크리스마스 트리 설치 업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2024-196호 주택관리 업자 및 사업자선정지침에 의거 크리스마스 트리 설치 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 호반써밋더프라임아파트            

   나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 거북섬남로77

   다. 규    모 : 8개동 826세대(관리면적 79,124,4880㎡), 지하 2층/지상 26~29층, 부대·복리시설

2. 입찰공고 내용

    가. 사 업 명 : 크리스마스 트리 설치 업체 선정

   나. 설치범위 : 문주 구조물(정,후문 총 2개소)

   다. 작업기간 : 2026년 11월 30일까지 작업 완료(협의 가능)

   라. 전구는 점멸 및 무점멸 LED 방수형으로 점등기간 동안 모든 장식물들이 정상작동 되어야

       하며 점등 불량 시 24시간 이내 반드시 보수 완료 하여야 함.

   마. 하자보수 기간 : 설치 완료일로부터 1년

   바. 입찰가격 상한가 12,000,000원(부가세 별도), 이를 초과한 업체는 무효로 한다.

3. 현장설명회 : 2026. 11. 11. 14시 00까지 도착(지하1층 관리사무소)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자

       선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은

       업체로 선정한다.

   나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가      격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   다. 추첨으로 낙찰자를 결정할 경우 추첨일시 및 장소는 개별 통보한다.

5. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 3억원 이상인 업체

   다. 전기공사업 면허업체

   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 5개 단지 이상 문주 트리 설치 실적이 있는 업체

6. 제출서류

     가. ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 제27조에 따른 서류

     1) 입찰서 1부

     2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

        증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 1부.

     6) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 현재 최근 6개월이내) 1부.

     7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

     8) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

     9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

        행정처분 확인서 1부

    나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증명하는 서류 사본 각 1부

     1) 입찰공고일로부터 최근 5년 간 공동주택 5개 단지 이상 문주 트리 설치 실적증명서

     2) 자본금 제한요건 증빙서류는 법인증기사항 증명서로 대체함.

    다. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부.

     1) 기업신용평가등급 확인서 : 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내일 것

     2) 기술자 보유현황 : 전기공사업 면허 등록업체 모두 만점 처리

     3) 장비 보유현황 : 전기공사업 면허 등록업체 모두 만점 처리

     4) 업무 실적 : 최근 5년간 공동주택 5개단지 이상 문주 트리 설치 실적(단지명, 연락처등 명시)

     5) 사업제안서(회개소개서와 트리 설치계획서 및 디자인 시안)

7. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 제출일자 : 2026년 11월 17일(화요일) 17시까지

   나. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입력,등록하는 방법으로

                 제출

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 11월 18일(수요일) 18시 이후(사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 적격심사 장소 : 입주자대표회의실    

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표3](입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

  나. 입찰 무효가 된 경우 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택 하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3](입찰의 무효) 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 본 공고 제5호 (입찰서등 제출서류)에 하자, 미제출된 경우 입찰 무효가 되고, 제7호 적격심사 서류 미제출 시(행정처분확인서 제외) 해당항목 점수는 0점 처리한다.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약이 체결된 후라도 무효 처리한다. 이 경우 계약보증금은 당 관리사무소에 귀속된다.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰   시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고,    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로      귀속된다.

  나. 계약 상대자는 계약체결시 계약금의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 2024-196호에 따른다.

   나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재하청 할 수 없다.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   라. 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-497-6668)로 연락.

※ 첨 부 :[별첨1] 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부.    

2026. 11. 05.

㈜서림주택관리 대표이사

대리인: 호반써밋더프라임아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제33호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)