승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고

   국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 ‘승강기 교체공사폐자재(고철류 등) 매입업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

   1. 단지개요

      (1) 단 지 명 : 이문중앙하이츠빌아파트

     (2) 소 재 지 : 서울시 동대문구 외대역동로 101(이문동)

      (3) 단지규모 : 6개동 / 302세대 / 승강기 8대(20층/1000kg*3대, 21층/1000kg*2대, 22층/1000kg*3대)

   2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최고가낙찰제, 전자입찰(KG2B전자입찰시스템)

   3. 입찰에 부치는 사항

     (1) 승강기 8대 교체공사에 따른 철거자재 일체 (고철, 폐자재, 폐오일, 기타) 매각.

     (2) 매각 제외품목 : 승강기 교체공사 시방서상의 재사용품은 제외함.

         (재사용품 : 기계대, CCTV, 삼방틀(덧씌우기), 균형추 및 웨이트, 카측 가이드레일, 균형추측 가이드레일)

     (3) 계약기간 : 계약시부터 승강기 철거 완료시까지(공사 일정에 따라 변동될 수 있음)

     (4) 공사예정기간 : 2026.11.26.~2026.12.30.

     (5) 대금납부조건 : 계약 시 입찰금액 100% 현금 선납 조건.(부가세별도)

     (6) 고철 및 폐자재는 철거 당일 반출 하여야 하며 주요부품 중 일부는 기존 승강기 고장 수리를

         위하여 교체공사 완료후 반출 (제어반, 권상기, 인버터, 메인기판, PCB, 호출버튼, 기타 등)
하되 발주처와 협의할 것.

   4. 참가자격

     (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

     (2) 고철 등 폐기물 처리업 면허업체로서 철거 당일 반출 할 수 있는 업체.

   5. 현장설명회

    - 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰기간 내에 각 업체별로 현장을 방문하여 확인 요함.

   6. 제출서류 : KG2B전자입찰시스템에 전자제출

    (1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

    (2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

    (3) 사업자등록증 사본 1부.

    (4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

    (5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

    (6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

    (7) 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권).

    (8) 폐자재 수거계획서 및 안전관리계획서 1부.

    (9) 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서.

    (10) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서.

  7. 서류제출 방법 및 진행일정.

    (1) 서류제출 방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 제출

    (2) 서류제출 마감 일시 : 2026년 11월 23일(월) 17시

    (3) 개찰 일시 : 2026년 11월 23일(월) 18시 이후

    (4) 개찰 장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC

     * 개찰 일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함.

  8. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰을 무효로
하며 해당 입찰자에게 전화 또는 문자 등으로 무효사유 통보.

  9. 낙찰자 선정 방법 계약체결

    (1) 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 입찰 참여업체중 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체로서 입찰가격 최고가업체를 선정하며 최고가업체가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

    (2) 낙찰자는 계약 시 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권 또는 공제증권을 제출해야 함.

 10. 입찰 유의사항.

    (1) 입찰에 참가하는 자는 반드시 당 아파트를 방문하여 고철물량 등을 정확히 파악하고 또한 당          아파트의 현장여건 등 제반사항을 충분히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 현장실태 파악미비         로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

    (2) 계약후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고 발생시 모든           민.형사상의 책임은 낙찰자에게 있으며 승강기 철거시 지정된 장소에 집결된 부산물은 당일            반출을 원칙으로 함.

    (3) 입찰등록시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않는다.

    (4) 제출서류에 허위, 하자가 있거나 담합이 있을 경우에는 업체 선정 및 계약체결 이후에도 무효로          할 수 있으며 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

    (5) 낙찰자가 낙찰통보후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우에 그 낙찰을 무효로 할수 있으며   이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고    유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 관련규정에 의거하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    (6) 낙찰자가 계약후 10일 이내에 낙찰금액 전액을 선납하지 않는 경우 계약을 무효로 할 수 있으          며 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

    (7) 승강기를 철거하여 집결된 고철 등 폐기물은 1일 이내에 수거하여야 하며, 수거요청에도 불           구하고 1주일 이상 수거하지 않으면 계약이 자동 해지될 수 있으며 선납된 낙찰금액은 당 아          파트에 귀속된다.

    (8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 의결, 공동주택관리법, 주택관리업자 및            사업자선정 지침, 폐기물처리 관련법규에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소             (☎ 02-966-7311)로 문의 바랍니다.

2026년 11월 09일

이문중앙하이츠빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)