승강기 유지관리용역 사업자 선정 재입찰 공고

「공동주택관리법」 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

당 아파트 승강기 유지관리용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 시화동보아파트

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 정왕대로28번길28

다. 단지규모 : 14개동, 560세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰내용 : 승강기 단순유지관리 사업자 선정

나. 계약기간 : 2027년 01월 01일 ~ 2027년 12월 31일(1년)

다. 제조회사 : LG / 17대(15인용)

라. 입찰금액 : 1년간 총액(매월 월정액 지급)

3. 현장설명회

가. 일시 : 2026. 11. 12 (화) 14:00

나. 장소 : 관리동 3층 입주자대표회의실

다. 현장설명회 참석업체에 한하여 입찰에 참가할 수 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

나. 입찰방식 : 전자입찰

다. 낙찰방법 : 최저낙찰제

라. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

5. 제출서류

입찰에 참가하는 사업자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 본 입찰공고에서 정한 서류

를 제출하여야 합니다.

가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

나. 입찰가격 산출내역서 1부

다. 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금 또는 입찰보증보험증권·공제증권 1부

라. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인등기사항증명서 1부(법인인 경우)

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(입찰 공고일 기준 유효 분)

아. 현재 관리 중인 승강기 유지관리 실적증명서 1부

자. 기술인력 및 장비보유 현황  각1부

차. 기업신용평가등급확인서(입찰 공고일 기준 가장 최근 유효기간 이내)

카. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)  1부

타. 영업배상책임보험 증권 사본 1부

6. 입찰 마감 및 개찰

가. 서류제출 마감 : 2026. 11. 18(수) 17:00까지

나. 개찰일시 : 2026. 11. 18(목) 18:00

다. 개찰장소 : 시화동보아파트 관리사무소 담당자 PC

※ 개찰 일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 입찰참가자격

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체

나. 기술인력(승강기 자체검사자) 5인 이상 보유업체

다. 자본금 3억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재 당 아파트와 동일기종의 승강기 유지관리 계약을 체결 및 관리하고 있는

   업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

8. 입찰의 무효 및 통지방법: 전화, 문자 또는 전자적인 방법으로 그 사유를 개별 통지합니다.

9. 입찰에 관한 유의사항

가. 낙찰자가 정당한 사유없이 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속

   됩니다.

나. 입찰자는 본 입찰공고문, 용역계약서 및 과업내용서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전

   에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 입찰자는 제출한 서류 및 실적자료의 내용에 대하여 사실과 다른 사항이 없도록 하여야

   합니다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

나. 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금 또는 계약보증증권을

   제출하여야 합니다.

다. 계약보증금의 귀속 및 반환 등에 관한 사항은 관계 법령 및 계약조건에 따릅니다.

11. 기타사항

가. 본 입찰은 승강기 유지관리용역 사업자 선정을 위한 새로운 입찰로서, 입찰참가자는 본

   공고에서 정한 참가자격 및 제한요건을 충족하여야 합니다.

나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 발견되거나 입찰참가

   자격을 충족하지 못한 경우 해당 입찰을 무효로 할 수 있습니다.

다. 제출한 실적자료가 사실과 다르거나 허위로 확인되는 경우 낙찰자 선정 또는 계약을

   취소할 수 있으며, 관계 법령에 따라 조치할 수 있습니다.

라. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 같은 법 시행령·시행규칙 및

  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 등 관계 법령에 따릅니다.

마. 문의사항 : 시화동보아파트 관리사무소 (☎ 031-499-9224)

2026년 11월  06일

                            ㈜대아산업 대표이사의 대리인

시화동보아파트 관리사무소장 (직인생략)