온수계량기 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고

     「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 세대 온수계량기 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 래미안한강 아파트

 2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 69

 3) 단지규모 : 7개동 579세대

2. 사업개요

 1) 온수계량기 교체공사 (472개)

 2) 기타 세부사항은 현장설명회에서 자료배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 입찰의 방법 및 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰일정

  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 11월 17일. 15시 관리사무소

  2) 서류제출 마감일시      : 2026년 11월 23일. 17시

  3) 개찰일시 및 장소           : 2026년 11월 23일. 18시 이후 관리사무소 담당자 PC

                               (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

5. 입찰참가자격

  1) 국토부고시 제2024-196호 제26조의 제①항 참가자격 제한사유에 해당되지 않는 업체

   2) 자본금 3억 이상인 업체

   3) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 지역난방시설 보수공사 3건 이상 실적업체

  4) 현장설명회 참가업체

6. 제출서류

  1) 입찰서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  2) 전문건설업등록증 (기계설비공사업) 사본 1부.

  3) 사업자등록증 사본 1부.

  4) 법인등기사항 증명서 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (전자발급 포함)

  6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

  7) 최근 5년간 500세대 이상 지역난방시설 보수공사 3건 이상 실적증명서 1부.

     (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

  8) 산출내역서

  9) 입찰보증금 (입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

 10) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 11) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

7. 입찰의 무효

  1) 국토부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보한다. (전화, 문자, 팩스 등)

8. 업체선정 방법

  1) 입찰 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 이상이 없는 업체로서, 최저가격으로

     입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 업체에 통보한다.

  2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨에 의해 결정 한다.

9. 입찰 관련 유의사항

  1) 입찰자는 현장확인 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 확인 후 응찰하며 물량       산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  2) 공사기간은 계약일로부터 60일 이내에 완료 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 제출된 서류가 허위 또는 하자로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약       체결 후이면 계약은 무효 처리한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지        방법으로 통보한다.

  2) 정당한 사유없이 낙찰통보 후 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우에는, 낙찰을 취소       및 무효 처리되며 입찰보증금등은 당 아파트에 귀속한다.

  3) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증(공제증권 또는 보증서)       등을 계약일로부터 10일 이내 발주처에 제출 하여야 하며, 계약상의 작업이행 의무를       하지 아니한 때에는 해당 계약보증금등을 발주처에 귀속 시킨다.

  4) 하자보증기간은 준공일로부터 3년 이며, 공사완료시 하자보수이행증권(공사금액의 10%)

     을 제출하여야 한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항과 기타사항

  1) 작업 전 반드시 안전교육을 실시하여야 하며, 작업 관련하여 발생하는 일체의 안전사고와       공용부 및 세대 전유부의 피해발생에 대하여 민. 형사상의 모든 책임을 낙찰자가 진다.

  2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다.

  3) 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없고 위반 시에는 계약무료로 하며  

     계약보증금은 발주처에 귀속 시킨다.

  4) 제출된 서류는 일체 반환하기 않는다.

  5) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-982-2572)로 문의 바람.

2026. 11. 11

코리아에스테이트서비스 대표이사 대리인

래미안한강 아파트 관리사무소장 (직인생략)