업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5건 이상 주차관제시스템 교체공사 완료 실적이 있는 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 서류 제출, 입찰 진행 일정

가. 입찰마감 : 2026년 11월 24일(화) 09:00까지 (전자입찰시스템(www.kg2b.com) 등록)  

나. 개찰일시 : 2026년 11월 24일(화) 10:00 이후

       (개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 개찰장소는 입찰담당자 pc로 함.)

6. 현장설명

가. 일시 : 2026년 11월 17일(화) 14시~16시

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

    다. 준비서류 : 법인 대표자 참석 시 사업자등록증, 신분증, 명함

             대리인 참석 시 사업자등록증, 위임장, 재직증명서, 명함 (공사업 면허 전대 금지, 불법 대리참석 금지)

    라. 현장설명에 참가하지 않은 업체는 입찰 참가자격 없음.

7. 제출 서류

가. 입찰서 1부. ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

나. 정보통신공사업 등록증 사본 1부.

다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)

마. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

바. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금, 보증서 또는 공제증권.[사업자등록:409-82-78962]

사. 차량번호인식기(LPR) 및 주차차단기 제품 KC 인정서 각 1부

아. 기술지원 및 물품공급확약서 1부

자. 공정거래위원회 발행 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.(공고일 현재 기준 6개월 내)

    카. 업무실적증명서(공고일 현재 최근 5년간 공동주택 주차관제시스템 교체공사 완료 실적) 1부

    타. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

8. 입찰의 무효

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 [별표3](입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

    나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화 ‧ 문자 ‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를

        통보한다.

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한      입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에      따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   나. 계약기간은 공사 착공일로부터 60일 이내로 한다.

10. 입찰 유의 사항

가. 입찰 시 제출한 프로그램제품과 상이한 타사의 제품 설치 시 계약 해지하고 배상 청구함.

나. 준공검사에서 제시 기술 규격 기준 미달 시 프로그램 제거함.

    다. 본 공사는 관할 행정기관의 행위허가 승인 대상 공사로, 행위허가 승인 전까지 기존 시설물 철거 및 공사에 착     수할 수 없으며. 이에 따른 공사 착수 지연에 대하여 입찰참가업체는 지연에 따른 손해배상 등 어떠한 이의도      제기할 수 없음

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류에 하자나 허위 판정 시는 계약을 무효로 함

나. 입찰에 필요한 사항을 충분히 숙지하고 입찰하여야 하며, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

다. 입찰자가 발주처 요구사항과 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제를 야기할 경우 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치함.

라. 시방서의 기능사항은 입찰공고일 기준 완성된 상태여야 하며, 본 항을 위반한 경우 계약을 무효로 함.

마. 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한함.

바. 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금, 보증서 또는 공제증권으로 납부하여야 한다.

사. 낙찰자는 계약금액의 10% 하자보증증권(하자보증기간 3년)을 제출한다.

아. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 의결에 따라 결정된 사항에 따름

자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎044-868-6338)로 문의 바람

2026년 11월 11일

가락마을4단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)