승강기 노후부품 교체 공사업체 선정 입찰공고(긴급)

공동주택관리법 제25조,같은법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 승강기 메인로프 외 교체 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다..

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 흥덕마을7단지 현대힐스테이트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126

   다. 단지규모 : 9개동 570세대

2. 입찰종류 및 낙찰방법 :

   가. 제한경쟁입찰, 적격심사제

       전자입찰시스템(http//www.kg2b.com) 전자입찰

   나. 입찰 기간 내에 업체에서 현장 방문 후 제반 사항을 확인하기 바라며, 확인하지 못한

     책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰내용

   가. 승강기 제조사 및 모델 : 현대엘리베이터, 로프식(LXVF)

   나. 승강기 메인로프 외 교체(아래 참조)

   다. 제조사(현대엘리베이터) 순정 부품만 사용할 것

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 않는 업체

   나. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

   다. 승강기 유지관리업 등록업체

   라. 최근 5년간 현대기종 1000세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체

   마. 기술인력 20인 이상인 업체

5. 현장설명회 ; 없음

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 서류 일체, 순서대로 편철하여 전자 제출

   가. 승강기 유지 관리업 또는 승강기 설치 공사업 등록증 사본 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기부등본 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부

   마. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부

      1) 신용평가등급 확인서 1부

      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간) 1부

      3) 기술인력 보유 증명서 (4대 보험 가입자 명부 첨부) 1부

      4) 실적 증명서(세대수, 전화번호 명기) 1부

      5) 장비 보유 현황 1부

      6) 사업 제안서 (회사 소개서,작업 계획서등) 1부

   바. 공정거래위원회로부터 발급받은 법위반사실 조회서 1부

   사. 입찰서 ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력), 산출 내역서 1부

   아. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증서, 공제증권 중 택일)

   자. 입찰공고일 이후 현대엘리베이터 순정품 공급 확약서(당 현장 발행에 한함)

7. 입찰서류 마감 및 개찰일시‧장소

   가. 입찰서류제출 마감일시 : 2026년 11월 9일 (월)  17시

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 9일 (월)  18시이후 개찰, 관리사무소

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효입찰자

   통보는 유선 또는 팩스로 한다

9. 업체 선정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(적격심사제)에 의거 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정함.

   나. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

10. 입찰관련 유의사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 경우라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가         있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함.

   나. 세부산출내역 위반 시 입찰 무효로 함.

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별 통지

   나. 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 납부하여야 함.

       (공제증권 또는 보증서 중 택1)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

      (공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그

      낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함

   다. 낙찰자는 제조사 순정부품을 사용해야 하며 입찰서류 제출시 해당 공고에 대한 순정품공급확약서        (제조사 날인 必,)를 제출해야 한다. (미제출시 순정품 미사용으로 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함)

   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 지원센터 (☏ 031-211-0571)로 문의 바람

                                     2026. 11. 03

흥덕마을7단지 현대힐스테이트 입주자대표회의 회장[직인생략]

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표