소독용역업체 선정 입찰 공고

당아파트 소독용역업체 선정위해 국토교통부고시 제2024-196호 “사업자선정지침” 규정에 의거, 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지현황

   가. 단 지 명 : 남가좌현대아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 가재울로45

   다. 단지규모 :  10 개동  1,155세대, 20층, 관리면적 122,576.53 ㎡. 부대 및 복리시설

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 소독 용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설 포함)

   나. 실내소독 : 정기소독 년 4회 (계약서에 소독율 60% 이상 유지 명시/분기별 집계 제출)

                 추가소독 년 8회 (추가소독 매 2회차는 토요일 시행)

   다. 실외소독 : 년 4회 및 요청시 (지하주차장, 음식물쓰레기통, 동지하 집수정 등

                 해충 서식지 소독, 구서, 연무소독)

   라. 수목소독 : 년 7회 (4~10월 실시)

   마. 사용약품 : 식품의약품안전처장이 지정한 약품

3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 제1항에 의한 소독업 신고를 필한 업체

   다. 나무병원 등록업체

   라. 자본금 5억원 이상인 업체    

   마. 공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 완료실적 5개 단지

   바. 현장설명회 참석업체

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 11월 12일(목), 오전 11시. 관리사무소내 회의실

6. 제출서류

  1) 제출서류(전체 사본)

    가. 입찰서(전자입찰) 및 산출내역서(자사 양식) 각 1부

    나. 관련법령에 따른 면허 또는 등록을 필한 업체(소독업 및 1종 나무병원)

    다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

    라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

    마. 사업실적 증명서(입찰공고일로부터 최근 5년간 사업완료실적)

        (실적현황 및 단지 확인이 된 증빙서를 말하며 반드시 단지명, 세대수, 계약기간,

        전화번호 등이 표시되어야 함)

    바. 입찰이행보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

    사. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분 확인서 1부

    자. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

    차. 산업안전보건법에 따른 안전관리자 및 보건관리자 교육이수증 또는 대행계약서

  2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를

     순서대로 등록

7. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소

   가. 전자입찰 등록 마감 : 2026년 11월 20일(금), 17시 까지(www.kg2b.com 전자입찰)

       (6번, 입찰 제출서류 중 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정         지침」 별지1호 서식)는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에         따른 서류는 시스템에 순서대로 등록한다

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년 11월 20일(금) 18시, 관리사무소(담당자의PC)

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표]3 의 각호의 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 전화, 문자, 팩스, 서신 등, 하나의 방법으로 개별통지

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약기간 : 2027년 1월 1일~2027년 12월 31일(1년)

   나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후

       10일이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을          발주처에 귀속함.

   다. 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제29조

       (계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타 유의사항

   가. 입찰자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금,

       공제증권 또는 보증서등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당         입찰보증금을 발주처에 귀속함.

   나. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지 하여야 하며,

       미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

   다. 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명된 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외하고,

       제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로         입찰한 업체는 무효로 한다.

   라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰   보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업   자선정지침」 제29조(계약체결)에 의거, 무효로 한다.

   마. 입찰가격은 총금액(부가세 별도)으로 작성한다.

   바. 입찰가액 산출방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고         산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있고, 이를 이유로 입찰금액         을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

   사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자          및 사업자선정지침」과 공동주택 관계법령 및 규정 등에 따른다.

   아. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-302-4697)로 문의 바랍니다.

2026년 11월 6일

KES에스테이트서비스(주) 대표이사

대리인 관리사무소장(직인생략)