소독 용역 사업자선정 입찰 공고

 「공동주택관리법」 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 계산주공아파트 세대 소독 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 계산주공아파트

  2) 소 재 지 : 인천광역시 계양구 경명대로 1142번길(계산동 20)

  3) 단지규모 : 총 1140세대(7개동, 연면적 69,771.9㎡ / 관리면적 69,772㎡ )

2. 사업개요

  가. 용 역 명 : 세대 및 공용부분 소독 용역  

  나. 소독범위

    1) 실외소독 : 관리동, 외부 공용부분 소독, 기타 부대시설 등 소독, 구서작업

    2) 세대소독 : 정기소독 년 4회, 추가소독 년 8회

                 정기소독 8명, 추가1차 소독 5명, 추가2차 소독 5명

                분기별 소독률 70% 이상 실시(미달 시 용역비에서 감액 할 수 있다)

  다. 세부 작업방법

    1) 정기소독 미실시 세대는 안내문 게시 후 추가소독(연 8회) 순차 실시

3. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 일시 : 2026년 11월 17일(화요일) 16:00(오후 4시)

  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

  다. 참가자격 : 사업자등록증 상 대표자 또는 위임장을 소지한 대리인(대리참석 시                    해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참)

     ※ 현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제20254-196호

     제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체  

  나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조에 의거 소독업 신고를 필한 업체

  다. 자본금 3억 이상

  라. 공고일 이전 최근 5년간 사업실적 1,000세대 이상 3개단지 이상 관리업체  

  마. 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철하여 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com) )

    1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      ② 제31조에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권,입찰보증증권,                현금영수증) 1부

    2) 소독업 신고증 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    6) 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 6개월 이내) 1부

    7) 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 처분 유무) 1부

    8. 자본금 3억 이상 (표준재무제표증명, 재무제표 등)

    9. 최근 5년간 사업실적 1,000세대 이상 3개단지 이상 업무실적 증명서(단지별           세대수, 연락처, 주소 기재, 원본 대조필 날인)  

7. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 서류접수마감 : 2026년 11월 23일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : (www.kg2b.com)

   다. 접수방법 : kg2b 전자입찰(www.kg2b.com)을 이용하여 모든 서류 등록

8. 개찰일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년 11월 23일(월요일) 18시 이후

   나. 개찰장소 : 2026년 11월 23일((월요일) 18시 이후 당 아파트 담당자 PC

               (개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음)

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로            한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 「주택관리        업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여        야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으         며 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

   라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 계약기간 : 2026.12.01. ~ 2027.11.30.(1년)  

12. 계약체결 및 입찰보증금의 귀속

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니       하는 경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

  나. 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로         납부하여야 한다.(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

13. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 서류에 허위 사실이 있을 경우 낙찰 및 계약       을 무효로 함

  나. 참가업체는 현장 확인 등 입찰 유의사항을 완전히 숙지하고 응찰하여야                 하며, 미숙지로 인한 불이익은 응찰자에게 있음.

      단, 당아파트와 업체 상호간에 협조사항이 원활하지 않을 시 계약을 취소할 수         있음.

  다. 개찰결과 1순위 업체가 낙찰을 포기하거나 결격사유 등으로 인하여 계약을              체결하지 아니하는 경우 2순위 업체 순으로 계약 체결 절차를 진행함  

  라. 입찰에 참가한 업체는 선정결과에 대하여 민,형사상에 대한 이의를 제기할              수 없음.

  마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국교통부 주택관리업자        및 사업자 선정지침 (2024-196호)과 당 아파트 관리규약에 따른다.

  바. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎032-543-7160)로 문의 바랍니다.

                       2026년   11월  11 일

               주식회사 에이비엠 대표이사 대리인

계산주공아파트 관리사무소장 【직인생략】