단지내 시설물 환경개선공사 사업자 선정 입찰 공고

 「공동주택관리법」 제25조, 같은법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 계산주공아파트 보도블럭 재사용 보수 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 계산주공아파트

  2) 소 재 지 : 인천광역시 계양구 경명대로 1142번길(계산동 20)

  3) 단지규모 : 7개동 / 1140세대

2. 사업개요

  가. 사업내용 : 단지 내 시설물 환경개선공사

  나. 공사의 범위

    1) 단지 내 재활용분리수거장 철거 및 재시공

    2) 공사(계약)기간 : 착공일로부터 (계약 시 협의, 현장 여건 반영)

3. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 일시 : 2026년 11월 16일(월요일) 16:00(오후 4시)

  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

  다. 참가자격 : 사업자등록증 상 대표자 또는 위임장을 소지한 대리인(대리참석 시                    해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참)

    ※ 현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  - 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호

     제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체  

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증         또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  다. 현장설명회에 참석한 업체

6. 입찰서등 제출서류(순서대로 편철하여 전자입찰시스템에 제출)

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 제1항제6호 제27조에 따른 서류에         한함

    1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      ① 산출내역서 1부(세부 내역 제출)

      ② 제31조에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권, 입찰보증증권,               현금영수증) 1부    

      ③ 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비를 관계 법령 요율에 따라           별도 항목

    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증         또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    6) 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 6개월 이내) 1부

    7) 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 처분 유무) 1부

    8) 안전관리계획서(착공시 제출)  

7. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 서류접수마감 : 2026년 11월 23일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : (www.kg2b.com)

   다. 접수방법 : kg2b 전자입찰(www.kg2b.com)을 이용하여 모든 서류 등록

8. 개찰일시 및 장소

   가. 일  시 : 2026년 11월 23일(월요일) 18시 이후

   나. 장  소 : 2026년 11월 23일((월요일) 18시 이후 당 아파트 담당자 PC

               (개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음)

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로            한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약기간 : 착공일부터 준공일까지

   나. 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로         납부하여야 한다.(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

   다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금등

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야        한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

     (사업자등록번호 : 513-82-73548)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지              아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을         발주처에 귀속시킨다.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

  라. 하자보증금(하자기간 2년)은 공사 준공 완료 후 제출한다.

12. 기타사항

  가. 입찰자는 반드시 실측하여 입찰에 참가하며, 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지        침등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙        지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

       단, 당아파트와 업체 상호간에 협조사항이 원활하지 않을 시 계약을 취소할 수         있다.

  나. 개찰결과 1순위 업체가 낙찰을 포기하거나 결격사유 등으로 인하여 계약을              체결하지 아니하는 경우 2순위 업체 순으로 계약 체결 절차를 진행함  

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약       체결 후라도 계약을 무효처리한다.

  라. 입찰에 참가한 업체는 선정결과에 대하여 민,형사상에 대한 이의를 제기할               수 없음.

  마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국교통부 주택관리업자        및 사업자 선정지침 (2024-196호)과 당 아파트 관리규약에 따른다.

  바. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎032-543-7160)로 문의 바랍니다.

                             2026년   11 월  10 일

계산주공아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)