가구공사 공사업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법 시행령」 제25조 및 국토교통부 고시 규정 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호)에 따라 새뜸마을4단지아파트의 커뮤니티 내 가구공사 공사업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 새뜸마을4단지아파트

   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 새롬북로 13(새롬동)

   다. 단지규모 : 19개동 / 1,267세대

2. 입찰의 내용 및 조건

   가. 계약기간 : 2026년 11월 ~ 2026년 12월

   나. 입찰내용

    ① 타석골프장 내 골프가방 락커 제작 설치

          - 1단(약117개) 및 2단(약20개) 락커 총 약137개 신규 설치

          - 기존 설치된 락커 78개 2단측 높이 상향 보수공사

            ② 자세한 내용은 현장설명회 자료 참조

            ③ 현장은 입찰업체가 실측해야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가입찰 / 전자입찰

   가. 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체

   나. 전문건설업 면허(실내건축공사업, 건축공사업) 면허보유업체

   다. 현장설명회 참석하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

5. 입찰 제출서류

   가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   나. 산출내역서 1부(공사비 내역, 자재 내역서 및 공사원가계산서 등 항목별 구체적 기재)

   다. 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 보증보험증권, 공제증권 또는 현금 납부) 1부.

   라. 사업자등록증 사본 각 1부.

   마. 법인등기부등본 1부.

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

   사. 항목별 설치 제안서(디자인 시안 포함) 및 시방서(작업 또는 공사계획서 포함) 각1부.

   아. 실적증명서 1부.

   자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부.

   차. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부 - 보증서 제출처 및 사업자등록번호 : 새뜸마을4단지아파트입주자대표회의 / 121-82-83513

6 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 11월 16일 17시까지

   나. 접수장소 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 접수

   다. 접수방법 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입찰 마감일 내에 전자적 방법으로 제출.

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2026년 11월 16일 18시 이후 발주처 입찰담당자 PC            

   나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년 11월 10일(화요일), 10:00

   나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

   라. 현장상황(사업내용, 실측, 작업여건 등)을 충분히 확인 후 입찰해야 하며, 미숙지로          인한 책임은 입찰자에게 있음.

   마. 대리인 참석시 재직을 증명할 수 있는 서류 제출.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 기타 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   나. 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

   다. 계약자는 계약금액의 5%에 해당하는 계약이행 보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   라. 계약시, 계약이행보증증권 또는 보증서(계약총액의 20%), 하자이행보증증권(계약총액 10%)로 하며, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다. 공사지체 보상금은 1일 0.5/1000에 해당한다.(정당한 사유 있을시 기간 제외)

   마. 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   바. 산출내역서는 항목별로 산출 해야 한다.

   사. 공사 중 부주의 또는 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 피손이 발생한 경우 전액 변상하거나, 원래 상태로 복구 해야 한다.

    아. 작업 부산물(폐자재 등)은 낙찰업체가 처리 한다.

   자. 작업진행과정과 작업 전, 후 과정을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야 한다.

   차. 기타 문의사항은 당 아파트로 문의하여 주시기 바랍니다. (☎ 044-863-8477)    

2026년 11월 04일

(주)중부주택 대표이사 이재서의 대리인

새뜸마을4단지아파트 관리사무소장(직인 생략)