급수시스템 인버터.콘트롤러 교체 사업자 선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 한솔솔파크 아파트 급수시스템의 인버터 및 콘트롤러 교체 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 하남 한솔솔파크아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 하남시 하남대로 887번길 25(덕풍동)

  다. 단지규모 : 11개동 / 616세대 / 연면적 : 93,306.33㎡

  라. 준 공 일 : 2006. 06. 15.

2. 입찰에 부치는 사항

   ※ 교체부품은 기존 급수시스템(펌프, 압력센서, 통신 및 감시장치 등)과 완전 호환되는 제품을 적용       하여야 하며, 급수압 안정화, 펌프 보호 및 에너지 절감 기능을 유지하여야 한다.

   ※ 부스터 펌프 제어시스템은 특허 제10-1367857호(복합 인버터 방식의 부스터 펌프 제어 시스템 및       그의 제어 방법) 또는 동등 이상의 성능을 구현할 수 있어야 하며, 그 적합성은 운전 로직 설명서,       제어 시스템 구성도, 실적자료, 제조사 기술지원 자료를 근거로 입주자대표회의가 평가한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com) 

  나. 낙찰(선정)방법 : 적격심사제

4. 참가 자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

  나. 현장설명회 참가한 사업자

5. 제출서류에 관한 사항. [기관발급 서류는 입찰공고일 이후 발급일자 만 유효함]

 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인등기부등본 1부

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행분)  

  라. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부

  마. 공정거래위원회 과징금처분 받은 사실유무 확인서 1부 (최근 6개월)

  바. 산출내역서 (인버터와 컨트롤러는 제조사, 모델명 및 규격 표기할 것) 1부

  사. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금 또는 공제증권이나 보증증권 중 택1)

  아. 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 1부

     ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부

     ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

     ③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유 확인서 각 1부

     ④ 공고일로부터 최근 5년 간 업무실적 증명서 1부

     ⑤ 사업제안서 [회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등] 각 1부

     ⑥ 다음 각 호 중 해당 서류

        - 특허등록증 사본

        - 제조사 기술지원 확약서

        - 특허권자 기술사용 협약서

        - 특허기술 적용 확인서

        - 동등 이상의 제어기술 설명자료

6. 현장설명회

  가. 일시 : 2026년 11월 10일 (화) 14시

  나. 장소 : 입주자대표회의실

  다. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있으며, 대리참석 시 해당업체 직원임을        증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 명함 등)

7. 서류제출 마감 및 낙찰자 선정방법

  가. 서류제출 마감일자 : 2026년 11월 17일 (화) 17:00시 까지 (※ 순서대로 하나의 파일로 제출 등록)

  나. 개찰 일자 : 2026년 11월 18일 (수) 10:00 담당자 PC (※ 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  다. 참가자격 및 제출서류 요건을 충족한 업체 중 적격심사 최고점 업체를 낙찰자로 선정한다.

  바. 적격심사 최고점 업체가 2개 이상이면 입찰가격이 낮은 업체를, 입찰가격도 동일한 경우 추첨에         따라 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰의 무효 관련사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제6조에 따라 무효로 하는

      입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화(유선,문자) 또는 팩스로 무효 이유를 개별 통보함.

  나. 낙찰된 업체는 유선으로 통보하고, 낙찰 통보일부터 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지         않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

  다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효처리 함.

9. 계약에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  나. 계약기간 : 계약 체결일로부터 15일간 (낙찰업체와 협의하며 상황에 따라 변경될 수 있음)

  다. 계약보증금 : 계약체결 후 3일 내에 계약금액의 20% 이상을 현금 또는 공제증권, 보증증권 등으로       제출해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당 아파트에 귀속)

     하고 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.

  마. 하자보증기간은 2년 (공사금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증보험증권을 제출한다.)

10. 기타 유의사항

  가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에          따르며 기타 낙찰 유,무 등의 결정은 전적으로 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  나. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장 확인 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등         제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  다. 제출된 서류는 일체 반환되지 아니하고 본 입찰과 관련하여 허위사실 및 담합 등의 부정 입찰 발견 시에는

      업체 선정 이후라도 계약을 해지할 수 있다. 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  라. 낙찰자는 본 입찰과 관련된 모든 권리와 의무를 제3자에게 양도 또는 하도급 하거나 담보로 제공할 수 없다.

  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-796-0022)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2026. 11. 04.

  한솔솔파크아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제32호 서식]  공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)

              ③ 장비 5개 이상(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

★ 가격 평가의 차별성을 위한 가중치는 (1)로 한다.