옥상방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 우면동 동고아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 서초구 바우뫼로 7길 29

  3) 단지규모 : 5개동, 330 세대, 관리면적 : 33,124.08 m2

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰

  2) 입찰의 방법 : 전자입찰 방식 (www.kg2b.com)

  3) 낙찰(선정)의 방법 : 최저가 낙찰제 (www.kg2b.com)      

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 옥상방수공사

  2) 공사범위(세부 시공에 관한 사항은 현장설명회에서 배포 예정)

     * 105동 2호, 3호, 4호

4. 입찰참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

  2) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  3) 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 면허보유 업체

  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적이 있는 업체

  5) 루프마스터 차,단열 복합방수공법으로 시공 가능한 업체

  6) 현장설명회 참가하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

5. 제출 서류

  1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  2) 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 면허증 사본 각 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)

  6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적 증명서 1부

  7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  8) 입찰보증금 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  9) 기술사용협약서(제10-2658457호) 사용협약서 사본 1부

  10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  11) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무 확인서 1부

 ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 전자입찰로 등록

6. 현장설명회, 마감, 개찰 등

7. 업체선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체 선정 후 통보함

  2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

     (전자입찰시스템(www.kg2b.com )에 투찰하지 않은 입찰 포함)

  2) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 발송하여 통보

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효 처리하며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트 입주자대표회의에 귀속된다.

  2) 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(공제증권 또 현금 중 택일)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  3) 하자보수보증금은 계약금의 10%로 하며 하자보증 책임기간은 3년으로 한다.

10. 입찰 유의사항

  1) 입찰자는 현장설명서의 내용과 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며 도면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

  2) 제출한 입찰서와 견적내역서의 합계가 일치해야 한다. 실제 공사에 필요한 물량 및 인력 산출 오류에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있음(견적내역서 양식은 업체에서 작성)

  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 단지에 귀속된다.

  4) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 및 당 단지 관리규약에 따른다.

  5) 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎ 02-572-6658)로 문의 바랍니다.

2026년 11 월 5 일

우면동 동고아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)