실내소독 용역사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요

  가. 사업내용 :

   ① 소독범위 : 단지 내 전유부분, 공유부분, 부대·복리시설, 근린생활시설 등

   ② 실내소독

      - 정기소독 년 4회(분기회)

      - 추가소독 및 긴급소독 요청시 신속 현장방문 및 대응가능, 소요비용 별도지급

      - 미실시 세대 : 개미·바퀴벌레 등 방제 전용 약제 제공

   ③ 사용약품 : 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 및 식품의약품안전처 허가        를 받은 인체 무해·안전 승인 약품 사용

   ④ 구서작업 : 관리사무소 요청 시 수시 실시 (쥐덫 설치 및 약제 투약·관리)

  나. 규모 및 면적

   ① 단 지 명 : 새뜸마을4단지 아파트

   ② 소 재 지 : 세종특별자치시 새롬북로 13(새롬동)

   ③ 단지규모 : 19개동 1,267세대, 부대 및 복리시설

   ④ 연면적 : 220,443.55㎡(관리면적 152,196.4221㎡)

   ⑤ 사용검사일 : 2017년 04월 10일

  다. 계약내용에 포함되어야 할 사항

    - 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에서 정한 약제를 사용하여야 하며,

    - 소독미실시 세대 요청시 소요되는 약품지급 / 사용약제 목록과 효능. 인체 무해        등 명시.

    - 관리소에 소독약(바퀴벌레약 등)을 비치하여 필요 세대에 지급할 수 있게 한다.

    - 작업 전 물질안전보건교육 외 안전교육 실시 요함.

2. 현장설명회 없음

  (별도의 현장 설명회가 없으니 개별적으로 현장을 방문하여 제반 사항을 충분히 확인 후 입찰에 참가하여야 하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  ① 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰

  ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제/전자입찰 (KG2B전자입찰시스템 www.kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류(제27조에 따른 제출서류 일체)에 관한 사항

1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

5) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

6) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

5. 서류접수 마감 일시 및 제출장소

  가. 서류접수 마감 일시 : 2026년 11월 16일(월) 17시까지

  나, 제출장소 : 제출서류 순서대로 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

6. 개찰일시 및 장소

  가.  2026년 11월 16일(월) 18:00시 이후 관리사무소 입찰담당자PC

(단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함)

7. 입찰참가 자격에 관한 사항

 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

8. 낙찰업체 선정 및 통보 방법

   ① 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 결격 사유가 없는 업체 중 최저가 업체 선정. 동일 최저점수 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 선정.

   ② 통보 방법 : 낙찰업체에 한하여 유무선 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  국토교통부 고시 제2024-196호 제6조[입찰의 무효]에 의거 해당시 유선 또는 팩스 통보

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

   ① 계약기간 : 2026년 12월 01일~2028년 11월 30일 2년(24개월)

   ② 계약 체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증서 제출하여야 함.

   ③ 회사소개서 및 소독운영계획서(약품명 표기) 제출하여야 한다.

   ④ 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 기타 사항

   ① 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약 체결을 거절 하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   ② 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   ③ 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰 관련 사항을 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   ④ 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

   ⑤ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 (☎044-863-8477) 문의바람.

2026년 11월 04일

(주)중부주택 대표이사 이재서의 대리인

새뜸마을4단지아파트 관리사무소장(직인생략)