소방시설 유지보수 및 점검대행 사업자 선정 공고

1. 단지 개요

 가. 단지명 : 래미안 솔베뉴 아파트

 나. 소재지 : 서울특별시 강동구 양재대로 1650

 다. 단지규모 : 공동주택 13개동, 1,900세대(관리면적 167,138.82㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 입찰내용 : 소방시설 유지보수 및 점검대행 사업자 선정

 나. 용역범위

  1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 따른 자체점검(작동점검 및 종합점검 년 1회)

  2) 소방시설의 정기 점검, 수시점검 및 유지보수 등

  3) 소방시설 세대 점검

 다. 점검시기

  1) 종합점검 : 2026년 12월 중 1회, 2027년 12월 중 1회

  2) 작동점검 : 2027년 6월 중 1회, 2028년 6월 중 1회

  3) 소방시설 세대점검 : 1회 점검 시 전체 세대의 30% 이상, 2년 이내 전 세대 점검

 라. 점검 완료 후 같은 법 시행규칙 제23조에 따라 점검이 끝난 날부터 15일 이내에 관할

    소방서에 점검 결과 보고서를 제출

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

 가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰

 나. 낙찰방법 : 최저가낙찰제

4. 제출서류( www.kg2b.com로 제출)

 가. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 1부

 나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부  

 라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부

 바. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부

 사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부

 아. 공고일로부터 최근 5년 간 업무실적증명서 1부

 자. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

 차. 입찰보증금을 현금으로 입금 시 입찰보증금을 환불받을 통장 사본 1부

 카. 입찰 마감 : 2026년 11월 20일 17시

5. 개찰의 일시·장소

 가. 일시 : 2026년 11월 20일 18시

 나. 장소 : 관리사무소 담당자 PC

 다. 입찰참가업체는 개찰에 참관할 수 있음.

6. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024 - 196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호의 어느 하나에          해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을

     무효로 한다.

 나. 관계 법령에 따른 소방시설관리업 등록을 필한 업체

 다. 자본금 5억 이상인 업체.

 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,500세대이상 5개 단지 이상 완료실적 보유업체

7. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효로 하는 입찰은 무효의 이유를 유선또는 문자서면으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액으로 한다.

 나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

 다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 발주처로 귀속된다.

 라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에 그 낙찰은 무효로       하고 입찰보증금은 당 발주처로 귀속된다.

 마. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

 바. 제출서류는 공고문 게시일 이후 발행분으로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약대상자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(계약이행보증금)으로 납부하여야 한다.

 나. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

 다. 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 때는 계약보증금은 당 발주처로 귀속된다.

10. 기타사항

 가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024 - 196호 사업자선정지침에 따르며, 명시되지 않은

     사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

 나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-6953-4980)로 문의바랍니다. 끝.

2026년 11월 9일

한국에셋솔루션 대표이사

대리인 래미안솔베뉴 관리사무소장(직인생략)