【긴급】소방시설 점검업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및

사업자선정지침」에 따라 당 아파트 소방시설 유지관리업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

① 단 지 명: 영종베르힐스카이시티 아파트

② 소 재 지: 인천광역시 영종구 찬들로 141 (운남동, 영종베르힐스카이시티)

③ 단지규모: 13개동 1,244세대, 연면적 196,428.57㎡, 건축면적 9,854.73㎡

④ 사용승인일 : 2024년 12월 19일 ( 지하 1층 ~ 지상 25층 )

2. 입찰의 종류 및 낙찰선정 방법 : 일반경쟁 입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

3. 유지관리업무 및 점검 법위

1) 소방시설 자체점검 및 법정점검 관련 업무 지원

① 작동점검 년 1회 / 종합점검 년 1회 ( 12월 종합점검 / 6월 작동점검)

② 점검결과 관계기관 및 관리사무소 제출 (소방서 보고 사항 일체)

2) 소방시설 자체점검 정기점검

① 1개월에 1회 이상 실시 (작동점검 및 종합점검 월 제외)

② 점검결과 관리사무소 제출 및 기술지원 업무

3) 긴급상황 발생 시 기술지원 업무

4) 소방시설 점검기록 및 관련 자료 작성·정리 (소방계획서 작성지원 등 )

5) 관계 법령에서 정하는 소방시설 유지관련 업무

6) 계약기간 : 2026년 12월 01일 ~ 2028년 11월 30일 (2년간)

4 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 사업자

2) 소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 면허업체

5. 제출서류 (공고일 현재 기준) / 모든 서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출

① 입찰서 및 산출내역서 각 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

② 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권 또는 현금입찰보증금 영수증) 1부

③ 소방시설관리업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부

④ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰서 제출 마감일 기준 유효기간 내)

⑥ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단,예외업종은 제외) 1부

⑦ 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

6. 현장설명회 : 없음. ( 필요 시, 당 아파트 방문 가능 )

7. 제출서류 및 개찰일시, 장소

1) 제출서류 마감 : 2026년 11월 18일  / 15:00시까지 전자입찰 (www.kg2b.com)

2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 18일 / 16시 이후 관리사무소

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,

  해당 입찰자에게 입찰의 무효를 알리는 방법에 대한 사항

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3] 의 각호에 해당하는 경우, 해당 입찰에 참가할 수 없으며,

  입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.

2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, 팩스, 유선 중 하나로 개별 통보 함.

9. 낙찰자 선정밥법

1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제출서류 유효업체 중 최저가 업체 선정

10. 기타사항

1) 계약이행보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로

   계약체결 후 10일 이내 제출하여야 함.

2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우에는

   입찰보증금은 전액 당 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효 처리함.

3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 및 업체 단합 또는 허위사실이 있을 시에는

   계약 후라도 무효 처리하며, 국토교통부 고시 입찰의 무효에 따름.

4) 본 입찰에 관련한 기타 주의 의무는 업체에 책임이 있음.

5) 선정된 업체가 본 입찰공고에 반한 내용이 발견되거나 계약서 미 이행시 계약 중이라도 중도 해지 함.

6) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎032-751-5567)로 문의바랍니다.

2026년 11월 11 일

서림주택(주) 대표이사의 대리인

영종 베르힐스카이시티 아파트 관리사무소장 [직인생략]