공고번호:수관26-22호                      

   보도블럭 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 「공동주택관리법시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 수림미소가아파트의 보도블럭 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가.단 지 명 : 수림미소가아파트    

   나.소 재 지 : 충남 서산시 음암면 음암로 499

   다.단지규모 : 10개동 536세대/ 건축연면적 54,077,2288m2/ 개별난방      

2. 사업개요                

   가.공사명 : 보도블럭 교체공사  

   나.사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1)101동~105동 주변 등 보도블럭 교체공사    

3. 현장설명회

   가.현장설명 일시 : 2026년 11월 10일 11시

   나.현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다.대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙할 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/최저낙찰제

   가.최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나.최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류에 한함

     1)입찰서 1부

     2)해당 법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

     3)사업자등록증 사본 1부

     4)법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     5)국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

     6)공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

     7)해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최         근 1년간 행정처분 확인서 1부

     8)초속경 고강도 몰탈 보수방법(특허 제10-1809485호)의 사용 협약서 1부

   나.그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

     1)입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수등(계좌이체증명서),입찰보증보험증권,또는 공제         증권 1부

       - 아파트 사업자등록번호:316 82 61456(입찰보증보험증권 발행 시 참조)

       - 현금으로 납부하는 경우,농협 301 0009 8290 11(예금주:수림미소가아파트입주자대           표회의)
     2)산출내역서

     3)사업제안서(시방서,공사계획서 등)

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2026년 11월 16일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : kg2b전자입찰(www.kg2b.com)을 통한 전자제출(입찰 마감일내에 전자입찰                    시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 11월 16일(월요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가.국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나.전문건설업 등록업체(지반조성포장공사업)

   다.자본금 3억 이상인 업체

   라.최근 5년간 공동주택 보도블럭 공사 실적 3건 이상인 업체

   마.초속경 고강도 몰탈 보수방법(침하방지)으로 시공이 가능한 업체

   바.현장설명회에 참가한 업체.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법     중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다.세부공사 내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적 오류로 인한 책임은 입찰참가 업체에 있음.

    라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 하자보증기간은 준공일로부터 1년이며 총 공사비의 10%에 해당하는 하자이행증권    을 제출하여야 함

    나. 계약 체결 후 계약이행증권(계약 금액의 100분의 20)을 제출하여야 한다.

    다. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041 663 0596)  

                                                               2026. 11. 3.

수림미소가아파트입주자대표회장

(공시만료일:2026년 11월 16일)