화재수신기 교체공사 업체선정 입찰공고

 1. 단지개요

1) 아파트명 : 늘푸른산성아파트

2) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 사기막골로 150번길 10

3) 단지규모 : 4개동, 360세대, 연면적 38,766.74㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) P형 복합식 화재수신기 총 4대 교체(관리사무소 1대, 경비초소 3대)

 2) 소방검정품으로 교체하여야 하며, 현재 설치된 중계기, 감지기, 발신기, 비상방송 등 기존의 소방시설과 호환 및 연동되어야 하며, 특히 2024년 교체 완료한 102동 수신기와 호환 및 연동이 가능해야 함

 3) 현장 및 기존 도면 등을 반드시 확인하고 화재시스템 운영에 문제가 없도록 소방 법규 및

    화재안전 기준에 적합하게 시공하여야 함

 4) 기존 수신기 등은 철거, 폐기하고 추가 물량에 대한 비용은 없음

 5) 공사 완료 후 회로시험 및 도통시험 등 소방시스템이 정상 작동되어야 하며, 예비전원 및 충전전압이 유효하게 작동하여야 함

 6) 관할소방서 착공신고 및 준공업무 등 관계법령에 따른 업무를 수행하여야 함

 7) 기타 세부사항은 현장 설명회에서 설명함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 및 방법: 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(동일 가격 2개 업체인 경우 추첨에 의함)

4. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 2) 소방시설공사업법에 의한 소방시설공사업 등록업체 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

 3) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 400세대 이상 공동주택 화재수신기 교체 또는 설치 공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

 4) 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류

  1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 입찰보증보험증권 1부

3) 산출내역서(모델명, 제조사 기재) 1부

4) 소방시설 공사업 면허(등록)증 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 1부

6) 법인등기부등본 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 현재 유효기간 이내) 1부

8) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

9) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 400세대 이상 수신기 교체 공사 5건 이상

   실적 증명서 1부(단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함).

10) 행정처분 확인서(입찰 공고문 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

  11) 화재 수신기 형식승인서 1부

6. 제출마감 및 개찰 일시

 1) 마감일시 : 2026년 11월 24일(화) 17:00시

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 24일(화) 18:00 이후 담당자 PC

     ※ 개찰일시는 당 아파트 내부사정에 따라 변동될 수 있음

7. 현장설명회  

 1) 일시 : 2026년 11월 17일(화) 오후 3시

 2) 장소 : 관리사무소 및 현장

 3) 참가 의무 여부: 현장 설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음

8. 입찰 무효

1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가 서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 또는

   www.kg2b.com 표기

9. 보증금

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 보증서 또는 공제증권으로 납부하여야 함.

   (산성아파트 사업자등록번호 129-82-84632)

2) 계약금액의 100분의 20을 계약보증금을 현금, 보증서 또는 공제증권으로 납부하여야 함.

3) 하자보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 준공검사시 제출해야 함

10. 계약체결에 관한 사항

1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰 금액 등과 동일한 내용으로 체결함

2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내(2026.12.4.일한, 단 낙찰자 선정 지연시 변경될 수 있음)에    계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 함.

3) 하자보증기간 준공 승인일로부터 3년으로 함.

11. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 공사범위 및 내역, 단지 부대시설과 공사여건, 제반사항 등을 확인해아 함.

2) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)과 당 아파트 관리규약을 적용함

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효 처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약 후에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨. 또한 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨

4) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내(2026.12.4.일한, 단 낙찰자 선정 지연시 변경될 수 있음)에 계약 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

5) 입찰가격 산출방법은 총 공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하고 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

6) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계와 일치하여야 함.(산출내역서 양식은 업체에서 작성)

7) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함

8) 공사 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있으며 시설물 훼손 시 원상 복구하여야 하며 작업자, 입주민 등에게 사고 발생 시 보상 등 모든 책임을 져야 함

9) 공사업체는 본 공사에 대하여 일부 또는 전부를 제3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없음

10) 폐기물은 반드시 관련 법규에 따라 적법하게 처리하여야 함

11) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

11) 기타사항은 관리사무소 (☎031-733-1024)로 문의하시기 바람

2026. 11 . 11.

늘푸른산성아파트 입주자대표회의 (직인생략)